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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区北町６丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 34.2㎡ 〜 62.7㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約399円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 中央建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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オープンレジデンシア平和台コートは、東京都練馬区北町6丁目に所在する新築マンションであり、2024年8月に竣工されたばかりの物件です。鉄筋コンクリート造地上4階建、全27戸で構成され、第一種中高層住居専用地域に位置しています。
このマンションの外観は、モダン且つ洗練されたデザインが特徴で、周囲の環境と絶妙に調和しています。近隣には日常生活に便利な商業施設や公園が存在し、閑静な住宅街が魅力です。また、公共交通機関へのアクセスも良好であり、都心への通勤にも便利な立地です。
資産性に関して、このマンションは練馬区の中でも人気の高いエリアに立地していることから、今後の資産価値の向上が期待されています。ただし、新築であることで価格が比較的高めに設定されている可能性があります。
所有リスクとして考えられるのは、新築物件特有の価格の変動リスクです。しかし、その分最新の技術や設備が導入されており、安全性と快適性が充実しているため、長期的な視点で資産を保有することができる点が魅力です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 36.19㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 34.2㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 44.65㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 54.62㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 54.62㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 62.7㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 62.7㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 36.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 34.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 44.65㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.62㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 54.62㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 62.7㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 62.7㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 36.19㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 34.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 44.65㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 54.62㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 54.62㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 62.7㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 62.7㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 36.19㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 34.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 44.65㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.62㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 54.62㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 62.7㎡ | 407を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2007年3月 | 73.68㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2007年3月 | 73.68㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 2007年3月 | 72.38㎡ | 75.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 2007年3月 | 72.38㎡ | 75.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1991年1月 | 14.59㎡ | 65.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 2009年8月 | 21.27㎡ | 98.7万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 2009年8月 | 21.27㎡ | 98.7万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 2009年8月 | 21.27㎡ | 98.7万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,230万円 | 2006年4月 | 19.24㎡ | 63.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 103.0万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サットンアリビオ平和台 | 東京都練馬区春日町２丁目１２−４ | 2013年10月 | 53.77㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船林ビル | 東京都練馬区春日町２丁目１９−１２ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン練馬平和台 | 東京都練馬区春日町２丁目５−３０ | 1994年7月 | 52.51㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ平和台 | 東京都練馬区春日町２丁目４−２０ | 2004年4月 | 25.29㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平和台 | 東京都練馬区北町６丁目３５−２４ | 1984年10月 | 49.68㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ平和台 | 東京都練馬区北町６丁目２７−２２ | 2017年11月 | 25.81㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト平和台 | 東京都練馬区北町６丁目３２−２６ | 2021年1月 | 38.05㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ平和台 | 東京都練馬区北町６丁目３２−３４ | 1999年1月 | 67.62㎡〜 | 5,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド平和台ガーデン | 東京都練馬区北町６丁目３３−１２ | 2022年4月 | 58.76㎡〜 | 6,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス平和台 | 東京都練馬区田柄１丁目４−２７ | 2000年6月 | 71.14㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート練馬平和台 | 東京都練馬区田柄１丁目２５−１６ | 2008年7月 | 20.52㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン平和台ザ・パティオ | 東京都練馬区田柄１丁目１８−２２ | 1998年7月 | 69.63㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ練馬平和台 | 東京都練馬区田柄１丁目６−６ | 1994年8月 | 61.0㎡〜 | 4,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TKハイム田柄 | 東京都練馬区田柄１丁目３−２３ | 1991年3月 | 29.93㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス氷川台 | 東京都練馬区早宮２丁目６−１２ | 2002年5月 | 62.8㎡〜 | 4,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター平和台 | 東京都練馬区早宮２丁目６−８ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアムトライアングル | 東京都練馬区早宮２丁目６−２ | 1990年8月 | 80.44㎡〜 | 5,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ平和台 | 東京都練馬区早宮２丁目２６−１５ | 2012年1月 | 23.8㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク平和台 | 東京都練馬区早宮２丁目１８−２２ | 2019年5月 | 26.65㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日コーポ | 東京都練馬区春日町３丁目４−９ | 1980年1月 | 58.77㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
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