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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,614万円 〜 2,860万円 （338万円 〜 370万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都墨田区東向島６丁目２６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 25.5㎡ 〜 25.55㎡ |
| 間取り | 1K/1DK |
| アクセス |
クレヴィスタ東向島は、東京都墨田区東向島6丁目に位置する新築の分譲高層マンションです。この地域は住宅街として人気があり、静かで居住性が高い環境が整っています。墨田区は豊かな歴史と文化に包まれたエリアで、付近にはスカイツリーをはじめとする観光名所が点在していますが、住宅エリアは比較的落ち着いています。
このマンションは、敷金0円という入居のしやすさに加え、オートロックや宅配ボックスといったセキュリティ面でも充実しており、安心して生活できる環境を提供しています。また、バス・トイレが別々に設計されており、快適な日常生活が期待できるのも魅力です。
資産性については、高層マンションならではの眺望の良さや充実した設備面から、賃貸物件としても人気を集めやすい特性があります。ただし、東京都心へのアクセスという点では、公共交通機関の利用を大前提とするため、利便性が一概に高いとは言えないかもしれません。
所有リスクとしては、近年の新築マンションに共通する初期コストや修繕費の負担が見込まれる点に留意する必要がありますが、現在の高需要な不動産市場においては、資産価値が継続的に維持されることが予想されます。築年数が新しいことから、管理状況も良好であると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 25.55㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 25.55㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 25.55㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 25.55㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 25.55㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 25.55㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 25.55㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 25.55㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 25.55㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 25.55㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 25.55㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 25.55㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 25.55㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1DK | 25.55㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 25.55㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1DK | 25.55㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2014年5月 | 40.8㎡ | 90.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 910万円 | 1988年6月 | 16.51㎡ | 55.1万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 910万円 | 1988年6月 | 16.51㎡ | 55.1万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 6,700万円 | 2024年1月 | 55.0㎡ | 121.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,700万円 | 2024年1月 | 55.0㎡ | 121.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,700万円 | 2024年1月 | 55.0㎡ | 121.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2003年9月 | 108.85㎡ | 82.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2003年9月 | 108.85㎡ | 82.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2003年9月 | 108.85㎡ | 82.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2023年8月 | 64.45㎡ | 116.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＥＳＴＲＵＴＨＨＩＧＡＳＨＩＭＵＫＯＪＩＭＡ | 東京都墨田区東向島６丁目３１－６ | 2018年2月 | 40.91㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３８−４ | 2002年3月 | 56.65㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム向島 | 東京都墨田区東向島６丁目４９−４ | 2022年5月 | 25.8㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルイムーブル向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３８−３ | 2015年8月 | 25.81㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピュア東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目５３−２ | 2017年3月 | 27.0㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディエンス東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３１−２ | 1999年12月 | 55.61㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３７−４ | 1997年12月 | 34.28㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール東京東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目６３−８ | 2019年9月 | 30.69㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京向島3番館 | 東京都墨田区東向島６丁目１−５ | 2014年1月 | 26.24㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目５３−１７ | 2009年5月 | 51.53㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモイズム | 東京都墨田区東向島６丁目１３−９ | 2011年1月 | 21.17㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３４−３ | 2002年3月 | 61.48㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３８−２ | 2020年5月 | 39.2㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート向島第2 | 東京都墨田区東向島６丁目４０−６ | 1988年3月 | 16.51㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ墨田イースト | 東京都墨田区東向島６丁目４５−７ | 2018年3月 | 26.88㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東向島サウスビューコート | 東京都墨田区東向島６丁目６０−４ | 2005年5月 | 67.3㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル ヴァーチェ押上ノルド | 東京都墨田区東向島６丁目４５−８ | 2022年10月 | 27.39㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパリオ東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３７−４ | 1998年1月 | 67.95㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目５３−３ | 2005年8月 | 55.58㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東向島リリエンハイム | 東京都墨田区東向島６丁目９−３ | 1986年1月 | 61.93㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
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