レオーネ南千住売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格(坪単価)
2,574万円 〜 2,639万円
(329万円 〜 338万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/13

基本情報

住所東京都台東区清川2丁目32−6
築年月2019年5月
総階数13階
総戸数54戸
間取り
アクセス

レオーネ南千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レオーネ南千住」は、2019年5月に竣工されたマンションで、地上13階建ての全54戸からなります。JR常磐線「南千住」駅から徒歩8分の好立地に位置しており、交通アクセスの便利さが魅力です。周辺には多くのコンビニがあり、最も近いフレッシュストア中村は徒歩21mの場所にあります。また、スーパーシマダヤ日本堤店も徒歩97mに位置しており、日常の買い物にも便利です。

飲食店についても、下総屋支店や泪橋ホールなどが徒歩100m以内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、養護老人ホーム千寿苑や特別養護老人ホーム浅草ほうらいは徒歩200m以内に位置しています。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、玉姫公園や台東区立東浅草小学校などが徒歩300m以内にあります。

周辺施設の充実した環境が魅力の「レオーネ南千住」。交通アクセスや生活の利便性を考えると、住みやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

レオーネ南千住の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

レオーネ南千住の最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レオーネ南千住は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.4万円に比べて、築40年以上では166.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レオーネ南千住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
1K
25.84㎡
9階 南東
1K
25.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1K 25.84㎡ 5階 北(25.84㎡)を無料査定する
9 1K 25.84㎡ 南東 9階 南東(25.84㎡)を無料査定する
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レオーネ南千住の存在する東京都台東区清川2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,080万円2005年11月53.5㎡76.3万円72LDK
2024年11月6,280万円2018年8月63.31㎡99.2万円103LDK
2024年10月4,498万円2002年3月58.56㎡76.8万円63LDK
2024年10月4,498万円2002年3月58.56㎡76.8万円63LDK
2024年10月4,580万円2018年8月48.5㎡94.4万円22LDK
2024年10月3,580万円2021年2月41.2㎡86.9万円91LDK
2024年10月5,880万円2018年8月63.31㎡92.9万円33LDK
2024年9月3,750万円2021年2月41.2㎡91.0万円101LDK
2024年9月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円22LDK
2024年9月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円22LDK
2024年9月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円22LDK
2024年9月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円22LDK
2024年9月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円62LDK
2024年9月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円62LDK
2024年9月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円62LDK
2024年9月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円62LDK
2024年9月4,200万円2005年11月53.8㎡78.1万円22LDK
2024年9月2,600万円2019年5月25.84㎡100.6万円91K
2024年8月4,200万円2002年3月58.26㎡72.1万円42LDK
2024年8月4,200万円2002年3月58.26㎡72.1万円42LDK
2024年7月5,280万円2018年8月53.35㎡99.0万円122LDK
2024年7月1,280万円1989年1月30.17㎡42.4万円11LDK
2024年7月1,280万円1989年1月30.17㎡42.4万円11LDK
2024年6月3,900万円2005年11月53.5㎡72.9万円62LDK
2024年6月2,780万円1981年2月55.35㎡50.2万円82LDK
2024年6月2,980万円1984年6月40.0㎡74.5万円71LDK
2024年6月4,980万円2021年2月50.2㎡99.2万円92LDK
2024年6月3,890万円2010年10月41.17㎡94.5万円51LDK
2024年6月3,880万円2014年6月53.61㎡72.4万円62LDK
2024年5月3,240万円1988年7月54.0㎡60.0万円22LDK
2024年5月3,240万円1988年7月54.0㎡60.0万円22LDK
2024年5月3,240万円1988年7月54.0㎡60.0万円22LDK
2024年4月3,580万円2005年11月43.63㎡82.1万円101LDK
2024年4月4,180万円2014年6月64.17㎡65.1万円113LDK
2024年3月4,480万円2005年11月53.5㎡83.7万円82LDK
2024年3月3,260万円2014年6月53.61㎡60.8万円102LDK
2024年3月3,980万円2014年6月56.14㎡70.9万円112LDK
2024年3月5,480万円2014年6月64.17㎡85.4万円123LDK
2024年2月4,200万円2018年8月48.5㎡86.6万円22LDK
2024年2月3,980万円2014年6月56.14㎡70.9万円102LDK
2024年1月3,680万円2008年7月40.16㎡91.6万円61K
2024年1月3,680万円2008年7月40.16㎡91.6万円61K
2024年1月2,280万円2008年3月25.52㎡89.3万円91K
2024年1月2,180万円1984年6月40.0㎡54.5万円71LDK
2024年1月4,580万円2021年2月50.2㎡91.2万円32LDK
2023年12月3,680万円1988年7月54.0㎡68.1万円112LDK
2023年12月3,680万円1988年7月54.0㎡68.1万円112LDK
2023年12月3,680万円1988年7月54.0㎡68.1万円112LDK
2023年11月4,340万円2014年6月64.17㎡67.6万円73LDK
2023年11月5,280万円2018年8月58.2㎡90.7万円73LDK
2023年10月1,280万円1989年1月30.17㎡42.4万円11LDK
2023年10月1,280万円1989年1月30.17㎡42.4万円11LDK
2023年10月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円82LDK
2023年10月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円82LDK
2023年10月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円82LDK
2023年10月4,780万円2019年4月53.1㎡90.0万円82LDK
2023年10月4,699万円2014年6月53.61㎡87.7万円122LDK
2023年9月2,899万円1984年6月40.85㎡71.0万円92LDK
2023年9月5,220万円2018年9月63.31㎡82.5万円113LDK
2023年9月2,980万円2005年11月43.63㎡68.3万円91LDK
2023年8月4,890万円2021年3月50.2㎡97.4万円102LDK
2023年8月4,698万円2004年2月60.31㎡77.9万円53LDK
2023年8月4,698万円2004年2月60.31㎡77.9万円53LDK
2023年8月4,698万円2004年2月60.31㎡77.9万円53LDK
2023年7月1,780万円1984年6月40.85㎡43.6万円91LDK
2023年7月3,999万円2002年3月58.26㎡68.6万円23LDK
2023年7月3,999万円2002年3月58.26㎡68.6万円23LDK
2023年7月3,400万円2014年6月53.61㎡63.4万円22LDK
2023年7月4,980万円2018年8月58.2㎡85.6万円63LDK
2023年6月3,780万円2002年3月58.26㎡64.9万円92LDK
2023年6月2,690万円2008年7月40.16㎡67.0万円61LDK
2023年6月2,690万円2008年7月40.16㎡67.0万円61LDK
2023年6月3,780万円2002年3月58.26㎡64.9万円92LDK
2023年6月4,648万円2018年8月58.2㎡79.9万円13LDK
2023年5月4,100万円2018年9月53.35㎡76.9万円122LDK
2023年5月4,350万円2004年2月60.31㎡72.1万円43LDK
2023年5月4,350万円2004年2月60.31㎡72.1万円43LDK
2023年5月4,350万円2004年2月60.31㎡72.1万円43LDK
2023年5月3,380万円1988年7月54.0㎡62.6万円113LDK
2023年5月3,380万円1988年7月54.0㎡62.6万円113LDK
2023年5月3,380万円1988年7月54.0㎡62.6万円113LDK
2023年5月4,980万円2018年8月60.14㎡82.8万円123LDK
2023年5月3,890万円2002年3月61.06㎡63.7万円43LDK
2023年5月3,890万円2002年3月61.06㎡63.7万円43LDK
2023年4月4,380万円2014年6月56.1㎡78.1万円112LDK
2023年4月4,290万円2017年2月53.35㎡80.4万円12LDK
2023年4月1,800万円2008年7月22.52㎡79.9万円21K
2023年4月1,800万円2008年7月22.52㎡79.9万円21K
2023年4月5,180万円2018年8月58.2㎡89.0万円123LDK
2023年3月4,380万円2018年8月53.35㎡82.1万円72LDK
2023年3月3,380万円1988年7月54.0㎡62.6万円82LDK
2023年3月3,380万円1988年7月54.0㎡62.6万円82LDK
2023年3月3,380万円1988年7月54.0㎡62.6万円82LDK
2022年12月3,799万円1988年7月54.1㎡70.2万円113LDK
2022年12月3,799万円1988年7月54.1㎡70.2万円113LDK
2022年12月3,799万円1988年7月54.1㎡70.2万円113LDK
2022年11月3,830万円2004年2月60.31㎡63.5万円53LDK
2022年11月3,830万円2004年2月60.31㎡63.5万円53LDK
2022年11月3,830万円2004年2月60.31㎡63.5万円53LDK
2022年11月2,290万円2008年7月25.11㎡91.2万円91R

