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パークハウス平和台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,668万円 〜 5,643万円 （216万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区田柄１丁目４−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 71.14㎡ 〜 84.29㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
緑化庭園
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
パークハウス平和台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハウス平和台」は、東京メトロ有楽町線「平和台」駅から徒歩11分の場所にある、総戸数22戸のマンションです。竣工は2000年06月で、地上5階建ての建物です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設や環境にあります。たとえば、徒歩圏内にはいくつかのコンビニがあります。最も近いのは「ファミリーマート 田柄一丁目店」で、距離は40mです。他にも「セブンイレブン 練馬田柄通り店」と「ファミリーマート 練馬北町七丁目店」もあり、距離はそれぞれ334mと517mです。
また、スーパーマーケットも近くにあります。例えば「まいばすけっと 田柄1丁目店」は247m、 「マルヤス平和台店」は573m、そして「マルエツ 田柄店」は776mの距離にあります。
飲食店も充実しており、例えば「マレキアーレ」は53m、「寿ぎ乃家」は185m、「竹屋」は214m、「蝴蝶蘭」は247m、「ともゑ屋」は279mと近くにあります。
さらに、病院や薬局、公園、学校といった施設も豊富です。例えば、「みずのや鍼灸接骨院」と「ジョイリハ光が丘」と「市原外科内科」といった病院までの距離はそれぞれ134m、182m、228mです。「どらっぐぱぱす 練馬田柄店」と「よしだ薬局 平和台店」と「薬局ファミリー」といった薬局までの距離はそれぞれ168m、259m、348mです。
この他にも「練馬区 地域集会所 田柄」「北保健相談所」「練馬区 地区区民館 田柄」といった公共施設や「春日町さつき緑地」「南田柄緑地」「どんぐり山の森緑地」といった公園もあります。さらに、「練馬区立田柄第二小学校」と「練馬区立 田柄第二小学童クラブ」と「練馬区立田柄中学校」といった学校や、「アンジェリカ田柄保育園」と「みらいく田柄園」と「田柄第二保育園」といった保育園・幼稚園も近くにあるため、住環境として非常に便利です。
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パークハウス平和台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
パークハウス平和台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 中野区, 朝霞市, 杉並区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス平和台の最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス平和台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークハウス平和台の存在する東京都練馬区田柄１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1993年12月 | 75.76㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1993年12月 | 75.76㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,190万円 | 1981年11月 | 77.12㎡ | 54.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,190万円 | 1981年11月 | 77.12㎡ | 54.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1990年10月 | 21.91㎡ | 45.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1981年11月 | 64.41㎡ | 48.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1981年11月 | 64.41㎡ | 48.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1981年11月 | 61.41㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1981年11月 | 61.41㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 93.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 91.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 2006年3月 | 20.4㎡ | 93.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 2006年3月 | 20.4㎡ | 93.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 73.5㎡ | 78.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,125万円 | 1974年4月 | 26.26㎡ | 42.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1987年8月 | 47.65㎡ | 79.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,320万円 | 2011年11月 | 75.81㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,320万円 | 2011年11月 | 75.81㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,150万円 | 1999年3月 | 73.5㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2007年9月 | 69.98㎡ | 95.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1991年2月 | 35.72㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1998年3月 | 63.28㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1998年3月 | 63.28㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1979年9月 | 38.81㎡ | 35.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,160万円 | 1998年3月 | 55.37㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,160万円 | 1998年3月 | 55.37㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 1990年5月 | 75.66㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 61.69㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 61.69㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1994年8月 | 66.0㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1994年8月 | 66.0㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1994年8月 | 66.0㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1994年8月 | 66.0㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,798万円 | 2004年3月 | 66.15㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,798万円 | 2004年3月 | 66.15㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 58.8㎡ | 57.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 58.8㎡ | 57.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2008年7月 | 20.52㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2008年7月 | 20.52㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 64.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,350万円 | 2007年7月 | 74.98㎡ | 84.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1990年5月 | 71.9㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 850万円 | 1990年10月 | 21.91㎡ | 38.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 4,590万円 | 2008年2月 | 67.02㎡ | 68.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1995年6月 | 50.0㎡ | 79.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1974年11月 | 26.36㎡ | 36.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 1997年11月 | 59.97㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,698万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,698万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1997年11月 | 58.62㎡ | 76.