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京成サンコーポ琴似台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 647万円 〜 1,456万円 （48万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目５−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 288戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
京成サンコーポ琴似台の
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
京成サンコーポ琴似台の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,040 | 100.0 |
| 2025年 | 217,110 | 100.0 |
| 2030年 | 215,263 | 99.2 |
| 2035年 | 212,302 | 97.8 |
| 2040年 | 207,984 | 95.8 |
| 2045年 | 202,627 | 93.4 |
| 2050年 | 196,617 | 90.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市手稲区, 札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格
京成サンコーポ琴似台の最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京成サンコーポ琴似台は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.3万円に比べて、築40年以上では67.0万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3SLDK
64.79㎡
2階 西
3LDK
59.98㎡
2階 北西
3LDK
63.53㎡
2階 東
3LDK
64.79㎡
2階 南
3LDK
70.18㎡
3階 東
2LDK
64.79㎡
3階 南西
1LDK
47.38㎡
3階 北西
1LDK
61.05㎡
3階 北西
3LDK
64.79㎡
3階 南
3LDK
64.79㎡
3階 西
3DK
63.18㎡
3階 南
3LDK
64.7㎡
3階 南西
2DK
44.42㎡
4階 北東
３ＬＤＫ(和 4.5･4.5･6 LDK 13.7)
64.79㎡
4階 南
2LDK+S（納戸）
70.18㎡
4階 南
3LDK
64.78㎡
4階 南
3LDK
64.79㎡
4階 南西
1LDK
47.38㎡
5階 南
3LDK
61.21㎡
5階 南西
ワンルーム
47.38㎡
5階 北東
３ＬＤＫ(和 4.5･4.5･6 LDK 13.7)
64.79㎡
5階 北西
3LDK
64.79㎡
6階 北西
2LDK
64.79㎡
6階 南
2LDK
64.79㎡
6階 南西
2LDK
64.79㎡
6階 南
3LDK
64.79㎡
7階 北西
3LDK
64.79㎡
7階 南
3LDK
61.05㎡
7階 南
2LDK
58.38㎡
7階 西
2LDK
70.18㎡
7階 南
3LDK
64.79㎡
8階 北西
2LDK
63.53㎡
8階 南西
3LDK
96.05㎡
8階 西
2LDK
61.21㎡
8階 北東
3LDK
64.79㎡
8階 南東
3DK
59.64㎡
8階 南西
4LDK
96.05㎡
8階 北西
3LDK
61.05㎡
9階 南西
4LDK
96.05㎡
9階 北
1LDK
64.79㎡
9階 南
2LDK
64.79㎡
9階 北西
2LDK
64.79㎡
9階 南西
3LDK
61.05㎡
9階 南西
3LDK
96.05㎡
9階 南
1LDK
64.79㎡
9階 東
4LDK
96.05㎡
10階 南
3LDK
61.21㎡
10階 南
2LDK
64.79㎡
10階 南
3LDK
64.79㎡
10階 南西
4LDK
96.05㎡
10階 南西
3LDK
96.05㎡
11階 北西
2LDK
63.18㎡
11階 南
1LDK
64.79㎡
11階 北東
２ＬＤＫ
63.18㎡
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京成サンコーポ琴似台の存在する北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1978年8月 | 78.29㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1978年8月 | 78.29㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1978年8月 | 78.29㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1979年11月 | 44.17㎡ | 9.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1979年11月 | 44.17㎡ | 9.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1996年9月 | 92.96㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年10月 | 78.65㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年10月 | 78.65㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年10月 | 78.65㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1978年6月 | 63.79㎡ | 24.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,498万円 | 1979年8月 | 71.73㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,498万円 | 1979年8月 | 71.73㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 593万円 | 1979年11月 | 40.66㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 593万円 | 1979年11月 | 40.66㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,148万円 | 1975年9月 | 70.18㎡ | 16.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,148万円 | 1975年9月 | 70.18㎡ | 16.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,148万円 | 1975年9月 | 70.18㎡ | 16.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 596万円 | 1979年11月 | 44.17㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 596万円 | 1979年11月 | 44.17㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,640万円 | 1975年9月 | 96.05㎡ | 17.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,640万円 | 1975年9月 | 96.05㎡ | 17.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,640万円 | 1975年9月 | 96.05㎡ | 17.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1979年12月 | 71.73㎡ | 16.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1979年12月 | 71.73㎡ | 16.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年7月 | 66.2㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年7月 | 66.2㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 850万円 | 1974年8月 | 95.47㎡ | 8.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 850万円 | 1974年8月 | 95.47㎡ | 8.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 985万円 | 1975年3月 | 64.7㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 985万円 | 1975年3月 | 64.7㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 985万円 | 1975年3月 | 64.7㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 16.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 16.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 16.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1979年7月 | 66.2㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1979年7月 | 66.2㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,779万円 | 1987年9月 | 62.16㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 13.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 13.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 13.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 340万円 | 1979年11月 | 44.17㎡ | 7.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 760万円 | 1974年8月 | 80.78㎡ | 9.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 760万円 | 1974年8月 | 80.78㎡ | 9.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 340万円 | 1979年11月 | 44.17㎡ | 7.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 498万円 | 1979年11月 | 44.17㎡ | 11.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 498万円 | 1979年11月 | 44.17㎡ | 11.