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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区早宮２丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 62.8㎡ 〜 84.91㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱商事 |
| 施工会社 | (株)銭高組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「テラス氷川台」は東京都練馬区早宮に位置し、RC（鉄筋コンクリート）構造の地下1階付き5階建てのマンションです。2002年5月に竣工したこの建物は総戸数38戸で、南西向きを主要方位としています。外観はモダンで、上質なデザインを持ち、街の景観に調和しています。
周辺環境は住宅街で商業施設や公園も近く、生活の利便性が高い場所です。交通の便も良く、最寄りの地下鉄駅からはアクセスしやすい位置にあります。また、緑豊かな環境が魅力で、快適な住み心地を提供します。
このマンションの資産性は、都内の利便性の良いエリアに位置していることから、安定した評価があります。しかし、築年が進むとともに修繕費用が増加する可能性があり、所有リスクとして捉えることが必要です。管理状態によって資産価値の変動もあり得るため、良好な管理が求められます。適切に維持管理されている場合は、安定した資産価値が見込めます。質の高い建築と良好な周辺環境はこの物件の大きな魅力です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.59㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.59㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.06㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 67.75㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 82.13㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 62.8㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 77.62㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 76.0㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 76.0㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 84.91㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 82.27㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.59㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.59㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.06㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 78.98㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 67.75㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 82.13㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 62.8㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 77.62㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 76.0㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 76.0㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 84.91㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 80.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.59㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 78.98㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 67.75㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 82.13㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 62.8㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 77.62㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 76.0㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 78.47㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.98㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 67.75㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 82.13㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 78.49㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 82.13㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1984年8月 | 34.57㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 790万円 | 1988年9月 | 20.44㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 790万円 | 1988年9月 | 20.44㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年5月 | 100.6㎡ | 89.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年5月 | 100.6㎡ | 89.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 76.06㎡ | 77.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 76.06㎡ | 77.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 2005年4月 | 23.49㎡ | 80.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1984年8月 | 34.97㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,250万円 | 1997年4月 | 83.18㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークヒルズ氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目３６−１６ | 1984年8月 | 31.14㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ氷川台フォレストテラス | 東京都練馬区早宮１丁目２８−３ | 2001年3月 | 59.63㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台パークホームズヒルテラス | 東京都練馬区早宮１丁目１５−２５ | 2001年2月 | 72.91㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ豊島園 | 東京都練馬区早宮１丁目４９−２３ | 1974年2月 | 26.13㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台西 | 東京都練馬区早宮１丁目４２−２０ | 1997年4月 | 83.13㎡〜 | 6,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台パークホームズレジデンスコート | 東京都練馬区早宮１丁目４４−１８ | 2001年5月 | 70.54㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊島園 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−１３ | 1980年4月 | 64.4㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目３１−１１ | 2007年12月 | 20.84㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目６−１ | 1987年5月 | 25.0㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イノバス氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第2平和台 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−１１ | 2000年9月 | 38.33㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス早宮 | 東京都練馬区早宮１丁目４７−９ | 1999年3月 | 77.2㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目１９−１７ | 2004年3月 | 20.13㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊島園第2 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−７ | 1981年3月 | 51.54㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台西パークホームズ | 東京都練馬区早宮１丁目１８−１７ | 1985年3月 | 74.7㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター平和台 | 東京都練馬区早宮２丁目６−８ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアムトライアングル | 東京都練馬区早宮２丁目６−２ | 1990年8月 | 80.44㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ平和台 | 東京都練馬区早宮２丁目２６−１５ | 2012年1月 | 23.8㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク平和台 | 東京都練馬区早宮２丁目１８−２２ | 2019年5月 | 26.65㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日コーポ | 東京都練馬区春日町３丁目４−９ | 1980年1月 | 58.77㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
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