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オープンレジデンシア平和台コートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,725万円 〜 6,755万円 （340万円 〜 356万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区北町６丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 34.2㎡ 〜 62.7㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
オープンレジデンシア平和台コートの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 中野区, 杉並区, 朝霞市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格
オープンレジデンシア平和台コートの最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア平和台コートは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オープンレジデンシア平和台コートの存在する東京都練馬区北町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1992年7月 | 79.1㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1992年7月 | 79.1㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1998年12月 | 74.04㎡ | 64.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年3月 | 61.65㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年3月 | 61.65㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2020年3月 | 61.65㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1980年4月 | 60.79㎡ | 47.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1992年7月 | 68.08㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1992年7月 | 68.08㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1982年10月 | 41.6㎡ | 64.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2024年9月 | 74.0㎡ | 98.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2020年3月 | 65.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2020年3月 | 65.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2020年3月 | 65.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2022年4月 | 69.84㎡ | 114.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2022年4月 | 69.84㎡ | 114.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 32.4㎡ | 48.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2022年4月 | 69.84㎡ | 114.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 32.4㎡ | 48.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 54.66㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1990年4月 | 14.75㎡ | 57.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1990年4月 | 14.75㎡ | 57.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1990年4月 | 14.75㎡ | 57.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1984年10月 | 58.38㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1990年4月 | 53.69㎡ | 63.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1982年9月 | 46.44㎡ | 62.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2022年4月 | 70.44㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2022年4月 | 70.44㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2022年4月 | 70.44㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2019年6月 | 59.41㎡ | 99.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,390万円 | 2010年11月 | 66.97㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,390万円 | 2010年11月 | 66.97㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 1999年12月 | 54.61㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1997年2月 | 55.08㎡ | 85.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 1986年11月 | 55.62㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1997年2月 | 55.08㎡ | 85.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 1986年11月 | 55.62㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 1986年11月 | 55.62㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2016年5月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1987年12月 | 54.88㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2008年11月 | 30.32㎡ | 101.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1987年12月 | 54.88㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2008年11月 | 30.32㎡ | 101.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 40.39㎡ | 44.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 40.39㎡ | 44.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 40.39㎡ | 44.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1999年1月 | 67.62㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2016年6月 | 33.21㎡ | 89.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2016年6月 | 33.21㎡ | 89.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1990年12月 | 57.86㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1990年12月 | 57.86㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年11月 | 16.37㎡ | 60.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 2004年6月 | 24.02㎡ | 74.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 2004年6月 | 24.02㎡ | 74.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2017年11月 | 25.81㎡ | 96.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2008年11月 | 30.32㎡ | 81.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2008年11月 | 30.32㎡ | 81.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 1997年2月 | 68.58㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 1997年2月 | 68.58㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1992年7月 | 60.65㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1992年7月 | 60.65㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 1997年2月 | 75.09㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 1997年2月 | 75.09㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2020年3月 | 70.3㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2020年3月 | 70.3㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2020年3月 | 70.3㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2021年1月 | 38.84㎡ | 89.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2021年1月 | 38.84㎡ | 89.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,198万円 | 1999年12月 | 54.61㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 52.53㎡ | 68.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 2002年5月 | 66.62㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 2002年5月 | 66.62㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 68.4㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 68.4㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年4月 | 67.82㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年4月 | 67.82㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年4月 | 67.82㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年4月 | 67.82㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 69.66㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 69.66㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 69.66㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2010年12月 | 63.34㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2010年12月 | 63.34㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1992年7月 | 68.08㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1992年7月 | 68.08㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1999年11月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1989年8月 | 117.82㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1989年8月 | 117.82㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1989年8月 | 117.82㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1984年10月 | 49.68㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2019年6月 | 67.38㎡ | 93.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2016年8月 | 73.0㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2016年8月 | 73.0㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1988年11月 | 17.94㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1990年4月 | 50.32㎡ | 71.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2004年6月 | 23.78㎡ | 73.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2004年6月 | 23.78㎡ | 73.6万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サットンアリビオ平和台 | 東京都練馬区春日町２丁目１２−４ | 2013年10月 | 53.77㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船林ビル | 東京都練馬区春日町２丁目１９−１２ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン練馬平和台 | 東京都練馬区春日町２丁目５−３０ | 1994年7月 | 52.51㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ平和台 | 東京都練馬区春日町２丁目４−２０ | 2004年4月 | 25.29㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平和台 | 東京都練馬区北町６丁目３５−２４ | 1984年10月 | 49.68㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ平和台 | 東京都練馬区北町６丁目２７−２２ | 2017年11月 | 25.81㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト平和台 | 東京都練馬区北町６丁目３２−２６ | 2021年1月 | 38.05㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ平和台 | 東京都練馬区北町６丁目３２−３４ | 1999年1月 | 67.62㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド平和台ガーデン | 東京都練馬区北町６丁目３３−１２ | 2022年4月 | 58.76㎡〜 | 6,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス平和台 | 東京都練馬区田柄１丁目４−２７ | 2000年6月 | 71.14㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート練馬平和台 | 東京都練馬区田柄１丁目２５−１６ | 2008年7月 | 20.52㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン平和台ザ・パティオ | 東京都練馬区田柄１丁目１８−２２ | 1998年7月 | 69.63㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ練馬平和台 | 東京都練馬区田柄１丁目６−６ | 1994年8月 | 66.0㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TKハイム田柄 | 東京都練馬区田柄１丁目３−２３ | 1991年3月 | 29.93㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス氷川台 | 東京都練馬区早宮２丁目６−１２ | 2002年5月 | 62.8㎡〜 | 4,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター平和台 | 東京都練馬区早宮２丁目６−８ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアムトライアングル | 東京都練馬区早宮２丁目６−２ | 1990年8月 | 80.44㎡〜 | 5,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ平和台 | 東京都練馬区早宮２丁目２６−１５ | 2012年1月 | 23.8㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク平和台 | 東京都練馬区早宮２丁目１８−２２ | 2019年5月 | 26.65㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日コーポ | 東京都練馬区春日町３丁目４−９ | 1980年1月 | 58.77㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
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