クレアホームズ平和台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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5,383万円 5,383万円
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263万円 263万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250275300325

最終更新日:

住所東京都練馬区北町6丁目32−34
築年月1999年1月
総階数6階
総戸数57戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約180円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社
施工会社五洋建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
全戸分無料トランクルーム
TVモニター
宅配BOX
乾燥機付フルオートバス
シャワートイレ
床暖房
浄水器
no_photography

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クレアホームズ平和台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレアホームズ平和台は、東京都練馬区の静かな住宅街に位置するマンションで、ファミリー層に非常に人気があります。このエリアは繁華街から少し離れているため、夜は静穏でありながら生活の利便性を提供しています。周辺にはヤマダ電気やTSUTAYAなどの商業施設があり、いずれも駐車場を備え車移動に適していることが特徴です。

マンションの外観は現代的であり、住人にとって安心感を与える作りになっています。築年数がどの程度かについては具体的な情報が不足していますが、新しめの設備が整っていると推測されます。資産価値については、その静かな環境と利便性のバランスが魅力と見られ、市内の他のエリアに比べて堅調な値動きが期待されます。所有リスクに関しては、主に周辺の再開発状況や地域の犯罪率などが要因となりますが、このエリアの落ち着いた住宅環境は一般的に安定性が高いと考えられます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

クレアホームズ平和台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 中野区, 杉並区, 朝霞市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ平和台の最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ平和台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.2万円に比べて、築40年以上では150.4万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアホームズ平和台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
67.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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クレアホームズ平和台の存在する東京都練馬区北町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,000万円1984年8月19.95㎡50.1万円41R
2025年4月1,000万円1984年8月19.95㎡50.1万円41R
2025年4月1,000万円1984年8月19.95㎡50.1万円41R
2025年4月1,580万円2006年4月25.95㎡60.9万円51K
2025年4月5,290万円1995年2月57.85㎡91.4万円42LDK
2025年4月3,780万円1989年8月66.27㎡57.0万円12LDK
2025年4月3,780万円1989年8月66.27㎡57.0万円12LDK
2025年4月3,780万円1989年8月66.27㎡57.0万円12LDK
2025年4月3,050万円1984年10月50.22㎡60.7万円22LDK
2025年4月1,280万円1974年3月41.41㎡30.9万円81LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区北町6丁目35−24
築年月:1984年10月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:3,039万円
東京都練馬区北町6丁目27−22
築年月:2017年11月
専有面積:25.81㎡〜
相場価格:2,681万円
東京都練馬区北町6丁目
築年月:2024年8月
専有面積:34.2㎡〜
相場価格:4,431万円
東京都練馬区北町6丁目32−26
築年月:2021年1月
専有面積:38.05㎡〜
相場価格:4,425万円
東京都練馬区北町6丁目33−12
築年月:2022年4月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:6,423万円
東京都練馬区北町7丁目
築年月:2024年9月
専有面積:36.81㎡〜
相場価格:3,884万円
東京都練馬区北町7丁目
築年月:2024年8月
専有面積:34.13㎡〜
相場価格:3,719万円
東京都練馬区北町7丁目7−24
築年月:1995年2月
専有面積:50.27㎡〜
相場価格:3,937万円
東京都練馬区北町7丁目5−10
築年月:2021年12月
専有面積:25.69㎡〜
相場価格:2,552万円
東京都練馬区平和台4丁目23−12
築年月:2013年11月
専有面積:27.05㎡〜
相場価格:2,645万円
東京都練馬区平和台4丁目4
築年月:2022年12月
専有面積:30.1㎡〜
相場価格:3,326万円
東京都練馬区平和台4丁目18−13
築年月:1997年3月
専有面積:51.16㎡〜
相場価格:4,016万円
東京都練馬区平和台4丁目12−17
築年月:2001年5月
専有面積:62.33㎡〜
相場価格:4,633万円
東京都練馬区平和台4丁目20−11
築年月:2003年12月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:4,793万円
東京都練馬区平和台4丁目7−1
築年月:2010年12月
専有面積:71.55㎡〜
相場価格:6,586万円
東京都練馬区平和台4丁目19−5
築年月:1987年3月
専有面積:14.66㎡〜
相場価格:926万円
東京都練馬区早宮2丁目6−12
築年月:2002年5月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:4,922万円
東京都練馬区早宮2丁目6−8
築年月:2016年8月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,554万円
東京都練馬区早宮2丁目6−2
築年月:1990年8月
専有面積:80.44㎡〜
相場価格:5,523万円
東京都練馬区早宮2丁目26−15
築年月:2012年1月
専有面積:23.8㎡〜
相場価格:2,222万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション平和台東京都練馬区北町6丁目35−241984年10月49.68㎡〜3,039万円このマンションの相場を見る
マキシヴ平和台東京都練馬区北町6丁目27−222017年11月25.81㎡〜2,681万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア平和台コート東京都練馬区北町6丁目2024年8月34.2㎡〜4,431万円このマンションの相場を見る
プレミスト平和台東京都練馬区北町6丁目32−262021年1月38.05㎡〜4,425万円このマンションの相場を見る
プラウド平和台ガーデン東京都練馬区北町6丁目33−122022年4月58.76㎡〜6,423万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア平和台プレイス東京都練馬区北町7丁目2024年9月36.81㎡〜3,884万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア平和台テラス東京都練馬区北町7丁目2024年8月34.13㎡〜3,719万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン平和台東京都練馬区北町7丁目7−241995年2月50.27㎡〜3,937万円このマンションの相場を見る
セリュークス平和台東京都練馬区北町7丁目5−102021年12月25.69㎡〜2,552万円このマンションの相場を見る
リビオ平和台東京都練馬区平和台4丁目23−122013年11月27.05㎡〜2,645万円このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ平和台東京都練馬区平和台4丁目42022年12月30.1㎡〜3,326万円このマンションの相場を見る
セザール平和台ガーデン東京都練馬区平和台4丁目18−131997年3月51.16㎡〜4,016万円このマンションの相場を見る
アールヴェール平和台東京都練馬区平和台4丁目12−172001年5月62.33㎡〜4,633万円このマンションの相場を見る
D'クラディア平和台東京都練馬区平和台4丁目20−112003年12月60.45㎡〜4,793万円このマンションの相場を見る
プラウド平和台東京都練馬区平和台4丁目7−12010年12月71.55㎡〜6,586万円このマンションの相場を見る
トップ平和台東京都練馬区平和台4丁目19−51987年3月14.66㎡〜926万円このマンションの相場を見る
テラス氷川台東京都練馬区早宮2丁目6−122002年5月62.8㎡〜4,922万円このマンションの相場を見る
スプレスター平和台東京都練馬区早宮2丁目6−82016年8月25.65㎡〜2,554万円このマンションの相場を見る
コンドミニアムトライアングル東京都練馬区早宮2丁目6−21990年8月80.44㎡〜5,523万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ平和台東京都練馬区早宮2丁目26−152012年1月23.8㎡〜2,222万円このマンションの相場を見る

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