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1994年10月 | 121.11㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1994年10月 | 121.11㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 1997年11月 | 60.88㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 1990年5月 | 75.07㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 1997年9月 | 65.81㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 1997年9月 | 65.81㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1981年11月 | 59.91㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1981年11月 | 59.91㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 998万円 | 1975年10月 | 18.4㎡ | 54.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 998万円 | 1975年5月 | 18.7㎡ | 53.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2002年8月 | 80.08㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.38㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 92.02㎡ | 67.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 92.02㎡ | 67.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1981年11月 | 54.94㎡ | 61.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1981年11月 | 54.94㎡ | 61.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1998年7月 | 69.63㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 2004年2月 | 67.94㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 2004年2月 | 67.94㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1993年12月 | 59.2㎡ | 68.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1993年12月 | 59.2㎡ | 68.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,798万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,798万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 67.33㎡ | 78.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 67.33㎡ | 78.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,699万円 | 1993年12月 | 75.76㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,699万円 | 1993年12月 | 75.76㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 2007年11月 | 24.01㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2007年11月 | 37.01㎡ | 86.5万円 | 12 | 1K |
| 2023年1月 | 2,670万円 | 2007年11月 | 28.44㎡ | 93.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 75.66㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1981年11月 | 54.94㎡ | 38.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1981年11月 | 54.94㎡ | 38.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1993年12月 | 69.31㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1993年12月 | 69.31㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,998万円 | 1997年9月 | 68.07㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,998万円 | 1997年9月 | 68.07㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1990年10月 | 21.91㎡ | 40.2万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1993年12月 | 65.53㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1993年12月 | 65.53㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2004年1月 | 73.15㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2011年11月 | 71.62㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2011年11月 | 71.62㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,299万円 | 2004年8月 | 85.03㎡ | 74.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1974年1月 | 29.67㎡ | 45.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 2006年3月 | 21.38㎡ | 74.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 2006年3月 | 21.38㎡ | 74.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1993年12月 | 75.76㎡ | 52.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サットンアリビオ平和台 | 東京都練馬区春日町２丁目１２−４ | 2013年10月 | 53.77㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船林ビル | 東京都練馬区春日町２丁目１９−１２ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン練馬平和台 | 東京都練馬区春日町２丁目５−３０ | 1994年7月 | 52.51㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ平和台 | 東京都練馬区春日町２丁目４−２０ | 2004年4月 | 25.29㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス光が丘1番館 | 東京都練馬区田柄３丁目１３−１７ | 1997年9月 | 65.81㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ光が丘 | 東京都練馬区田柄３丁目１７−３７ | 2002年8月 | 70.07㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ光が丘公園 | 東京都練馬区田柄３丁目１７−３０ | 1999年3月 | 65.15㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ光が丘公園 | 東京都練馬区田柄３丁目１３−１２ | 2004年3月 | 56.1㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス光が丘2番館 | 東京都練馬区田柄３丁目１０−１７ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド光が丘ディアージュ | 東京都練馬区田柄３丁目１４−３３ | 2012年2月 | 72.11㎡〜 | 6,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション光が丘 | 東京都練馬区田柄３丁目１８−３ | 1998年3月 | 55.37㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス練馬光が丘 | 東京都練馬区田柄３丁目１４−２０ | 2020年3月 | 41.86㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート練馬平和台 | 東京都練馬区田柄１丁目２５−１６ | 2008年7月 | 20.52㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン平和台ザ・パティオ | 東京都練馬区田柄１丁目１８−２２ | 1998年7月 | 69.63㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ練馬平和台 | 東京都練馬区田柄１丁目６−６ | 1994年8月 | 66.0㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TKハイム田柄 | 東京都練馬区田柄１丁目３−２３ | 1991年3月 | 29.93㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日コーポ | 東京都練馬区春日町３丁目４−９ | 1980年1月 | 58.77㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目２９−１５ | 2001年6月 | 62.22㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町鹿島 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２７ | 1994年7月 | 50.77㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−１８ | 1999年2月 | 66.99㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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