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高輪ロイヤルマンション

高輪ロイヤルマンションの売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
10,384万円 〜 10,384万円
（365万円 〜 365万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/10/17
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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目１２−１８
築年月1980年8月
総階数4階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

高輪ロイヤルマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高輪ロイヤルマンションは、1980年8月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、都営浅草線「高輪台」駅までは徒歩4分という好立地に位置しています。14戸の住戸があり、落ち着いた環境でお住まいになれます。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。例えば、徒歩125mにあるセブンイレブンや、徒歩166mのミニストップなどコンビニも多数あります。スーパーも近くにあり、徒歩597mの京急ストア高輪店でのお買い物も便利です。

飲食店も豊富で、徒歩121mのBuffet&Caf’e SLOPE SIDE DINER ZAKUROや、徒歩149mのダノイ高輪など、様々なレストランを楽しむことができます。また、周辺には病院や薬局もあり、健康管理も安心です。

公園にお散歩するのも楽しみです。高輪森の公園や白金児童遊園、高輪公園など、自然豊かな場所も周辺にあります。また、学校や保育園も徒歩圏内にあるので、お子さまをお持ちの方にも便利です。

高輪ロイヤルマンションは、周辺施設の充実した生活環境を楽しむことができるマンションです。ぜひ、この魅力的なマンションで快適な生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

高輪ロイヤルマンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

高輪ロイヤルマンションの最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高輪ロイヤルマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.9万円に比べて、築40年以上では354.0万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1LDK
94.12㎡
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3階 北
1SLDK
94.12㎡
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3階 北
2SLDK
94.12㎡
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3階 北
3LDK
94.12㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 94.12㎡ 北 3階 北(94.12㎡)を無料査定する
3 1SLDK 94.12㎡ 北 3階 北(94.12㎡)を無料査定する
3 2SLDK 94.12㎡ 北 3階 北(94.12㎡)を無料査定する
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高輪ロイヤルマンションの存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
2024年10月13,000万円1973年1月89.7㎡144.9万円72LDK
2024年10月13,000万円1973年1月89.7㎡144.9万円72LDK
2024年10月13,000万円1973年1月89.7㎡144.9万円72LDK
2024年10月13,000万円1973年1月89.7㎡144.9万円72LDK
2024年10月5,990万円1999年9月36.19㎡165.5万円71LDK
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2024年10月5,780万円1979年3月49.98㎡115.6万円31LDK
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2024年10月24,800万円2023年6月81.04㎡306.0万円53LDK
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2024年10月2,600万円2004年6月21.6㎡120.4万円71K
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2024年10月7,990万円1979年6月62.77㎡127.3万円32LDK
2024年10月2,980万円1998年9月29.02㎡102.7万円81K
2024年10月2,980万円1998年9月29.02㎡102.7万円81K
2024年10月2,980万円1998年9月29.02㎡102.7万円81K
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
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2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
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2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
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2024年10月37,000万円2020年2月89.53㎡413.3万円53LDK
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2024年10月12,800万円2004年7月57.79㎡221.5万円62LDK
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2024年10月8,380万円1970年5月69.5㎡120.6万円22LDK
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2024年9月9,699万円1980年10月55.44㎡174.9万円61LDK
2024年9月40,000万円2018年9月100.97㎡396.2万円42LDK
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2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
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2024年9月4,980万円1978年1月45.78㎡108.8万円21LDK
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2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
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2024年9月16,980万円2005年10月71.36㎡237.9万円43LDK
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2024年9月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円172LDK
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2024年9月9,780万円2003年1月62.78㎡155.8万円61LDK
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2024年9月75,000万円2005年10月261.94㎡286.3万円443LDK
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2024年9月3,199万円1965年12月47.79㎡66.9万円61LDK
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2024年9月2,880万円1978年1月30.32㎡95.0万円21K
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2024年9月16,500万円2013年1月64.45㎡256.0万円192LDK
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2024年9月3,280万円1969年2月42.99㎡76.3万円31LDK
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2024年9月8,480万円1969年11月80.28㎡105.6万円62LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
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2024年9月3,280万円1971年1月37.41㎡87.7万円41R
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
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ライオンズマンション島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−８1980年10月56.66㎡〜4,344万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモピトレ東京都品川区東五反田３丁目２１−６2017年11月22.23㎡〜3,972万円〜このマンションの相場を見る
カスガ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１４1990年1月----このマンションの相場を見る
エルフラット高輪台東京都品川区東五反田３丁目５−６2006年7月20.88㎡〜3,002万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア島津山コート東京都品川区東五反田３丁目５−１２2023年6月37.28㎡〜7,556万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−１2006年3月47.15㎡〜5,934万円〜このマンションの相場を見る
五反田マンション東京都品川区東五反田３丁目６−１４1966年12月49.71㎡〜3,770万円〜このマンションの相場を見る
パラスト島津山東京都品川区東五反田３丁目２０−１０1978年4月37.8㎡〜3,103万円〜このマンションの相場を見る
コージーコート島津山東京都品川区東五反田３丁目１９−３2017年7月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンス島津山東京都品川区東五反田３丁目７−１１2011年7月58.41㎡〜7,673万円〜このマンションの相場を見る
ラデファンス高輪台東京都品川区東五反田３丁目６−１９1995年10月52.02㎡〜6,174万円〜このマンションの相場を見る
島津山ホームズ東京都品川区東五反田３丁目1977年8月----このマンションの相場を見る
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