ジェイグラン船堀の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都江戸川区船堀５丁目５−５
築年月	2025年1月
総階数	6階
総戸数	58戸
専有面積	37.52㎡〜 74.74㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	船堀駅徒歩7分

施設・設備

カーシェアリング(1台)

東京都マンション環境性能表示

ジェイグラン船堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジェイグラン船堀」は、交通手段に関する情報は不明ですが、総戸数は58戸で地上6階建てのマンションです。竣工は2025年01月です。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。セブンイレブン江戸川松江6丁目店やセブンイレブン江戸川松江5丁目店などのコンビニは、徒歩で約256mや284mで利用できます。また、いなげや江戸川船堀店やマックスバリュエクスプレス船堀駅前店などのスーパーも、徒歩で約337mや339mの距離にあります。飲食店も、としのやや丸、雪の窯珈琲、ドミノ・ピザ船堀店、サイゼリヤ船堀店などが周辺にあります。

また、病院や薬局などの医療施設も近くにあります。つくし歯科や奥澤医院、船堀グリーン整骨院などが徒歩で約127mや208mの距離にあります。薬局もフナツ薬局やどらっぐぱぱす船堀店、本木薬局船堀店などが徒歩圏内にあります。

その他にも、江戸川区女性センターや船堀ワークプラザ、江戸川区立勤労福祉会館などの公共施設や、船堀五丁目第二児童遊園や一之江境川緑地などの公園、江戸川区立船堀第二小学校や予防医学リンパセラピスト学院東京校、Lickid’s(リックキッズ) 船堀校などの学校、ぽけっとランド船堀や船堀ちとせ保育園、グローバルキッズ船堀園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。

周辺施設の充実している環境は、住民にとって大変便利で快適な生活を送ることができるでしょう。全体的にマンションの立地条件は良好であり、生活において必要な施設へのアクセスに困ることはなさそうです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ジェイグラン船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

