枚方公園ガーデンハウスの売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
2,597万円〜 2,652万円（129万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府枚方市伊加賀北町６−２０
築年月	1996年2月
総階数	9階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	枚方公園駅徒歩2分

施設・設備

オートロックＳ

全戸南向き

フローリング

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

枚方公園ガーデンハウスの存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は交野市, 高槻市, 寝屋川市, 茨木市, 四條畷市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り枚方公園駅の築年数で見たマンション価格

枚方公園ガーデンハウスの最寄り枚方公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。枚方公園ガーデンハウスは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階北

3LDK

66.3㎡

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8階北

3LDK

67.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	3LDK	66.3㎡	北	8階北(66.3㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.7㎡	北	8階北(67.7㎡)を無料査定する

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枚方公園ガーデンハウスの存在する大阪府枚方市伊加賀北町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1996年10月	70.49㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年8月	2,480万円	1988年11月	94.52㎡	26.2万円	3	4LDK
2024年6月	4,080万円	2003年9月	73.07㎡	55.8万円	7	3LDK
2024年5月	3,580万円	2003年9月	80.87㎡	44.3万円	6	2LDK
2024年4月	2,550万円	1996年2月	67.7㎡	37.7万円	9	3LDK
2023年4月	4,490万円	2003年11月	97.07㎡	46.3万円	13	4LDK
2023年3月	2,980万円	2003年3月	74.6㎡	39.9万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	1996年2月	67.7㎡	47.0万円	8	3LDK
2022年2月	4,180万円	2003年9月	103.41㎡	40.4万円	9	4LDK
2022年1月	3,080万円	2003年9月	78.41㎡	39.3万円	5	3LDK
2021年12月	3,480万円	2003年9月	72.94㎡	47.7万円	5	3LDK
2021年11月	2,480万円	1996年3月	66.3㎡	37.4万円	8	3LDK
2021年11月	3,580万円	2003年9月	80.87㎡	44.3万円	11	3LDK
2021年3月	4,850万円	2003年3月	92.74㎡	52.3万円	7	4LDK
2020年8月	1,980万円	1996年11月	78.4㎡	25.3万円	5	3LDK
2020年7月	3,480万円	2003年11月	77.26㎡	45.0万円	10	3LDK
2020年6月	3,480万円	2003年11月	77.26㎡	45.0万円	8	3LDK
2020年6月	1,980万円	1996年10月	72.52㎡	27.3万円	4	3LDK
2020年5月	1,980万円	1996年1月	78.4㎡	25.3万円	5	3LDK
2019年11月	2,180万円	1988年11月	94.52㎡	23.1万円	1	4LDK
2019年9月	3,480万円	2003年9月	93.2㎡	37.3万円	2	4LDK
2019年7月	3,080万円	2003年9月	78.41㎡	39.3万円	5	3LDK
2019年7月	3,080万円	2003年9月	81.88㎡	37.6万円	5	3LDK
2019年7月	3,480万円	2003年9月	81.62㎡	42.6万円	11	3LDK
2018年12月	3,280万円	2003年11月	85.68㎡	38.3万円	13	3LDK
2018年4月	2,580万円	1996年10月	72.52㎡	35.6万円	5	3LDK
2018年4月	2,580万円	1996年10月	75.52㎡	34.2万円	5	3LDK
2017年10月	2,498万円	1996年10月	70.48㎡	35.4万円	2	3LDK
2017年7月	2,498万円	1996年10月	70.49㎡	35.4万円	2	3LDK
2017年4月	1,850万円	1996年10月	72.52㎡	25.5万円	5	3LDK
2017年4月	1,780万円	1996年10月	70.49㎡	25.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グリーンコーポ枚方公園

大阪府枚方市伊加賀南町１０−１

築年月：1980年3月

専有面積：59.83㎡〜

相場価格：1,465万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ枚方公園	大阪府枚方市伊加賀南町１０−１	1980年3月	59.83㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
アークレジデンス枚方公園駅前	大阪府枚方市伊加賀東町２−３９	2013年8月	66.11㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
枚方パークハイツ	大阪府枚方市堤町２−１	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リフレス枚方公園	大阪府枚方市堤町５−２	2013年11月	61.65㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンリバーサイド枚方	大阪府枚方市三矢町５−１８	1974年9月	43.14㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ枚方公園	大阪府枚方市三矢町６−２１	1986年3月	22.41㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン枚方公園	大阪府枚方市伊加賀北町７−８０	2003年9月	72.54㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム枚方公園	大阪府枚方市伊加賀北町２−３３	1987年12月	94.52㎡〜	2,414万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ガーデンアイランズA棟フォレストコート	大阪府枚方市伊加賀北町８−１	2003年2月	73.57㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ガーデンアイランズB棟	大阪府枚方市伊加賀北町８−１	2003年11月	77.26㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ枚方公園	大阪府枚方市伊加賀北町７−６２	1996年10月	70.48㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ガーデンアイランズウイングコート	大阪府枚方市枚方上之町１４−１	2003年2月	73.57㎡〜	3,717万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア枚方上之町	大阪府枚方市枚方上之町１２−３０	2006年10月	73.55㎡〜	2,731万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン枚方公園	大阪府枚方市枚方元町６−２０	1996年4月	65.52㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ枚方岡山手2	大阪府枚方市岡山手町１１−９８	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町１２−４８	1997年3月	70.68㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町５−２７	2000年11月	60.72㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート枚方岡山手センテニアル	大阪府枚方市岡山手町２−６０	2008年2月	74.48㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション枚方	大阪府枚方市岡山手町１０−１	1984年5月	81.6㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
セフティＵＫ	大阪府枚方市岡山手町	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る