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| 住所 | 埼玉県川口市大字芝５３７４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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日建芝マンションは埼玉県川口市芝に位置し、JR京浜東北線の蕨駅から徒歩約16分という便利な場所にあります。周辺は住宅街で静かで落ち着いた環境ながら、アクセスも良く、電車で都心への移動が容易です。建物は鉄筋コンクリート(RC)構造の7階建てで、耐久性が高く、安心して居住できます。
マンションの外観は、一般的なRC造マンションのしっかりとした構えを持ち、年月による風化を軽減する素材が使用されています。資産性については、駅から徒歩圏内であることや地域の発展度合いにより上昇が期待できる場合がありますが、市場の動向や築年数が資産価値に影響を与えることもあるため注意が必要です。
所有リスクとしてはいわゆる空室リスクや経年劣化による維持費の増加が考えられます。築年数が長くなるほど、設備更新の必要性が出てくるため、その管理状況を確認することが大切です。また、マンション管理組合が健全に運営されているかを定期的に確認し、良好な管理状況を維持することによりリスクを軽減することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 780万円 | 1975年4月 | 43.74㎡ | 17.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1974年4月 | 51.0㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1974年4月 | 51.0㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1974年4月 | 51.0㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ川口芝3丁目 | 埼玉県川口市芝３丁目５−１０ | 2013年4月 | 68.63㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン蕨 | 埼玉県川口市芝３丁目１８−１ | 2002年6月 | 75.42㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口芝公園 | 埼玉県川口市芝下１丁目１０−２７ | 1988年6月 | 56.56㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ蕨 | 埼玉県川口市芝下１丁目１−７ | 2002年8月 | 66.39㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口芝公園第2 | 埼玉県川口市芝下１丁目９−１ | 1989年10月 | 45.5㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口芝公園 | 埼玉県川口市芝宮根町５−２４ | 1994年9月 | 62.62㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム川口芝公園 | 埼玉県川口市芝高木２丁目１０−２４ | 1985年3月 | 58.62㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口芝パークホームズ | 埼玉県川口市芝高木２丁目７−１１ | 1989年9月 | 43.3㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | 63.12㎡〜 | 5,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびマンション | 埼玉県川口市芝新町９−１０ | 1973年5月 | 21.77㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
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