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プレール・ドゥーク平和台

プレール・ドゥーク平和台の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
3,043万円 〜 3,789万円
（356万円 〜 373万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区早宮２丁目１８−２２
築年月2019年5月
総階数5階
総戸数19戸
専有面積26.65㎡ 〜 35.21㎡
間取り1LDK/1R
アクセス

プレール・ドゥーク平和台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク平和台」は、東京メトロ有楽町線「平和台」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。2019年に竣工したこのマンションは、総戸数19戸で地上5階建てというコンパクトな作りですが、その魅力は十分に伝わってきます。

まず、周辺には多くの便利な施設があります。たとえば、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートといったコンビニが徒歩数十メートルの距離に複数あります。食料品の買い物に便利なスーパーも近くにあり、まいばすけっとやマルヤス、ライフといった店舗が190mから311mの距離にあります。さらに、飲食店も豊富で、平和台 mogu mogu(モグ モグ)ダイニングや大村庵、ビッグボーイ、丸亀製麺、Italian kitchen VANSAN(イタリアン キッチン ヴァンサン) 平和台店などが周辺にあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあり、健やか整骨院平和台や高山皮膚科といった医療施設が徒歩数十メートルの距離にあります。日常の医療ニーズにも対応できるでしょう。

さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。へいわだい駅前緑地や南田柄緑地、春日町さつき緑地といった公園は、散歩やジョギングに最適でリフレッシュできます。練馬区立練馬東中学校や東京都立練馬工科高校などの学校も近く、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。さらに、アイル平和台病児保育室やアイル平和台 小規模保育園、にじいろ保育園早宮などの保育園・幼稚園も徒歩の圏内にあるため、子育てをする方にとっても利便性の高い環境です。

