Brillia大島Green Avenue売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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3,860万円 6,360万円
坪単価 help_outline
226万円 243万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所東京都江東区北砂5丁目19
築年月2024年11月
総階数9階
総戸数64戸
専有面積52.14㎡ 〜 89.61㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
1.販売価格に権利金含む
2.管理準備金―円
3.修繕積立基金―円
4.地代(月)5742~9869円
5.修繕積立金(月)8343~14338円
6.解体準備金(月)3475~5972円
7.要更地返還
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Brillia大島Green Avenueについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「Brillia大島Green Avenue」は東京都江東区北砂に立地する特徴的なマンションです。周辺環境としては、商業施設が数多く存在し、日常の買い物に便利であることが挙げられます。また、公園や川も近くになり、自然に親しむ環境も整っています。外観は現代的でスタイリッシュな設計が施されており、防犯対策も充実していると言われています。資産性に関しては、都心へのアクセスが良好な立地のため、価値の維持・向上が見込まれます。ただし、自然災害や住宅市場の変動など、一般的な不動産所有リスクは存在します。築年数や詳細な管理状況については、最新の正確な情報は得られなかったため、具体的な記述を控えますが、一般に継続的な管理が行われている場合、評価が安定する傾向があります。このように、生活利便性と快適性を兼ね備えた魅力的な物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

Brillia大島Green Avenueの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

Brillia大島Green Avenueの最寄り大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Brillia大島Green Avenueは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.7万円に比べて、築40年以上では189.9万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Brillia大島Green Avenueの存在する東京都江東区北砂5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,280万円1997年8月64.44㎡97.5万円43LDK
2025年5月6,280万円1997年8月64.44㎡97.5万円43LDK
2025年5月3,980万円1996年6月69.86㎡57.0万円33LDK
2025年5月3,980万円1996年6月69.86㎡57.0万円33LDK
2025年5月3,580万円1984年3月62.43㎡57.3万円13LDK
2025年5月3,580万円1984年3月62.43㎡57.3万円13LDK
2025年4月4,600万円1985年8月70.79㎡65.0万円93LDK
2025年4月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円23LDK
2025年4月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円23LDK
2025年4月4,380万円1987年3月68.51㎡63.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区大島5丁目32−1
築年月:1975年9月
専有面積:41.0㎡〜
相場価格:2,467万円
東京都江東区大島5丁目34−3
築年月:2004年2月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:2,936万円
東京都江東区大島5丁目32−12
築年月:2000年12月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:5,093万円
東京都江東区大島5丁目7-8
築年月:2021年7月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:3,102万円
東京都江東区大島5丁目35−2
築年月:2011年1月
専有面積:30.08㎡〜
相場価格:3,285万円
東京都江東区大島5丁目12−17
築年月:1998年10月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:5,460万円
東京都江東区大島5丁目38−11
築年月:1995年2月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:4,907万円
東京都江東区大島5丁目34−10
築年月:1999年10月
専有面積:53.94㎡〜
相場価格:4,865万円
東京都江東区大島5丁目10−10
築年月:1997年8月
専有面積:135.16㎡〜
相場価格:1572万円
東京都江東区大島5丁目44−6
築年月:1991年7月
専有面積:18.02㎡〜
相場価格:1,250万円
東京都江東区大島5丁目45−7
築年月:1999年10月
専有面積:30.92㎡〜
相場価格:2,841万円
東京都江東区大島5丁目38−10
築年月:1979年5月
専有面積:41.48㎡〜
相場価格:2,089万円
東京都江東区大島5丁目47−8
築年月:2006年4月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,784万円
東京都江東区大島5丁目7−4
築年月:2018年1月
専有面積:25.1㎡〜
相場価格:2,728万円
東京都江東区大島5丁目48−18
築年月:1995年10月
専有面積:58.05㎡〜
相場価格:4,616万円
東京都江東区大島5丁目37−14
築年月:1980年6月
専有面積:50.55㎡〜
相場価格:2,964万円
東京都江東区大島5丁目44−17
築年月:1989年3月
専有面積:19.91㎡〜
相場価格:1,449万円
東京都江東区大島5丁目12−18
築年月:2019年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区大島5丁目32−16
築年月:2020年8月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,872万円
東京都江東区大島5丁目46−6
築年月:1998年9月
専有面積:52.77㎡〜
相場価格:4,543万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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