リフレス枚方公園の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,964万円〜 4,245万円（159万円〜 162万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府枚方市堤町５−２
築年月	2013年11月
総階数	14階
総戸数	32戸
専有面積	61.65㎡〜 86.81㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	枚方公園駅徒歩1分

施設・設備

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

折上天井

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

書斎ｺｰﾅｰ

食洗機

ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ水栓

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

AED設置

ｴﾈﾙｯｸ多機能ﾘﾓｺﾝ

設計性能評価書

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

廊下保安灯

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

リフレス枚方公園の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は高槻市, 交野市, 寝屋川市, 茨木市, 四條畷市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り枚方公園駅の築年数で見たマンション価格

リフレス枚方公園の最寄り枚方公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リフレス枚方公園は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リフレス枚方公園の存在する大阪府枚方市堤町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,490万円	2013年11月	74.47㎡	46.9万円	3	3LDK
2023年12月	3,780万円	2013年10月	69.43㎡	54.4万円	12	3LDK
2023年7月	3,380万円	2013年10月	69.43㎡	48.7万円	1	3LDK
2022年7月	3,690万円	2013年10月	74.47㎡	49.6万円	3	3LDK
2022年5月	2,700万円	2013年10月	66.01㎡	40.9万円	2	3LDK
2022年3月	3,498万円	2013年10月	69.43㎡	50.4万円	6	2LDK
2021年5月	3,180万円	2013年10月	69.43㎡	45.8万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

アークレジデンス枚方公園駅前

大阪府枚方市伊加賀東町２−３９

築年月：2013年8月

専有面積：66.11㎡〜

相場価格：3,348万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アークレジデンス枚方公園駅前	大阪府枚方市伊加賀東町２−３９	2013年8月	66.11㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
枚方パークハイツ	大阪府枚方市堤町２−１	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンリバーサイド枚方	大阪府枚方市三矢町５−１８	1974年9月	43.14㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ枚方公園	大阪府枚方市三矢町６−２１	1986年3月	22.41㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
枚方公園ガーデンハウス	大阪府枚方市伊加賀北町６−２０	1996年2月	66.3㎡〜	2,597万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン枚方公園	大阪府枚方市伊加賀北町７−８０	2003年9月	72.54㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム枚方公園	大阪府枚方市伊加賀北町２−３３	1987年12月	94.52㎡〜	2,414万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ガーデンアイランズA棟フォレストコート	大阪府枚方市伊加賀北町８−１	2003年2月	73.57㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ガーデンアイランズB棟	大阪府枚方市伊加賀北町８−１	2003年11月	77.26㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ枚方公園	大阪府枚方市伊加賀北町７−６２	1996年10月	70.48㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ガーデンアイランズウイングコート	大阪府枚方市枚方上之町１４−１	2003年2月	73.57㎡〜	3,717万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア枚方上之町	大阪府枚方市枚方上之町１２−３０	2006年10月	73.55㎡〜	2,731万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン枚方公園	大阪府枚方市枚方元町６−２０	1996年4月	65.52㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ枚方岡山手2	大阪府枚方市岡山手町１１−９８	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町１２−４８	1997年3月	70.68㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町５−２７	2000年11月	60.72㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート枚方岡山手センテニアル	大阪府枚方市岡山手町２−６０	2008年2月	74.48㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション枚方	大阪府枚方市岡山手町１０−１	1984年5月	81.6㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
セフティＵＫ	大阪府枚方市岡山手町	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町１１−８８	1974年9月	42.82㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る