ジェイグラン船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイグラン船堀は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では170.1万円と41.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジェイグラン船堀の存在する東京都江戸川区船堀５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,390万円	2009年12月	61.14㎡	71.8万円	1	2LDK
2024年11月	680万円	1986年8月	17.22㎡	39.5万円	3	1K
2024年11月	7,780万円	2011年2月	71.48㎡	108.8万円	9	2LDK
2024年11月	7,780万円	2011年2月	71.48㎡	108.8万円	9	2LDK
2024年11月	7,780万円	2011年2月	71.48㎡	108.8万円	9	2LDK
2024年11月	6,180万円	2020年4月	68.87㎡	89.7万円	3	3LDK
2024年11月	6,199万円	2001年5月	60.88㎡	101.8万円	5	2LDK
2024年11月	8,990万円	2016年9月	76.87㎡	117.0万円	4	3LDK
2024年11月	6,180万円	2001年5月	70.28㎡	87.9万円	10	3LDK
2024年11月	5,980万円	2011年4月	73.28㎡	81.6万円	6	3LDK
2024年10月	4,980万円	2003年10月	73.95㎡	67.3万円	6	4LDK
2024年10月	7,600万円	2021年8月	76.3㎡	99.6万円	5	3LDK
2024年10月	6,880万円	2016年2月	75.26㎡	91.4万円	3	3LDK
2024年10月	4,100万円	1986年3月	73.28㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年9月	5,299万円	1990年7月	70.71㎡	74.9万円	7	3LDK
2024年9月	4,499万円	1984年3月	74.55㎡	60.3万円	5	3LDK
2024年9月	5,180万円	2003年2月	72.52㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年9月	5,180万円	2003年2月	72.52㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年9月	518万円	2015年8月	58.5㎡	8.9万円	3	1LDK
2024年9月	5,180万円	2003年2月	72.57㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年9月	5,180万円	2003年2月	72.57㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,980万円	2005年2月	71.08㎡	56.0万円	1	3LDK
2024年8月	4,080万円	1980年6月	66.0㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,080万円	1980年6月	66.0㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年8月	6,180万円	2005年2月	75.0㎡	82.4万円	4	3LDK
2024年8月	4,480万円	2021年8月	55.2㎡	81.2万円	2	2LDK
2024年8月	4,380万円	1995年8月	59.51㎡	73.6万円	5	2LDK
2024年8月	4,280万円	2001年6月	56.7㎡	75.5万円	5	1LDK
2024年8月	4,580万円	2021年8月	55.2㎡	83.0万円	5	2LDK
2024年8月	4,980万円	1995年8月	72.47㎡	68.7万円	7	3LDK
2024年8月	3,980万円	1995年8月	59.51㎡	66.9万円	2	2LDK
2024年8月	4,780万円	2001年2月	67.32㎡	71.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,680万円	1984年11月	50.65㎡	52.9万円	6	1LDK
2024年8月	2,680万円	1984年11月	50.65㎡	52.9万円	6	1LDK
2024年8月	2,950万円	1984年11月	51.55㎡	57.2万円	6	1LDK
2024年8月	2,950万円	1984年11月	51.55㎡	57.2万円	6	1LDK
2024年8月	5,780万円	2002年6月	81.78㎡	70.7万円	11	4LDK
2024年7月	4,990万円	2003年2月	73.49㎡	67.9万円	3	3LDK
2024年7月	4,990万円	2003年2月	73.49㎡	67.9万円	3	3LDK
2024年7月	3,980万円	1985年11月	56.62㎡	70.3万円	2	3LDK
2024年7月	4,680万円	2021年8月	55.2㎡	84.8万円	4	2LDK
2024年7月	3,980万円	1985年11月	56.62㎡	70.3万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	1985年11月	56.62㎡	70.3万円	2	3LDK
2024年7月	6,980万円	2016年9月	58.28㎡	119.8万円	12	2LDK
2024年7月	5,780万円	2012年11月	67.51㎡	85.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,899万円	1988年4月	60.13㎡	64.8万円	4	3LDK
2024年6月	5,980万円	2012年11月	72.4㎡	82.6万円	3	3LDK
2024年6月	5,090万円	2005年2月	67.67㎡	75.2万円	2	3LDK
2024年6月	4,380万円	1980年6月	69.0㎡	63.5万円	5	3LDK
2024年6月	4,380万円	1980年6月	69.0㎡	63.5万円	5	3LDK
2024年6月	7,600万円	2012年10月	80.93㎡	93.9万円	5	3LDK
2024年6月	4,990万円	2005年1月	68.46㎡	72.9万円	2	3LDK
2024年6月	5,480万円	2005年2月	80.89㎡	67.7万円	3	4LDK
2024年6月	5,180万円	2018年6月	54.91㎡	94.3万円	3	2LDK
2024年6月	6,980万円	2001年6月	123.82㎡	56.4万円	6	3LDK
2024年5月	6,980万円	2017年10月	72.76㎡	95.9万円	8	2LDK
2024年5月	6,980万円	2017年10月	72.76㎡	95.9万円	8	2LDK
2024年5月	4,090万円	1980年6月	64.4㎡	63.5万円	10	3LDK
2024年5月	4,090万円	1980年6月	64.4㎡	63.5万円	10	3LDK
2024年5月	6,980万円	2017年10月	72.76㎡	95.9万円	8	2LDK
2024年5月	3,290万円	1997年3月	56.26㎡	58.5万円	2	2LDK
2024年5月	4,080万円	1980年6月	72.0㎡	56.7万円	5	3LDK
2024年5月	4,080万円	1980年6月	72.0㎡	56.7万円	5	3LDK
2024年5月	4,090万円	1984年11月	64.77㎡	63.1万円	9	3LDK
2024年5月	4,090万円	1984年11月	64.77㎡	63.1万円	9	3LDK
2024年5月	5,980万円	2012年2月	70.2㎡	85.2万円	5	3LDK
2024年5月	3,880万円	1985年11月	56.52㎡	68.6万円	4	2LDK
2024年5月	3,880万円	1985年11月	56.52㎡	68.6万円	4	2LDK
2024年5月	3,880万円	1985年11月	56.52㎡	68.6万円	4	2LDK
2024年4月	4,880万円	1997年12月	71.52㎡	68.2万円	2	3LDK
2024年4月	2,990万円	1978年6月	60.03㎡	49.8万円	4	2LDK
2024年4月	3,880万円	1985年11月	56.62㎡	68.5万円	4	2LDK
2024年4月	3,880万円	1985年11月	56.62㎡	68.5万円	4	2LDK
2024年4月	3,880万円	1985年11月	56.62㎡	68.5万円	4	2LDK
2024年4月	4,280万円	1980年6月	69.0㎡	62.0万円	10	3LDK
2024年4月	4,280万円	1980年6月	69.0㎡	62.0万円	10	3LDK
2024年4月	5,380万円	2005年2月	71.98㎡	74.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,580万円	1980年6月	61.6㎡	58.1万円	5	3LDK
2024年4月	3,580万円	1980年6月	61.6㎡	58.1万円	5	3LDK
2024年3月	4,500万円	2009年12月	65.16㎡	69.1万円	3	2LDK
2024年3月	3,890万円	1980年6月	64.4㎡	60.4万円	7	3LDK
2024年3月	3,890万円	1980年6月	64.4㎡	60.4万円	7	3LDK
2024年3月	3,750万円	1995年3月	72.25㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,899万円	1995年3月	58.0㎡	67.2万円	3	3LDK
2024年3月	6,980万円	2018年6月	71.98㎡	97.0万円	2	3LDK
2024年3月	3,780万円	1997年12月	67.2㎡	56.3万円	3	2LDK
2024年3月	4,280万円	1990年6月	70.71㎡	60.5万円	7	3LDK
2024年3月	2,880万円	1990年6月	48.94㎡	58.8万円	9	1LDK
2024年3月	2,980万円	1990年6月	48.94㎡	60.9万円	11	1LDK
2024年3月	2,680万円	1990年6月	48.94㎡	54.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,580万円	1984年3月	65.28㎡	54.8万円	9	2LDK
2024年2月	6,480万円	2018年6月	69.41㎡	93.4万円	1	3LDK
2024年2月	5,980万円	2017年10月	72.76㎡	82.2万円	2	3LDK
2024年2月	5,980万円	2017年10月	72.76㎡	82.2万円	2	3LDK
2024年2月	5,980万円	2017年10月	72.76㎡	82.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,680万円	1980年6月	61.6㎡	59.7万円	11	3LDK
2024年2月	3,680万円	1980年6月	61.6㎡	59.7万円	11	3LDK
2024年2月	2,799万円	1978年6月	52.6㎡	53.2万円	2	2LDK
2024年2月	7,280万円	2016年9月	65.0㎡	112.0万円	12	3LDK
2024年1月	5,980万円	2001年6月	75.33㎡	79.4万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレスグラングローヴ船堀

