エクセルシオール山の手通1番館の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
2,296万円〜 2,576万円（77万円〜 78万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	北海道札幌市西区山の手一条２丁目３−１
築年月	2003年9月
総階数	5階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	二十四軒駅徒歩13分

エクセルシオール山の手通1番館の

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

エクセルシオール山の手通1番館の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市手稲区, 札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二十四軒駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール山の手通1番館の最寄り二十四軒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール山の手通1番館は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

98.03㎡

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2階南

4LDK

105.28㎡

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2階南

4SLDK

108.58㎡

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5階南

3LDK

98.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	98.03㎡	南	1階南(98.03㎡)を無料査定する
2	4LDK	105.28㎡	南	2階南(105.28㎡)を無料査定する
2	4SLDK	108.58㎡	南	2階南(108.58㎡)を無料査定する
5	3LDK	98.03㎡	南	5階南(98.03㎡)を無料査定する

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エクセルシオール山の手通1番館の存在する北海道札幌市西区山の手一条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,980万円	1991年5月	154.16㎡	19.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,899万円	1989年11月	82.89㎡	22.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,899万円	1989年11月	82.89㎡	22.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,899万円	1989年11月	82.89㎡	22.9万円	1	3LDK
2024年9月	780万円	1981年5月	87.82㎡	8.9万円	1	3LDK
2024年9月	780万円	1981年5月	87.82㎡	8.9万円	1	3LDK
2024年9月	780万円	1981年5月	87.82㎡	8.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,480万円	1995年2月	78.19㎡	18.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,480万円	1995年2月	78.19㎡	18.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,480万円	1995年2月	78.19㎡	18.9万円	3	3LDK
2024年8月	2,380万円	2007年4月	134.84㎡	17.7万円	-1	3LDK
2024年8月	2,380万円	2007年4月	134.84㎡	17.7万円	-1	3LDK
2024年8月	2,380万円	2007年4月	134.84㎡	17.7万円	-1	3LDK
2024年5月	1,290万円	1981年5月	76.86㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,290万円	1981年5月	76.86㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,290万円	1981年5月	76.86㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,190万円	1995年2月	97.09㎡	22.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,190万円	1995年2月	97.09㎡	22.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,190万円	1995年2月	97.09㎡	22.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,390万円	1991年5月	98.59㎡	24.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,950万円	1988年4月	100.67㎡	19.4万円	8	4LDK
2024年4月	2,880万円	1991年5月	140.05㎡	20.6万円	3	5LDK
2024年2月	980万円	1980年10月	79.19㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1980年10月	79.19㎡	12.4万円	4	3LDK
2023年12月	420万円	1981年5月	45.36㎡	9.3万円	4	1LDK
2023年12月	420万円	1981年5月	45.36㎡	9.3万円	4	1LDK
2023年12月	420万円	1981年5月	45.36㎡	9.3万円	4	1LDK
2023年10月	1,390万円	1981年5月	103.41㎡	13.4万円	2	5LDK
2023年10月	1,390万円	1981年5月	103.41㎡	13.4万円	2	5LDK
2023年10月	1,390万円	1981年5月	103.41㎡	13.4万円	2	5LDK
2023年10月	3,980万円	1991年5月	191.02㎡	20.8万円	4	4LDK
2023年10月	3,980万円	1991年6月	191.02㎡	20.8万円	4	5LDK
2023年9月	2,640万円	1991年5月	137.01㎡	19.3万円	3	3LDK
2023年8月	1,690万円	1981年5月	103.41㎡	16.3万円	5	5LDK
2023年8月	1,690万円	1981年5月	103.41㎡	16.3万円	5	5LDK
2023年8月	1,690万円	1981年5月	103.41㎡	16.3万円	5	5LDK
2023年6月	1,280万円	1981年5月	80.92㎡	15.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1981年5月	80.92㎡	15.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1981年5月	80.92㎡	15.8万円	3	3LDK
2023年5月	530万円	1980年10月	79.19㎡	6.7万円	4	3LDK
2023年5月	530万円	1980年10月	79.19㎡	6.7万円	4	3LDK
2023年3月	3,490万円	2004年1月	116.59㎡	29.9万円	10	4LDK
2023年3月	3,490万円	2004年1月	116.59㎡	29.9万円	10	4LDK
2023年3月	3,490万円	2004年1月	116.59㎡	29.9万円	10	4LDK
2023年2月	2,980万円	2008年7月	101.31㎡	29.4万円	2	4LDK
2023年2月	2,980万円	2008年7月	101.31㎡	29.4万円	2	4LDK
2023年2月	1,980万円	1995年2月	78.19㎡	25.3万円	4	3LDK
2023年2月	1,980万円	1995年2月	78.19㎡	25.3万円	4	3LDK
2023年2月	1,980万円	1995年2月	78.19㎡	25.3万円	4	3LDK
2023年1月	1,680万円	1991年9月	78.26㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,680万円	1991年9月	78.26㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,680万円	1991年9月	78.26㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年1月	450万円	1981年5月	33.8㎡	13.3万円	2	1K
2023年1月	450万円	1981年5月	33.8㎡	13.3万円	2	1K
2023年1月	450万円	1981年5月	33.8㎡	13.3万円	2	1K
2022年10月	1,680万円	1988年4月	125.83㎡	13.4万円	1	2LDK
2022年10月	1,590万円	1981年5月	87.8㎡	18.1万円	3	3LDK
2022年10月	1,590万円	1981年5月	87.8㎡	18.1万円	3	3LDK
2022年10月	1,590万円	1981年5月	87.8㎡	18.1万円	3	3LDK
2022年7月	2,498万円	1990年11月	112.38㎡	22.2万円	2	4LDK
2022年7月	2,498万円	1990年11月	112.38㎡	22.2万円	2	4LDK
2022年7月	2,498万円	1990年11月	112.38㎡	22.2万円	2	4LDK
2022年7月	2,098万円	1989年11月	112.38㎡	18.7万円	2	4LDK
2022年7月	2,098万円	1989年11月	112.38㎡	18.7万円	2	4LDK
2022年7月	2,098万円	1989年11月	112.38㎡	18.7万円	2	4LDK
2022年6月	1,250万円	1981年5月	103.41㎡	12.1万円	2	5LDK
2022年6月	1,250万円	1981年5月	103.41㎡	12.1万円	2	5LDK
2022年6月	1,250万円	1981年5月	103.41㎡	12.1万円	2	5LDK
2022年5月	1,700万円	1994年8月	64.03㎡	26.6万円	1	3LDK
2022年5月	1,700万円	1994年8月	64.03㎡	26.6万円	1	3LDK
2022年5月	1,700万円	1994年8月	64.03㎡	26.6万円	1	3LDK
2022年5月	450万円	1981年5月	33.8㎡	13.3万円	2	1K
2022年5月	450万円	1981年5月	33.8㎡	13.3万円	2	1K
2022年5月	450万円	1981年5月	33.8㎡	13.3万円	2	1K
2022年5月	1,380万円	1981年5月	56.97㎡	24.2万円	1	2LDK
2022年5月	1,380万円	1981年5月	56.97㎡	24.2万円	1	2LDK
2022年5月	1,380万円	1981年5月	56.97㎡	24.2万円	1	2LDK
2022年4月	2,270万円	1991年5月	98.59㎡	23.0万円	1	3LDK
2022年4月	1,800万円	1994年8月	76.17㎡	23.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,800万円	1994年8月	76.17㎡	23.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,800万円	1994年8月	76.17㎡	23.6万円	2	3LDK
2022年4月	2,550万円	2008年7月	86.77㎡	29.4万円	3	3LDK
2022年4月	2,550万円	2008年7月	86.77㎡	29.4万円	3	3LDK
2022年3月	2,190万円	1995年2月	73.94㎡	29.6万円	1	3LDK
2022年3月	1,280万円	1981年5月	59.97㎡	21.3万円	1	2LDK
2022年3月	2,190万円	1995年2月	73.94㎡	29.6万円	1	3LDK
2022年3月	1,280万円	1981年5月	59.97㎡	21.3万円	1	2LDK
2022年3月	1,280万円	1981年5月	59.97㎡	21.3万円	1	2LDK
2022年3月	2,190万円	1995年2月	73.94㎡	29.6万円	1	3LDK
2022年3月	2,280万円	1995年2月	73.94㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,280万円	1995年2月	73.94㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,280万円	1995年2月	73.94㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年3月	1,690万円	1981年5月	76.68㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年3月	2,190万円	1995年2月	73.94㎡	29.6万円	1	3LDK
2022年3月	1,690万円	1981年5月	76.68㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年3月	2,190万円	1995年2月	73.94㎡	29.6万円	1	3LDK
2022年3月	2,280万円	1995年2月	73.94㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,280万円	1995年2月	73.94㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年3月	1,690万円	1981年5月	76.68㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年3月	2,190万円	1995年2月	73.94㎡	29.6万円	1	3LDK

