ダイアパレス山の手第2の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
1,517万円〜 1,902万円（80万円〜 80万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	北海道札幌市西区山の手一条１丁目３−２５
築年月	1991年9月
総階数	6階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	琴似駅徒歩10分琴似駅徒歩10分二十四軒駅徒歩12分

ダイアパレス山の手第2の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ダイアパレス山の手第2の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市手稲区, 札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス山の手第2の最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス山の手第2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.3万円に比べて、築40年以上では67.0万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス山の手第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

78.26㎡

この部屋を無料査定する

3階南

3LDK

78.26㎡

この部屋を無料査定する

5階南

2LDK

62.42㎡

この部屋を無料査定する

5階南

3LDK

78.26㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	78.26㎡	南	1階南(78.26㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.26㎡	南	3階南(78.26㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.42㎡	南	5階南(62.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.26㎡	南	5階南(78.26㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

ダイアパレス山の手第2の存在する北海道札幌市西区山の手一条１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,980万円	1991年5月	154.16㎡	19.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,899万円	1989年11月	82.89㎡	22.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,899万円	1989年11月	82.89㎡	22.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,899万円	1989年11月	82.89㎡	22.9万円	1	3LDK
2024年9月	780万円	1981年5月	87.82㎡	8.9万円	1	3LDK
2024年9月	780万円	1981年5月	87.82㎡	8.9万円	1	3LDK
2024年9月	780万円	1981年5月	87.82㎡	8.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,480万円	1995年2月	78.19㎡	18.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,480万円	1995年2月	78.19㎡	18.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,480万円	1995年2月	78.19㎡	18.9万円	3	3LDK
2024年8月	2,380万円	2007年4月	134.84㎡	17.7万円	-1	3LDK
2024年8月	2,380万円	2007年4月	134.84㎡	17.7万円	-1	3LDK
2024年8月	2,380万円	2007年4月	134.84㎡	17.7万円	-1	3LDK
2024年5月	1,290万円	1981年5月	76.86㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,290万円	1981年5月	76.86㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,290万円	1981年5月	76.86㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,190万円	1995年2月	97.09㎡	22.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,190万円	1995年2月	97.09㎡	22.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,190万円	1995年2月	97.09㎡	22.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,390万円	1991年5月	98.59㎡	24.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,950万円	1988年4月	100.67㎡	19.4万円	8	4LDK
2024年4月	2,880万円	1991年5月	140.05㎡	20.6万円	3	5LDK
2024年2月	980万円	1980年10月	79.19㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1980年10月	79.19㎡	12.4万円	4	3LDK
2023年12月	420万円	1981年5月	45.36㎡	9.3万円	4	1LDK
2023年12月	420万円	1981年5月	45.36㎡	9.3万円	4	1LDK
2023年12月	420万円	1981年5月	45.36㎡	9.3万円	4	1LDK
2023年10月	1,390万円	1981年5月	103.41㎡	13.4万円	2	5LDK
2023年10月	1,390万円	1981年5月	103.41㎡	13.4万円	2	5LDK
2023年10月	1,390万円	1981年5月	103.41㎡	13.4万円	2	5LDK
2023年10月	3,980万円	1991年5月	191.02㎡	20.8万円	4	4LDK
2023年10月	3,980万円	1991年6月	191.02㎡	20.8万円	4	5LDK
2023年9月	2,640万円	1991年5月	137.01㎡	19.3万円	3	3LDK
2023年8月	1,690万円	1981年5月	103.41㎡	16.3万円	5	5LDK
2023年8月	1,690万円	1981年5月	103.41㎡	16.3万円	5	5LDK
2023年8月	1,690万円	1981年5月	103.41㎡	16.3万円	5	5LDK
2023年6月	1,280万円	1981年5月	80.92㎡	15.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1981年5月	80.92㎡	15.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1981年5月	80.92㎡	15.8万円	3	3LDK
2023年5月	530万円	1980年10月	79.19㎡	6.7万円	4	3LDK
2023年5月	530万円	1980年10月	79.19㎡	6.7万円	4	3LDK
2023年3月	3,490万円	2004年1月	116.59㎡	29.9万円	10	4LDK
2023年3月	3,490万円	2004年1月	116.59㎡	29.9万円	10	4LDK
2023年3月	3,490万円	2004年1月	116.59㎡	29.9万円	10	4LDK
2023年2月	2,980万円	2008年7月	101.31㎡	29.4万円	2	4LDK
2023年2月	2,980万円	2008年7月	101.31㎡	29.4万円	2	4LDK
2023年2月	1,980万円	1995年2月	78.19㎡	25.3万円	4	3LDK
2023年2月	1,980万円	1995年2月	78.19㎡	25.3万円	4	3LDK
2023年2月	1,980万円	1995年2月	78.19㎡	25.3万円	4	3LDK
2023年1月	1,680万円	1991年9月	78.26㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,680万円	1991年9月	78.26㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,680万円	1991年9月	78.26㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年1月	450万円	1981年5月	33.8㎡	13.3万円	2	1K
2023年1月	450万円	1981年5月	33.8㎡	13.3万円	2	1K
2023年1月	450万円	1981年5月	33.8㎡	13.3万円	2	1K
2022年10月	1,680万円	1988年4月	125.83㎡	13.4万円	1	2LDK
2022年10月	1,590万円	1981年5月	87.8㎡	18.1万円	3	3LDK
2022年10月	1,590万円	1981年5月	87.8㎡	18.1万円	3	3LDK
2022年10月	1,590万円	1981年5月	87.8㎡	18.1万円	3	3LDK
2022年7月	2,498万円	1990年11月	112.38㎡	22.2万円	2	4LDK
2022年7月	2,498万円	1990年11月	112.38㎡	22.2万円	2	4LDK
2022年7月	2,498万円	1990年11月	112.38㎡	22.2万円	2	4LDK
2022年7月	2,098万円	1989年11月	112.38㎡	18.7万円	2	4LDK
2022年7月	2,098万円	1989年11月	112.38㎡	18.7万円	2	4LDK
2022年7月	2,098万円	1989年11月	112.38㎡	18.7万円	2	4LDK
2022年6月	1,250万円	1981年5月	103.41㎡	12.1万円	2	5LDK
2022年6月	1,250万円	1981年5月	103.41㎡	12.1万円	2	5LDK
2022年6月	1,250万円	1981年5月	103.41㎡	12.1万円	2	5LDK
2022年5月	1,700万円	1994年8月	64.03㎡	26.6万円	1	3LDK
2022年5月	1,700万円	1994年8月	64.03㎡	26.6万円	1	3LDK
2022年5月	1,700万円	1994年8月	64.03㎡	26.6万円	1	3LDK
2022年5月	450万円	1981年5月	33.8㎡	13.3万円	2	1K
2022年5月	450万円	1981年5月	33.8㎡	13.3万円	2	1K
2022年5月	450万円	1981年5月	33.8㎡	13.3万円	2	1K
2022年5月	1,380万円	1981年5月	56.97㎡	24.2万円	1	2LDK
2022年5月	1,380万円	1981年5月	56.97㎡	24.2万円	1	2LDK
2022年5月	1,380万円	1981年5月	56.97㎡	24.2万円	1	2LDK
2022年4月	2,270万円	1991年5月	98.59㎡	23.0万円	1	3LDK
2022年4月	1,800万円	1994年8月	76.17㎡	23.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,800万円	1994年8月	76.17㎡	23.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,800万円	1994年8月	76.17㎡	23.6万円	2	3LDK
2022年4月	2,550万円	2008年7月	86.77㎡	29.4万円	3	3LDK
2022年4月	2,550万円	2008年7月	86.77㎡	29.4万円	3	3LDK
2022年3月	2,190万円	1995年2月	73.94㎡	29.6万円	1	3LDK
2022年3月	1,280万円	1981年5月	59.97㎡	21.3万円	1	2LDK
2022年3月	2,190万円	1995年2月	73.94㎡	29.6万円	1	3LDK
2022年3月	1,280万円	1981年5月	59.97㎡	21.3万円	1	2LDK
2022年3月	1,280万円	1981年5月	59.97㎡	21.3万円	1	2LDK
2022年3月	2,190万円	1995年2月	73.94㎡	29.6万円	1	3LDK
2022年3月	2,280万円	1995年2月	73.94㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,280万円	1995年2月	73.94㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,280万円	1995年2月	73.94㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年3月	1,690万円	1981年5月	76.68㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年3月	2,190万円	1995年2月	73.94㎡	29.6万円	1	3LDK
2022年3月	1,690万円	1981年5月	76.68㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年3月	2,190万円	1995年2月	73.94㎡	29.6万円	1	3LDK
2022年3月	2,280万円	1995年2月	73.94㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,280万円	1995年2月	73.94㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年3月	1,690万円	1981年5月	76.68㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年3月	2,190万円	1995年2月	73.94㎡	29.6万円	1	3LDK

