ラルステージ長束リバーフロントの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区長束３丁目
築年月	2023年11月
総階数	13階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	安芸長束駅徒歩7分

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

ラルステージ長束リバーフロントの存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,020	100.0
2025年	248,506	100.6
2030年	246,936	100.0
2035年	244,520	99.0
2040年	241,186	97.6
2045年	236,938	95.9
2050年	231,867	93.9

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市東区, 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安芸長束駅の築年数で見たマンション価格

ラルステージ長束リバーフロントの最寄り安芸長束駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラルステージ長束リバーフロントは現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ラルステージ長束リバーフロントの存在する広島県広島市安佐南区長束３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,730万円	1986年3月	66.51㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,100万円	1986年11月	61.6㎡	34.1万円	2	2LDK
2024年10月	2,100万円	1986年11月	61.6㎡	34.1万円	2	2LDK
2024年10月	3,090万円	2005年4月	90.1㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年10月	2,380万円	1990年2月	76.12㎡	31.3万円	1	2LDK
2024年9月	2,680万円	1990年2月	75.37㎡	35.6万円	1	3LDK
2024年9月	2,800万円	2000年10月	71.26㎡	39.3万円	8	3LDK
2024年7月	2,630万円	1995年11月	67.67㎡	38.9万円	13	3LDK
2024年6月	1,850万円	1989年3月	83.61㎡	22.1万円	1	4LDK
2024年5月	3,180万円	2005年4月	90.1㎡	35.3万円	9	4LDK
2024年1月	2,980万円	1995年11月	67.67㎡	44.0万円	2	3LDK
2024年1月	1,098万円	1985年10月	61.85㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,980万円	1990年2月	75.37㎡	26.3万円	1	3LDK
2023年10月	4,490万円	2019年5月	88.09㎡	51.0万円	13	3LDK
2023年10月	4,490万円	2019年5月	88.09㎡	51.0万円	13	3LDK
2023年10月	1,880万円	1986年2月	62.66㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,880万円	1986年2月	62.66㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,880万円	1986年2月	62.66㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,880万円	2009年1月	70.17㎡	41.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,980万円	1995年6月	67.67㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,080万円	1990年2月	76.12㎡	27.3万円	1	2LDK
2023年7月	2,990万円	2000年10月	71.26㎡	42.0万円	7	3LDK
2023年6月	2,690万円	1990年2月	74.74㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年5月	2,690万円	1990年2月	71.74㎡	37.5万円	5	3LDK
2023年4月	3,280万円	2005年4月	90.1㎡	36.4万円	12	3LDK
2023年1月	1,290万円	1985年10月	61.85㎡	20.9万円	5	3LDK
2022年12月	2,988万円	2005年4月	90.1㎡	33.2万円	3	3LDK
2022年11月	3,485万円	2008年1月	81.67㎡	42.7万円	4	3LDK
2022年11月	3,180万円	2005年4月	91.1㎡	34.9万円	3	3LDK
2022年9月	2,280万円	1990年2月	81.65㎡	27.9万円	11	3LDK
2022年8月	730万円	1985年10月	61.85㎡	11.8万円	3	2LDK
2022年6月	3,680万円	2019年5月	78.65㎡	46.8万円	11	4LDK
2022年6月	3,680万円	2019年5月	78.65㎡	46.8万円	11	4LDK
2022年5月	1,399万円	1985年10月	61.85㎡	22.6万円	2	2LDK
2022年3月	1,830万円	1990年2月	81.65㎡	22.4万円	2	3LDK
2022年2月	3,599万円	2000年10月	78.06㎡	46.1万円	4	4LDK
2022年1月	1,990万円	1986年2月	60.82㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,990万円	1986年2月	60.82㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,990万円	1986年2月	60.82㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,380万円	1986年11月	61.6㎡	22.4万円	4	3LDK
2022年1月	1,380万円	1986年11月	61.6㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年12月	750万円	1985年10月	61.85㎡	12.1万円	2	2LDK
2021年12月	1,250万円	1986年3月	58.32㎡	21.4万円	2	3LDK
2021年11月	1,180万円	1985年10月	61.85㎡	19.1万円	5	3LDK
2021年10月	690万円	1985年10月	61.85㎡	11.2万円	4	2LDK
2021年8月	2,580万円	2000年10月	78.06㎡	33.1万円	4	4LDK
2021年8月	3,180万円	2000年10月	70.06㎡	45.4万円	6	3LDK
2021年7月	1,680万円	1986年3月	66.51㎡	25.3万円	2	3LDK
2021年1月	2,688万円	2009年1月	77.08㎡	34.9万円	6	3LDK
2020年12月	1,995万円	1986年11月	61.52㎡	32.4万円	6	2LDK
2020年12月	1,995万円	1986年11月	61.52㎡	32.4万円	6	2LDK
2020年12月	1,995万円	1986年11月	61.52㎡	32.4万円	6	2LDK
2020年12月	1,995万円	1986年11月	61.52㎡	32.4万円	6	2LDK
2020年11月	1,980万円	1986年11月	70.4㎡	28.1万円	5	3LDK
2020年11月	1,980万円	1986年11月	70.4㎡	28.1万円	5	3LDK
2020年10月	2,380万円	1995年11月	67.67㎡	35.2万円	2	3LDK
2020年8月	1,880万円	1990年2月	64.99㎡	28.9万円	4	2LDK
2020年8月	2,880万円	2009年1月	82.72㎡	34.8万円	3	4LDK
2020年7月	1,399万円	1985年10月	61.85㎡	22.6万円	1	2LDK
2020年5月	1,990万円	1986年11月	61.6㎡	32.3万円	4	3LDK
2020年5月	1,990万円	1986年11月	61.6㎡	32.3万円	4	3LDK
2020年4月	1,399万円	1985年10月	61.85㎡	22.6万円	1	2LDK
2020年3月	1,730万円	1986年11月	61.51㎡	28.1万円	3	3LDK
2020年3月	1,730万円	1986年11月	61.51㎡	28.1万円	3	3LDK
2020年2月	1,800万円	1995年11月	67.67㎡	26.6万円	2	3LDK
2019年11月	3,180万円	2008年1月	81.67㎡	38.9万円	8	3LDK
2019年11月	3,280万円	2008年1月	81.67㎡	40.2万円	8	3LDK
2019年11月	3,150万円	2008年1月	81.67㎡	38.6万円	8	3LDK
2019年7月	1,880万円	2000年10月	70.06㎡	26.8万円	2	3LDK
2019年6月	980万円	1986年11月	61.6㎡	15.9万円	3	3LDK
2019年6月	980万円	1986年11月	61.6㎡	15.9万円	3	3LDK
2019年3月	3,150万円	2000年10月	82.73㎡	38.1万円	12	3LDK
2019年2月	1,780万円	1986年11月	61.6㎡	28.9万円	3	3LDK
2019年2月	1,780万円	1986年11月	61.6㎡	28.9万円	3	3LDK
2019年1月	3,480万円	2005年4月	114.51㎡	30.4万円	2	4LDK
2019年1月	3,480万円	2005年4月	114.51㎡	30.4万円	2	5LDK
2019年1月	3,480万円	2005年4月	114.51㎡	30.4万円	2	5LDK
2019年1月	2,080万円	1990年2月	71.87㎡	28.9万円	2	3LDK
2018年12月	3,598万円	2005年4月	114.51㎡	31.4万円	2	5LDK
2018年12月	2,480万円	2000年10月	78.0㎡	31.8万円	8	4LDK
2018年10月	1,450万円	1986年11月	61.52㎡	23.6万円	3	3LDK
2018年10月	1,450万円	1986年11月	61.52㎡	23.6万円	3	3LDK
2018年8月	1,760万円	1990年2月	81.65㎡	21.6万円	8	4LDK
2018年7月	1,580万円	1986年11月	61.52㎡	25.7万円	6	3LDK
2018年7月	1,580万円	1986年11月	61.52㎡	25.7万円	6	3LDK
2018年7月	2,273万円	1990年2月	89.71㎡	25.3万円	9	4LDK
2018年7月	1,580万円	1986年11月	61.52㎡	25.7万円	6	3LDK
2018年7月	1,580万円	1986年11月	61.52㎡	25.7万円	6	3LDK
2018年5月	3,380万円	2005年4月	114.51㎡	29.5万円	11	4LDK
2018年5月	2,220万円	1995年11月	64.03㎡	34.7万円	12	3LDK
2018年4月	1,650万円	1986年11月	61.52㎡	26.8万円	3	3LDK
2018年4月	1,650万円	1986年11月	61.52㎡	26.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,780万円	2009年1月	82.72㎡	33.6万円	10	4LDK
2018年1月	2,200万円	1995年7月	67.67㎡	32.5万円	12	3LDK
2017年12月	1,650万円	1986年11月	61.52㎡	26.8万円	3	3LDK
2017年12月	1,650万円	1986年11月	61.52㎡	26.8万円	3	3LDK
2017年12月	1,680万円	1986年11月	61.52㎡	27.3万円	3	3LDK
2017年12月	1,680万円	1986年11月	61.52㎡	27.3万円	3	3LDK
2017年11月	2,480万円	2000年10月	70.06㎡	35.4万円	11	3LDK
2017年11月	2,780万円	2000年10月	84.86㎡	32.8万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

