アルファコート二十四軒の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,709万円〜 1,709万円（60万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目１−２７
築年月	1989年3月
総階数	9階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	宮の沢駅徒歩3分二十四軒駅徒歩3分

アルファコート二十四軒の

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

アルファコート二十四軒の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市手稲区, 札幌市東区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮の沢駅の築年数で見たマンション価格

アルファコート二十四軒の最寄り宮の沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファコート二十四軒は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では55.5万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南西

4LDK

94.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	94.28㎡	南西	4階南西(94.28㎡)を無料査定する

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アルファコート二十四軒の存在する北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,100万円	1975年9月	64.79㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,490万円	1978年8月	78.29㎡	19.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,100万円	1975年9月	64.79㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,490万円	1978年8月	78.29㎡	19.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,100万円	1975年9月	64.79㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,490万円	1978年8月	78.29㎡	19.0万円	5	3LDK
2024年10月	420万円	1979年11月	44.17㎡	9.5万円	2	2LDK
2024年10月	420万円	1979年11月	44.17㎡	9.5万円	2	2LDK
2024年10月	3,090万円	1996年9月	92.96㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年10月	1,400万円	1988年10月	78.65㎡	17.8万円	5	2LDK
2024年10月	1,400万円	1988年10月	78.65㎡	17.8万円	5	2LDK
2024年10月	1,400万円	1988年10月	78.65㎡	17.8万円	5	2LDK
2024年10月	1,590万円	1978年6月	63.79㎡	24.9万円	4	2LDK
2024年10月	1,498万円	1979年8月	71.73㎡	20.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,498万円	1979年8月	71.73㎡	20.9万円	1	3LDK
2024年9月	593万円	1979年11月	40.66㎡	14.6万円	3	2LDK
2024年9月	593万円	1979年11月	40.66㎡	14.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,148万円	1975年9月	70.18㎡	16.4万円	7	2LDK
2024年8月	1,148万円	1975年9月	70.18㎡	16.4万円	7	2LDK
2024年8月	1,148万円	1975年9月	70.18㎡	16.4万円	7	2LDK
2024年8月	596万円	1979年11月	44.17㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年8月	596万円	1979年11月	44.17㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年8月	1,640万円	1975年9月	96.05㎡	17.1万円	10	3LDK
2024年8月	1,640万円	1975年9月	96.05㎡	17.1万円	10	3LDK
2024年8月	1,640万円	1975年9月	96.05㎡	17.1万円	10	3LDK
2024年8月	1,200万円	1979年12月	71.73㎡	16.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,200万円	1979年12月	71.73㎡	16.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,980万円	1979年7月	66.2㎡	29.9万円	5	3LDK
2024年8月	1,980万円	1979年7月	66.2㎡	29.9万円	5	3LDK
2024年8月	850万円	1974年8月	95.47㎡	8.9万円	1	4LDK
2024年8月	850万円	1974年8月	95.47㎡	8.9万円	1	4LDK
2024年7月	985万円	1975年3月	64.7㎡	15.2万円	3	3LDK
2024年7月	985万円	1975年3月	64.7㎡	15.2万円	3	3LDK
2024年7月	985万円	1975年3月	64.7㎡	15.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,080万円	1975年9月	64.79㎡	16.7万円	9	3LDK
2024年6月	1,080万円	1975年9月	64.79㎡	16.7万円	9	3LDK
2024年6月	1,080万円	1975年9月	64.79㎡	16.7万円	9	3LDK
2024年6月	650万円	1975年9月	64.79㎡	10.0万円	5	3LDK
2024年6月	650万円	1975年9月	64.79㎡	10.0万円	5	3LDK
2024年6月	650万円	1975年9月	64.79㎡	10.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,200万円	1979年7月	66.2㎡	18.1万円	5	3LDK
2024年6月	1,200万円	1979年7月	66.2㎡	18.1万円	5	3LDK
2024年6月	1,779万円	1987年9月	62.16㎡	28.6万円	2	3LDK
2024年6月	880万円	1975年9月	64.79㎡	13.6万円	8	3LDK
2024年6月	880万円	1975年9月	64.79㎡	13.6万円	8	3LDK
2024年6月	880万円	1975年9月	64.79㎡	13.6万円	8	3LDK
2024年5月	340万円	1979年11月	44.17㎡	7.7万円	2	2LDK
2024年5月	760万円	1974年8月	80.78㎡	9.4万円	6	3LDK
2024年5月	760万円	1974年8月	80.78㎡	9.4万円	6	3LDK
2024年5月	340万円	1979年11月	44.17㎡	7.7万円	2	2LDK
2024年5月	498万円	1979年11月	44.17㎡	11.3万円	4	1LDK
