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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市伊加賀北町８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約142円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「枚方ガーデンアイランズA棟フォレストコート」は、大阪府枚方市伊加賀北町に位置するマンションで、周辺には緑豊かな住宅環境が広がっています。京阪本線の枚方公園駅から徒歩5分という立地の利便性も魅力的です。公共交通機関や主要道路へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な点が際立ちます。マンションは2003年に建てられ、10階建ての構造で、地下には駐車場が設けられています。全39戸の小規模な集合住宅であり、落ち着いた雰囲気が特徴です。
外観は現代的なデザインで、エントランスや共有部分は清掃が行き届いており、管理状況は良好です。このような清潔な管理体制は物件の資産性を高め、購入者にも、安心感を与えます。また、この物件は、お手頃な価格帯で手に入れることができる可能性が高く、初めてのマンション購入者にも魅力です。
ただし、周辺地域は一部で自然災害のリスクが懸念されるエリアでもあるため、購入の際には防災対策がどの程度施されているかの確認が必要です。これらのリスクを考慮しても、資産的な価値は安定しており、総じて住まいとしての魅力とポテンシャルを兼ね備えたマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.57㎡ | 南西 | 3階 南西(73.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 95.34㎡ | 南西 | 3階 南西(95.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 95.34㎡ | 東 | 4階 東(95.34㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 74.92㎡ | 北 | 6階 北(74.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 4SLDK | 116.58㎡ | 北 | 7階 北(116.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,750万円 | 1996年2月 | 65.75㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 67.7㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 67.7㎡ | 42.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,490万円 | 1996年10月 | 70.49㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1988年11月 | 94.52㎡ | 26.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2003年9月 | 73.07㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2003年9月 | 80.87㎡ | 44.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1996年2月 | 67.7㎡ | 37.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2003年11月 | 97.07㎡ | 46.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 74.6㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューステージ枚方岡山手2 | 大阪府枚方市岡山手町１１−９８ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１２−４８ | 1997年3月 | 70.68㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町５−２７ | 2000年11月 | 60.72㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 大阪府枚方市岡山手町２−６０ | 2008年2月 | 74.48㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方 | 大阪府枚方市岡山手町１０−１ | 1984年5月 | 81.6㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフティＵＫ | 大阪府枚方市岡山手町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１１−８８ | 1974年9月 | 42.82㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和菊ヶ丘ハイツ | 大阪府枚方市菊丘町１８−１６ | 1982年2月 | 80.82㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ枚方公園 | 大阪府枚方市伊加賀南町１０−１ | 1980年3月 | 59.83㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス枚方公園駅前 | 大阪府枚方市伊加賀東町２−３９ | 2013年8月 | 66.11㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズシティ枚方公園 | 大阪府枚方市高塚町３０−１ | 2007年2月 | 67.02㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ枚方公園 | 大阪府枚方市高塚町２−２２ | 1991年5月 | 46.03㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオーパスA棟 | 大阪府枚方市高塚町２５−１ | 2007年11月 | 71.64㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ロイヤルマンション | 大阪府枚方市高塚町１−１ | 1978年9月 | 64.26㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオーパスB棟 | 大阪府枚方市高塚町２５−２ | 2008年11月 | 75.62㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオーパスC棟 | 大阪府枚方市高塚町２５−３ | 2008年11月 | 76.16㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス枚方高塚町 | 大阪府枚方市高塚町１５−１５ | 1996年1月 | 70.93㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方公園ガーデンハウス | 大阪府枚方市伊加賀北町６−２０ | 1996年2月 | 65.75㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン枚方公園 | 大阪府枚方市伊加賀北町７−８０ | 2003年9月 | 72.54㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム枚方公園 | 大阪府枚方市伊加賀北町２−３３ | 1987年12月 | 94.52㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
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