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ダイアパレス山の手第2

北海道札幌市西区山の手一条１丁目３−２５

築年月：1991年9月

専有面積：62.42㎡〜

相場価格：1,517万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス山の手第2	北海道札幌市西区山の手一条１丁目３−２５	1991年9月	62.42㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト山の手2	北海道札幌市西区山の手一条６丁目１−２８	1995年2月	78.19㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ宮の森	北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目１−１	1984年11月	62.06㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宮の森第2	北海道札幌市中央区宮の森四条３丁目４−１５	1994年9月	75.83㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
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コート宮の森ロジュマン	北海道札幌市中央区宮の森三条２丁目２−１１	1991年3月	83.66㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ琴似台	北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目５−２８	1974年12月	44.42㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニュー緑台A棟	北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目４−４２	1974年8月	80.78㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
ノースピア宮の森通り	北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目１−３２	1987年8月	62.16㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニュー緑台B棟	北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目４−４６	1974年8月	75.54㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール山の手通2番館	北海道札幌市西区山の手一条５丁目１−２４	2003年10月	84.57㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
デュークスコート山の手	北海道札幌市西区山の手一条５丁目６−２２	1995年1月	73.94㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
山の手ガーデンハイツB棟	北海道札幌市西区山の手一条５丁目４−１０	1979年2月	68.67㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
山の手ガーデンハイツA棟	北海道札幌市西区山の手一条５丁目４−１	1979年2月	68.67㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート山の手2	北海道札幌市西区山の手一条５丁目５−２２	1989年11月	80.23㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒三条６丁目１－１	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シティホーム二十四軒ザ・レジデンス	北海道札幌市西区二十四軒三条６丁目	2018年3月	41.0㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニュー山の手	北海道札幌市西区山の手一条３丁目４−１	1980年10月	68.79㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り二十四軒駅の築年数で見たマンション価格

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