東京都江戸川区松江６丁目２−１９

築年月：2002年3月

専有面積：58.76㎡〜

相場価格：3,349万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスグラングローヴ船堀	東京都江戸川区松江６丁目２−１９	2002年3月	58.76㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ船堀	東京都江戸川区松江６丁目１１−９	2007年3月	40.1㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンレイズ船堀	東京都江戸川区松江６丁目７−４	2009年7月	110.16㎡〜	6,472万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン一之江	東京都江戸川区一之江町３００２	1998年2月	67.2㎡〜	3,690万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド船堀ID	東京都江戸川区松江５丁目２５−１	2019年12月	40.46㎡〜	3,618万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ船堀	東京都江戸川区松江５丁目１９−２	2014年7月	61.16㎡〜	5,205万円〜	このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ船堀	東京都江戸川区松江５丁目６−６	2021年6月	73.13㎡〜	5,470万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ船堀II	東京都江戸川区松江５丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ワザック江戸川船堀	東京都江戸川区松江５丁目１９−２２	2014年9月	61.95㎡〜	4,780万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート船堀エアリーステージ	東京都江戸川区松江５丁目１９	2024年11月	65.63㎡〜	6,349万円〜	このマンションの相場を見る
クレアトール船堀	東京都江戸川区松江５丁目２７−２４	1998年1月	56.05㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ船堀	東京都江戸川区松江５丁目１９−２１	1996年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船堀第3	東京都江戸川区松江５丁目７−８	1999年6月	56.05㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ船堀	東京都江戸川区松江５丁目２０−２０	1988年11月	40.61㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル船堀2	東京都江戸川区松江５丁目１−２	2014年12月	56.54㎡〜	4,105万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント船堀	東京都江戸川区松江５丁目１８−２３	2002年9月	62.25㎡〜	3,706万円〜	このマンションの相場を見る
セザール船堀	東京都江戸川区松江５丁目１８−７	1997年10月	57.55㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート船堀ブリーズステージ	東京都江戸川区松江５丁目２１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
オーベル船堀	東京都江戸川区松江５丁目１９−１９	1999年7月	75.42㎡〜	4,626万円〜	このマンションの相場を見る
エストグランディール船堀アクシア	東京都江戸川区松江５丁目２１−８	2003年7月	55.72㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る

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