以上のように、「プレール・ドゥーク平和台」は周辺施設の充実度が特筆されるマンションです。交通の便も良く、魅力的な住環境であることが伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク平和台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 中野区, 杉並区, 朝霞市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク平和台の最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク平和台は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク平和台の存在する東京都練馬区早宮２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円1997年3月83.95㎡95.1万円34LDK
2024年11月7,980万円1997年3月83.95㎡95.1万円34LDK
2024年11月3,490万円1981年3月66.54㎡52.4万円13LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年10月4,980万円1997年3月59.5㎡83.7万円22LDK
2024年10月4,980万円1997年3月59.5㎡83.7万円22LDK
2024年9月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2024年9月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2024年8月6,080万円2022年5月54.0㎡112.6万円32LDK
2024年8月6,080万円2022年5月54.0㎡112.6万円32LDK
2024年8月6,280万円2022年5月54.0㎡116.3万円42LDK
2024年8月6,080万円2022年5月54.0㎡112.6万円32LDK
2024年8月6,280万円2022年5月54.0㎡116.3万円42LDK
2024年8月6,280万円2022年5月54.0㎡116.3万円42LDK
2024年8月5,980万円1999年3月99.93㎡59.8万円14LDK
2024年8月6,280万円2000年4月89.64㎡70.1万円24LDK
2024年8月6,280万円2000年4月89.64㎡70.1万円24LDK
2024年8月1,880万円1984年8月34.49㎡54.5万円41LDK
2024年7月5,980万円2000年4月85.2㎡70.2万円34LDK
2024年7月5,980万円2000年4月85.2㎡70.2万円34LDK
2024年7月5,980万円1981年4月85.2㎡70.2万円34LDK
2024年6月5,980万円1997年3月83.95㎡71.2万円34LDK
2024年6月5,980万円1997年3月83.95㎡71.2万円34LDK
2024年6月850万円1988年9月17.93㎡47.4万円41K
2024年6月850万円1988年9月17.93㎡47.4万円41K
2024年5月3,980万円1980年4月64.4㎡61.8万円13LDK
2024年4月1,920万円2012年8月23.8㎡80.7万円31K
2024年4月2,490万円1980年4月64.4㎡38.7万円12LDK
2024年3月4,300万円1997年3月59.5㎡72.3万円22LDK
2024年3月4,300万円1997年3月59.5㎡72.3万円22LDK
2024年2月4,780万円1985年3月77.14㎡62.0万円33LDK
2024年1月6,680万円1999年3月99.93㎡66.8万円14LDK
2024年1月4,380万円1995年6月68.24㎡64.2万円33LDK
2024年1月4,380万円1995年6月68.24㎡64.2万円33LDK
2024年1月4,380万円1995年6月68.24㎡64.2万円33LDK
2024年1月4,680万円1995年6月68.24㎡68.6万円71R
2024年1月4,680万円1995年6月68.24㎡68.6万円71R
2024年1月4,680万円1995年6月68.24㎡68.6万円71R
2023年12月5,480万円2010年10月68.65㎡79.8万円43LDK
2023年11月4,380万円1995年6月57.62㎡76.0万円23LDK
2023年11月4,380万円1995年6月57.62㎡76.0万円23LDK
2023年11月4,380万円1995年6月57.62㎡76.0万円23LDK
2023年11月5,980万円1997年3月72.64㎡82.3万円13LDK
2023年11月5,980万円1997年3月72.64㎡82.3万円13LDK
2023年11月5,980万円1997年3月77.05㎡77.6万円13LDK
2023年11月5,980万円1997年3月77.05㎡77.6万円13LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
2023年9月1,200万円2005年4月21.87㎡54.9万円21R
2023年9月5,880万円2005年6月71.28㎡82.5万円33LDK
2023年9月5,880万円2005年6月71.28㎡82.5万円33LDK
2023年9月6,280万円2005年11月79.37㎡79.1万円33LDK
2023年9月6,280万円2005年11月79.37㎡79.1万円33LDK
2023年8月780万円1988年9月20.47㎡38.1万円11K
2023年8月780万円1988年9月20.47㎡38.1万円11K
2023年8月6,780万円2005年6月77.46㎡87.5万円13LDK
2023年8月6,780万円2005年6月77.46㎡87.5万円13LDK
2023年8月780万円1988年9月20.07㎡38.9万円11K
2023年8月780万円1988年9月20.07㎡38.9万円11K
2023年7月790万円1988年9月20.44㎡38.6万円31K
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2023年7月1,499万円1984年8月31.14㎡48.1万円11K
2023年7月2,290万円2016年8月25.65㎡89.3万円31K
2023年7月2,290万円2016年8月25.65㎡89.3万円31K
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2023年6月6,480万円2022年3月63.0㎡102.9万円63LDK
2023年6月6,480万円2022年3月63.0㎡102.9万円63LDK
2023年6月6,480万円2022年3月63.0㎡102.9万円63LDK
2023年6月4,980万円1997年3月77.05㎡64.6万円13LDK
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2023年5月1,980万円1984年8月34.06㎡58.1万円21LDK
2023年5月1,450万円1988年9月31.59㎡45.9万円21K
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2023年3月2,180万円1974年2月47.57㎡45.8万円32LDK
2023年3月2,180万円1974年2月47.57㎡45.8万円32LDK
2023年3月2,180万円1974年2月47.57㎡45.8万円32LDK
2023年3月5,200万円1987年5月73.39㎡70.9万円53LDK
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2023年3月5,200万円1987年5月73.39㎡70.9万円53LDK
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2023年3月1,880万円1974年2月48.72㎡38.6万円41LDK
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2023年3月1,880万円1974年2月48.72㎡38.6万円41LDK
2023年3月5,099万円2000年9月71.72㎡71.1万円23LDK
2023年2月4,398万円1995年6月57.62㎡76.3万円32LDK
2023年2月4,398万円1995年6月57.62㎡76.3万円32LDK
2023年2月4,398万円1995年6月57.62㎡76.3万円32LDK
2023年1月6,980万円2005年11月88.46㎡78.9万円24LDK
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2022年12月6,250万円1997年3月94.87㎡65.9万円44LDK
2022年12月6,250万円1997年3月94.87㎡65.9万円44LDK
2022年11月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2022年11月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2022年10月5,480万円2005年11月77.24㎡70.9万円23LDK
2022年10月7,490万円1997年3月93.16㎡80.4万円44LDK
もっと見る(全100件)

プレール・ドゥーク平和台の
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ライオンズマンション練馬春日町鹿島東京都練馬区春日町３丁目３４−２７1994年7月50.77㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム練馬春日町東京都練馬区春日町３丁目３４−１８1999年2月66.99㎡〜4,593万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア練馬春日町東京都練馬区春日町３丁目３５−７2022年12月43.81㎡〜4,965万円〜このマンションの相場を見る
春日町マンション東京都練馬区春日町３丁目１７−８1979年3月36.91㎡〜1,379万円〜このマンションの相場を見る
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