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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区清川２丁目３２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約271円/㎡ |
| 管理費 | 約50円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 住協建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「レオーネ南千住」は都内の活気ある地域に位置し、利便性が高いマンションです。東京都台東区清川2丁目32−6にあり、最寄り駅から徒歩圏内に位置するため、通勤や通学に便利です。また、周辺にはショッピングモールが複数あり、ユニクロ、しまむら、ダイソーなどの日常生活で役立つ店舗が充実しています。さらに、近くには大きなホームセンターやスーパーが存在し、日常の買い物には困ることがありません。
マンションの外観はモダンなデザインで、都市生活のスタイルにマッチしています。資産性の観点からは、立地の良さが評価されており、都心へのアクセスが便利な物件として将来的にも価値が維持される可能性が高いです。しかし、東京のマンション市場特有の価格変動リスクが存在するため、購入者は市場動向を注視する必要があります。
また、台風や地震といった自然災害リスクも考慮すべき点ですが、清川地区はそれほどリスクが大きいエリアではありません。ただし、建物の築年数や管理状況については、内部情報を確認し、管理組合の健全性を調べることが重要です。定期的なメンテナンスにより安全で快適な住環境が維持されているかを確認すると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 25.84㎡ | 北 | 5階 北(25.84㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 25.84㎡ | 南東 | 9階 南東(25.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,220万円 | 2014年6月 | 53.61㎡ | 97.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 90.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 90.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 90.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 25.11㎡ | 90.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 25.11㎡ | 90.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2018年8月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 82.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2018年8月 | 60.14㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2014年6月 | 56.14㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.28㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 5,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア東京南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目１１−４ | 2008年5月 | 27.43㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルガルガーデン南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目２２−１ | 2014年1月 | 30.42㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル南千住駅前 | 東京都荒川区南千住２丁目３２−６ | 2021年3月 | 31.92㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジハイツ南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目２７−８ | 1980年2月 | 54.47㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目２８−７ | 2006年10月 | 24.72㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目１６−１０ | 2006年7月 | 28.52㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
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