ジオ板橋大山の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区仲町２−１
築年月	2025年2月
総階数	10階
総戸数	285戸
専有面積	56.1㎡〜 88.65㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	大山駅徒歩6分板橋区役所前駅徒歩14分

施設・設備

1.管理準備金37000~59000円

2.修繕積立基金559000~887000円

3.地代保証金65400~103740円

4.解体準備保証金57000~90480円

5.地代(月)10900~17290円

6.修繕積立金(月)5590~8870円

7.解体積立金(月)9500~15080円

8.要更地返還

ジオ板橋大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ジオ板橋大山は、2025年2月に竣工予定のマンションです。総戸数は285戸で、地上10階建ての建物となっています。東武東上線「大山」駅からは徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。

周辺にはさまざまな施設が立ち並んでおり、日々の生活に便利な環境が整っています。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、スーパーみらべるやよしや SainE (セーヌ)、コモディイイダなどのスーパーも近くにあります。飲食店も多く、やまがた家や伏音、スナックベルフラワー、四川料理麻哥 (マーゴー)、Ksキッチンなどがあります。

健康や医療に関する施設も充実しており、田丸小児科内科医院や有限会社富士介護サービス、ひまわり歯科なども近くにあります。薬局も複数存在し、薬局トモズやトモズ、マツモトキヨシが利用できます。

交通施設や公共施設も近隣にあります。板橋警察署大山町交番や板橋区仲町区民事務所、板橋警察署養育院前交番などが徒歩圏内にあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しており、東京都立板橋看護専門学校や板橋区立板橋第六小学校、大山保育園、板橋仲町どろんこ保育園、風の子保育園などが利用可能です。

ジオ板橋大山は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、魅力的な要素が詰まったマンションです。積極的な情報収集をおすすめし、ぜひ一度内覧してみてください。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ジオ板橋大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

ジオ板橋大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ板橋大山は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.1万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジオ板橋大山の存在する東京都板橋区仲町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	680万円	1988年12月	16.39㎡	41.5万円	6	1R
2024年6月	2,230万円	1982年11月	42.2㎡	52.8万円	1	1LDK
2024年2月	650万円	1988年12月	18.1㎡	35.9万円	4	1R
2024年2月	6,480万円	2005年11月	81.51㎡	79.5万円	7	3LDK
2023年11月	2,350万円	1982年10月	45.3㎡	51.9万円	1	1LDK
2023年6月	2,099万円	1982年11月	40.68㎡	51.6万円	3	1LDK
2023年4月	890万円	1984年12月	16.84㎡	52.9万円	2	1R
2023年4月	890万円	1984年12月	16.84㎡	52.9万円	2	1R
2023年4月	890万円	1984年12月	16.84㎡	52.9万円	2	1R
2023年4月	2,630万円	2008年5月	28.0㎡	93.9万円	4	1R
2023年4月	2,630万円	2008年5月	28.0㎡	93.9万円	4	1R
2022年12月	980万円	1984年12月	21.31㎡	46.0万円	3	1R
2022年12月	980万円	1984年12月	21.31㎡	46.0万円	3	1R
2022年12月	980万円	1984年12月	21.31㎡	46.0万円	3	1R
2022年8月	2,780万円	1981年10月	51.68㎡	53.8万円	5	2LDK
2022年8月	2,780万円	1981年10月	54.78㎡	50.7万円	5	2LDK
2022年8月	2,780万円	1981年10月	54.78㎡	50.7万円	5	2LDK
2022年8月	2,780万円	1981年10月	54.78㎡	50.7万円	5	2LDK
2022年8月	2,780万円	1981年10月	51.68㎡	53.8万円	5	2LDK
2022年8月	2,780万円	1981年10月	51.68㎡	53.8万円	5	2LDK
2022年6月	2,500万円	2008年5月	28.0㎡	89.3万円	4	1K
2022年6月	2,500万円	2008年5月	28.0㎡	89.3万円	4	1K
2022年1月	860万円	1984年12月	18.82㎡	45.7万円	2	1K
2022年1月	860万円	1984年12月	18.82㎡	45.7万円	2	1K
2022年1月	860万円	1984年12月	18.82㎡	45.7万円	2	1K
2021年11月	780万円	1988年12月	19.74㎡	39.5万円	2	1R
2021年11月	980万円	1988年12月	19.74㎡	49.6万円	2	1R
2021年9月	2,880万円	1981年10月	51.68㎡	55.7万円	5	2LDK
2021年9月	2,880万円	1981年10月	51.68㎡	55.7万円	5	2LDK
2021年9月	2,880万円	1981年10月	51.68㎡	55.7万円	5	2LDK
2021年8月	890万円	1984年12月	16.84㎡	52.9万円	2	1R
2021年8月	890万円	1984年12月	16.84㎡	52.9万円	2	1R
2021年8月	890万円	1984年12月	16.84㎡	52.9万円	2	1R
2021年5月	780万円	1988年12月	19.74㎡	39.5万円	2	1R
2021年5月	1,880万円	1982年11月	45.3㎡	41.5万円	1	1LDK
2021年3月	1,200万円	1977年9月	34.69㎡	34.6万円	2	1LDK
2021年3月	780万円	1988年12月	19.74㎡	39.5万円	2	1R
2021年2月	4,580万円	2005年11月	70.11㎡	65.3万円	3	3LDK
2020年9月	910万円	1983年12月	16.84㎡	54.0万円	4	1R
2020年7月	1,800万円	1982年11月	45.3㎡	39.7万円	1	1LDK
2020年4月	1,880万円	1982年3月	51.96㎡	36.2万円	1	1LDK
2019年8月	1,290万円	1977年9月	36.12㎡	35.7万円	1	1K
2019年2月	780万円	1988年11月	19.74㎡	39.5万円	2	1R
2019年2月	690万円	1984年11月	16.84㎡	41.0万円	1	1R
2019年2月	690万円	1984年11月	16.84㎡	41.0万円	1	1R
2019年2月	690万円	1984年11月	16.84㎡	41.0万円	1	1R
2018年10月	3,990万円	2005年11月	69.05㎡	57.8万円	2	3LDK
2018年7月	820万円	1977年9月	36.17㎡	22.7万円	2	1LDK
2017年9月	1,580万円	1982年11月	41.15㎡	38.4万円	1	1LDK
2017年9月	790万円	1988年12月	16.59㎡	47.6万円	1	1R
2017年6月	690万円	1988年11月	19.74㎡	35.0万円	3	1R
2017年6月	780万円	1989年5月	19.74㎡	39.5万円	2	1R
2017年6月	850万円	1984年12月	16.84㎡	50.5万円	1	1R
2017年6月	850万円	1984年12月	16.84㎡	50.5万円	1	1R
2017年6月	850万円	1984年12月	16.84㎡	50.5万円	1	1R
2017年3月	900万円	1984年11月	16.84㎡	53.4万円	4	1K
2017年3月	900万円	1984年11月	16.84㎡	53.4万円	4	1K
2017年3月	900万円	1984年11月	16.84㎡	53.4万円	4	1K
2016年10月	5,250万円	2005年11月	81.51㎡	64.4万円	7	3LDK