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 2018年3月 | 49.8㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 2018年3月 | 49.8㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 2018年3月 | 49.8㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1975年9月 | 61.05㎡ | 16.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 330万円 | 1979年11月 | 48.01㎡ | 6.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 330万円 | 1979年11月 | 48.01㎡ | 6.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1975年9月 | 61.05㎡ | 16.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1975年9月 | 61.05㎡ | 16.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 760万円 | 1974年8月 | 75.54㎡ | 10.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 760万円 | 1974年8月 | 75.54㎡ | 10.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 80.78㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 80.78㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1978年8月 | 54.22㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1978年8月 | 54.22㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1978年8月 | 54.22㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1975年9月 | 63.18㎡ | 18.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 485万円 | 1975年9月 | 47.38㎡ | 10.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 485万円 | 1975年9月 | 47.38㎡ | 10.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1975年9月 | 63.18㎡ | 18.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1975年9月 | 63.18㎡ | 18.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 485万円 | 1975年9月 | 47.38㎡ | 10.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2005年10月 | 90.47㎡ | 32.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,148万円 | 1975年9月 | 63.53㎡ | 18.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,148万円 | 1975年9月 | 63.53㎡ | 18.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,148万円 | 1975年9月 | 63.53㎡ | 18.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,148万円 | 1975年9月 | 61.21㎡ | 18.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,148万円 | 1975年9月 | 61.21㎡ | 18.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,148万円 | 1975年9月 | 61.21㎡ | 18.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1978年8月 | 101.81㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1978年8月 | 101.81㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1978年8月 | 101.81㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2005年10月 | 100.1㎡ | 33.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 790万円 | 1978年6月 | 63.79㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,120万円 | 2005年10月 | 90.47㎡ | 34.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 19.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 19.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1975年9月 | 64.79㎡ | 19.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2018年3月 | 41.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2018年3月 | 41.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2018年3月 | 41.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1975年9月 | 96.05㎡ | 18.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1975年9月 | 96.05㎡ | 18.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1975年9月 | 96.05㎡ | 18.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2005年10月 | 102.02㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1975年9月 | 70.18㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
京成サンコーポ琴似台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス山の手第2 | 北海道札幌市西区山の手一条１丁目３−２５ | 1991年9月 | 62.42㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宮の森第2 | 北海道札幌市中央区宮の森四条３丁目４−１５ | 1994年9月 | 75.83㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条６丁目４−１０ | 1998年3月 | 60.97㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大輝ビル | 北海道札幌市西区琴似一条６丁目４−１９ | 1974年7月 | 39.6㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中菱グランドハイツ琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条６丁目２−２５ | 1981年11月 | 42.04㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条６丁目１−２１ | 1984年3月 | 32.0㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条６丁目４−１ | 2000年10月 | 63.45㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条６丁目１−３５ | 1995年8月 | 75.3㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズ | 北海道札幌市西区琴似一条６丁目４−２８ | 2018年8月 | 60.68㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条６丁目 | 1981年12月 | 64.55㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエルアイム二十四軒 | 北海道札幌市西区二十四軒二条６丁目３−２３ | 2007年2月 | 87.01㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト山の手 | 北海道札幌市西区山の手二条３丁目１−１ | 1990年11月 | 68.21㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン山の手1 | 北海道札幌市西区山の手二条３丁目３−１２ | 1989年11月 | 93.0㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス山の手 | 北海道札幌市西区山の手二条３丁目３−１９ | 1990年11月 | 55.77㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ２４軒グランドハイツ | 北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティラビール | 北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目８−１ | 2002年8月 | 102.64㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート二十四軒 | 北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目１−２７ | 1989年3月 | 94.28㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティマージュ | 北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目 | 2002年2月 | 104.61㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヴィラ24軒 | 北海道札幌市西区二十四軒四条４丁目４−２２ | 1984年9月 | 53.47㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール琴似グランデージ | 北海道札幌市西区二十四軒四条４丁目１３−１ | 2001年3月 | 75.29㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
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