もっと見る(全100件)

ダイアパレス山の手第2の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ジェネラスマンション山の手3条

北海道札幌市西区山の手三条２丁目４−１

築年月：2003年12月

専有面積：82.3㎡〜

相場価格：2,174万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェネラスマンション山の手3条	北海道札幌市西区山の手三条２丁目４−１	2003年12月	82.3㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム山の手	北海道札幌市西区山の手三条２丁目３−２２	1995年3月	72.5㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宮の森第2	北海道札幌市中央区宮の森四条３丁目４−１５	1994年9月	75.83㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ琴似	北海道札幌市西区琴似一条６丁目４−１０	1998年3月	60.97㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
大輝ビル	北海道札幌市西区琴似一条６丁目４−１９	1974年7月	39.6㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
中菱グランドハイツ琴似	北海道札幌市西区琴似一条６丁目２−２５	1981年11月	42.04㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティ琴似	北海道札幌市西区琴似一条６丁目１−２１	1984年3月	32.0㎡〜	560万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ琴似	北海道札幌市西区琴似一条６丁目４−１	2000年10月	63.45㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート琴似	北海道札幌市西区琴似一条６丁目１−３５	1995年8月	75.3㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ	北海道札幌市西区琴似一条６丁目４−２８	2018年8月	60.68㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ琴似	北海道札幌市西区琴似一条６丁目	1981年12月	64.55㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト山の手	北海道札幌市西区山の手二条３丁目１−１	1990年11月	68.21㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン山の手1	北海道札幌市西区山の手二条３丁目３−１２	1989年11月	93.0㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス山の手	北海道札幌市西区山の手二条３丁目３−１９	1990年11月	55.77㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
２４軒グランドハイツ	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアシティラビール	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目８−１	2002年8月	102.64㎡〜	3,038万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目１−２７	1989年3月	94.28㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティマージュ	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目	2002年2月	104.61㎡〜	3,250万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ琴似台	北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目５−２８	1974年12月	44.42㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニュー緑台A棟	北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目４−４２	1974年8月	80.78㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス山の手第2の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス山の手第2の存在する北海道札幌市西区山の手一条１丁目周辺の取引事例

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定