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ブリリア大山町

東京都板橋区大山町３０−１３

築年月：2013年3月

専有面積：60.23㎡〜

相場価格：6,067万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブリリア大山町	東京都板橋区大山町３０−１３	2013年3月	60.23㎡〜	6,067万円〜	このマンションの相場を見る
セルベコート大山	東京都板橋区大山町３−５	1991年3月	29.0㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
大山パールマンション	東京都板橋区大山町５７−６	1973年7月	27.1㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスエスタヴォール大山	東京都板橋区大山町１−１	1998年3月	53.5㎡〜	4,604万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワーズ板橋大山サウスタワー	東京都板橋区大山町	2024年10月	53.56㎡〜	7,312万円〜	このマンションの相場を見る
クロス大山レジデンスウエスト	東京都板橋区大山町	2024年4月	76.84㎡〜	1億403万円〜	このマンションの相場を見る
大山マイコーポA棟	東京都板橋区大山町１６−３	1973年5月	20.6㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス大山	東京都板橋区大山町２２−２	2009年7月	39.95㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン板橋大山	東京都板橋区大山町１８−２２	2012年2月	63.27㎡〜	6,028万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス大山	東京都板橋区大山町２６	1970年8月	--	--	このマンションの相場を見る
MAXIV大山WEST	東京都板橋区大山町５７−２	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ大山	東京都板橋区大山町５２−２	1995年4月	36.19㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ大山	東京都板橋区大山町６−１	1997年3月	29.29㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
大山ｍｙコーポＢ棟	東京都板橋区大山町	1973年5月	23.36㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
パティーナ大山	東京都板橋区大山町２３−２	2015年4月	25.93㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス大山	東京都板橋区大山町１２−２	1980年9月	37.67㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜	東京都板橋区大山町５４−１３	2023年10月	57.76㎡〜	7,890万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール大山	東京都板橋区大山町１０−２	2007年2月	23.1㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
アマヴェル大山	東京都板橋区大山町２２−１０	2009年3月	26.51㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム大山町	東京都板橋区大山町１９−３	2014年4月	68.93㎡〜	6,829万円〜	このマンションの相場を見る

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