2024年5月	498万円	1979年11月	44.17㎡	11.3万円	4	1LDK
2024年5月	2,390万円	2018年3月	49.8㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年5月	2,390万円	2018年3月	49.8㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年5月	2,390万円	2018年3月	49.8㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年5月	990万円	1975年9月	61.05㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年5月	330万円	1979年11月	48.01㎡	6.9万円	4	2LDK
2024年5月	330万円	1979年11月	48.01㎡	6.9万円	4	2LDK
2024年5月	990万円	1975年9月	61.05㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年5月	990万円	1975年9月	61.05㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年5月	760万円	1974年8月	75.54㎡	10.1万円	6	3LDK
2024年5月	760万円	1974年8月	75.54㎡	10.1万円	6	3LDK
2024年5月	880万円	1975年9月	64.79㎡	13.6万円	4	3LDK
2024年5月	880万円	1975年9月	64.79㎡	13.6万円	4	3LDK
2024年5月	880万円	1975年9月	64.79㎡	13.6万円	4	3LDK
2024年5月	1,380万円	1974年8月	80.78㎡	17.1万円	6	3LDK
2024年5月	1,380万円	1974年8月	80.78㎡	17.1万円	6	3LDK
2024年4月	780万円	1978年8月	54.22㎡	14.4万円	1	2LDK
2024年4月	780万円	1978年8月	54.22㎡	14.4万円	1	2LDK
2024年4月	780万円	1978年8月	54.22㎡	14.4万円	1	2LDK
2024年4月	1,150万円	1975年9月	63.18㎡	18.2万円	11	2LDK
2024年4月	485万円	1975年9月	47.38㎡	10.2万円	5	1R
2024年4月	485万円	1975年9月	47.38㎡	10.2万円	5	1R
2024年4月	1,150万円	1975年9月	63.18㎡	18.2万円	11	2LDK
2024年4月	1,150万円	1975年9月	63.18㎡	18.2万円	11	2LDK
2024年4月	485万円	1975年9月	47.38㎡	10.2万円	5	1R
2024年3月	2,980万円	2005年10月	90.47㎡	32.9万円	11	3LDK
2024年3月	1,148万円	1975年9月	63.53㎡	18.1万円	8	2LDK
2024年3月	1,148万円	1975年9月	63.53㎡	18.1万円	8	2LDK
2024年3月	1,148万円	1975年9月	63.53㎡	18.1万円	8	2LDK
2024年3月	1,148万円	1975年9月	61.21㎡	18.8万円	8	2LDK
2024年3月	1,148万円	1975年9月	61.21㎡	18.8万円	8	2LDK
2024年3月	1,148万円	1975年9月	61.21㎡	18.8万円	8	2LDK
2024年3月	1,880万円	1978年8月	101.81㎡	18.5万円	6	3LDK
2024年3月	1,880万円	1978年8月	101.81㎡	18.5万円	6	3LDK
2024年3月	1,880万円	1978年8月	101.81㎡	18.5万円	6	3LDK
2024年3月	3,300万円	2005年10月	100.1㎡	33.0万円	5	4LDK
2024年3月	790万円	1978年6月	63.79㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,120万円	2005年10月	90.47㎡	34.5万円	13	3LDK
2024年2月	1,280万円	1975年9月	64.79㎡	19.8万円	10	2LDK
2024年2月	1,280万円	1975年9月	64.79㎡	19.8万円	10	2LDK
2024年2月	1,280万円	1975年9月	64.79㎡	19.8万円	10	2LDK
2024年2月	2,380万円	2018年3月	41.0㎡	58.0万円	2	1LDK
2024年2月	2,380万円	2018年3月	41.0㎡	58.0万円	2	1LDK
2024年2月	2,380万円	2018年3月	41.0㎡	58.0万円	2	1LDK
2024年1月	1,790万円	1975年9月	96.05㎡	18.6万円	8	4LDK
2024年1月	1,790万円	1975年9月	96.05㎡	18.6万円	8	4LDK
2024年1月	1,790万円	1975年9月	96.05㎡	18.6万円	8	4LDK
2024年1月	3,380万円	2005年10月	102.02㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年1月	1,180万円	1975年9月	70.18㎡	16.8万円	4	3LDK

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スプリングハイムステーションタワー24

北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目５−５

築年月：2001年5月

専有面積：70.32㎡〜

相場価格：2,402万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スプリングハイムステーションタワー24	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目５−５	2001年5月	70.32㎡〜	2,402万円〜	このマンションの相場を見る
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じょうてつドエルアイム二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒二条６丁目３−２３	2007年2月	87.01㎡〜	3,485万円〜	このマンションの相場を見る
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クレアシティラビール	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目８−１	2002年8月	102.64㎡〜	3,038万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティマージュ	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目	2002年2月	104.61㎡〜	3,250万円〜	このマンションの相場を見る
二十四軒パークマンション	北海道札幌市西区二十四軒二条５丁目１−１７	1974年8月	58.4㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヴィラ24軒	北海道札幌市西区二十四軒四条４丁目４−２２	1984年9月	53.47㎡〜	953万円〜	このマンションの相場を見る
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マンションニュー緑台A棟	北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目４−４２	1974年8月	80.78㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る