大宮ロジュマン

広島県広島市西区大宮２丁目１０−２１

築年月：1996年10月

専有面積：68.77㎡〜

相場価格：2,447万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大宮ロジュマン	広島県広島市西区大宮２丁目１０−２１	1996年10月	68.77㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスモナークヒルズ新庄	広島県広島市西区新庄町４５−１	1989年11月	66.31㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ長束リーヴァヴィスタ	広島県広島市西区新庄町１１−１２	2010年2月	72.46㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム新庄	広島県広島市西区新庄町８−１３	1987年11月	54.14㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー祇園大橋	広島県広島市安佐南区長束２丁目２０−７	1996年1月	64.03㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション楠木	広島県広島市西区楠木町４丁目４−１３	1986年1月	50.93㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス楠木通り	広島県広島市西区楠木町４丁目１６−９	2000年4月	75.41㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター横川駅前プレミアム	広島県広島市西区三篠町１丁目１０－６	2016年6月	66.54㎡〜	4,842万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン三篠	広島県広島市西区三篠町１丁目１−８	1970年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランデール横川	広島県広島市西区三篠町１丁目１６−１５	1990年6月	16.2㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三篠第2	広島県広島市西区三篠町１丁目７−２６	1985年8月	33.32㎡〜	895万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス三篠プレステージ	広島県広島市西区三篠町１丁目１−３１	1998年5月	53.44㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村祇園	広島県広島市安佐南区祇園１丁目１６−１８	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール祇園緑彩館	広島県広島市安佐南区祇園１丁目１４−５	1999年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ祇園	広島県広島市安佐南区祇園１丁目	2009年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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サーパス祇園	広島県広島市安佐南区祇園１丁目２９−３	2009年10月	72.37㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク祇園駅前1番館	広島県広島市安佐南区祇園１丁目６−２０	1998年7月	64.08㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る