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:2022年3月
専有面積:26.41㎡〜
相場価格:3,405万円
東京都台東区日本堤2丁目39−4
築年月:2009年12月
専有面積:25.14㎡〜
相場価格:2,212万円
東京都台東区日本堤2丁目29−12
築年月:2015年9月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:2,200万円
東京都台東区日本堤2丁目39−7
築年月:2008年9月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:2,275万円
東京都台東区日本堤2丁目26−13
築年月:2023年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区日本堤2丁目11−5
築年月:1999年4月
専有面積:36.01㎡〜
相場価格:2,719万円
東京都台東区日本堤2丁目38−4
築年月:1982年4月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:2,641万円
東京都台東区日本堤2丁目31−2
築年月:1980年7月
専有面積:25.96㎡〜
相場価格:1,201万円
東京都台東区日本堤2丁目38−6
築年月:1995年7月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:4,341万円
東京都台東区日本堤2丁目24−2
築年月:2007年8月
専有面積:28.52㎡〜
相場価格:2,125万円
東京都台東区日本堤2丁目35−10
築年月:2019年1月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:2,566万円
東京都台東区日本堤2丁目17−3
築年月:2000年3月
専有面積:53.4㎡〜
相場価格:3,855万円
東京都台東区日本堤2丁目36−7
築年月:2021年12月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:2,814万円
東京都台東区日本堤2丁目20−8
築年月:2020年4月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,523万円
東京都荒川区南千住2丁目11−4
築年月:2008年5月
専有面積:27.43㎡〜
相場価格:1,939万円
東京都荒川区南千住2丁目22−1
築年月:2014年1月
専有面積:30.42㎡〜
相場価格:2,463万円
東京都荒川区南千住2丁目32−6
築年月:2021年3月
専有面積:31.92㎡〜
相場価格:3,180万円
東京都荒川区南千住2丁目27−8
築年月:1980年2月
専有面積:54.47㎡〜
相場価格:3,361万円
東京都荒川区南千住2丁目28−7
築年月:2006年10月
専有面積:24.72㎡〜
相場価格:1,970万円
東京都荒川区南千住2丁目16−10
築年月:2006年7月
専有面積:28.52㎡〜
相場価格:2,237万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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