ファミール祇園長束の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
1,678万円〜 2,445万円（89万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区長束２丁目１−２０
築年月	1990年2月
総階数	15階
総戸数	153戸
間取り	―
アクセス	安芸長束駅徒歩10分

ファミール祇園長束の

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

ファミール祇園長束の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,020	100.0
2025年	248,506	100.6
2030年	246,936	100.0
2035年	244,520	99.0
2040年	241,186	97.6
2045年	236,938	95.9
2050年	231,867	93.9

※周囲の市区町村は広島市東区, 広島市西区, 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安芸長束駅の築年数で見たマンション価格

ファミール祇園長束の最寄り安芸長束駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール祇園長束は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

75.37㎡

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1階北

2LDK

76.12㎡

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1階南西

2LDK

76.12㎡

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2階南

3LDK

71.87㎡

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2階南西

3LDK

81.65㎡

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4階南

2LDK

64.99㎡

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5階北東

3LDK

71.74㎡

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5階北東

3LDK

74.74㎡

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6階北東

2SLDK

62.19㎡

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6階北東

2LDK

64.99㎡

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6階北東

2LDK

66.99㎡

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6階北

3LDK

71.87㎡

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8階北

4LDK

64.99㎡

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8階北

4LDK

81.65㎡

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9階南西

4LDK

89.71㎡

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11階北

3LDK

81.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.37㎡	南	1階南(75.37㎡)を無料査定する
1	2LDK	76.12㎡	北	1階北(76.12㎡)を無料査定する
1	2LDK	76.12㎡	南西	1階南西(76.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.87㎡	南	2階南(71.87㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.65㎡	南西	2階南西(81.65㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.99㎡	南	4階南(64.99㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.74㎡	北東	5階北東(71.74㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.74㎡	北東	5階北東(74.74㎡)を無料査定する
6	2SLDK	62.19㎡	北東	6階北東(62.19㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.99㎡	北東	6階北東(64.99㎡)を無料査定する
6	2LDK	66.99㎡	北東	6階北東(66.99㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.87㎡	北	6階北(71.87㎡)を無料査定する
8	4LDK	64.99㎡	北	8階北(64.99㎡)を無料査定する
8	4LDK	81.65㎡	北	8階北(81.65㎡)を無料査定する
9	4LDK	89.71㎡	南西	9階南西(89.71㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.65㎡	北	11階北(81.65㎡)を無料査定する

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ファミール祇園長束の存在する広島県広島市安佐南区長束２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,730万円	1986年3月	66.51㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,100万円	1986年11月	61.6㎡	34.1万円	2	2LDK
2024年10月	2,100万円	1986年11月	61.6㎡	34.1万円	2	2LDK
2024年10月	3,090万円	2005年4月	90.1㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年10月	2,380万円	1990年2月	76.12㎡	31.3万円	1	2LDK
2024年9月	2,680万円	1990年2月	75.37㎡	35.6万円	1	3LDK
2024年9月	2,800万円	2000年10月	71.26㎡	39.3万円	8	3LDK
2024年7月	2,630万円	1995年11月	67.67㎡	38.9万円	13	3LDK
2024年6月	1,850万円	1989年3月	83.61㎡	22.1万円	1	4LDK
2024年5月	3,180万円	2005年4月	90.1㎡	35.3万円	9	4LDK
2024年1月	2,980万円	1995年11月	67.67㎡	44.0万円	2	3LDK
2024年1月	1,098万円	1985年10月	61.85㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,980万円	1990年2月	75.37㎡	26.3万円	1	3LDK
2023年10月	4,490万円	2019年5月	88.09㎡	51.0万円	13	3LDK
2023年10月	4,490万円	2019年5月	88.09㎡	51.0万円	13	3LDK
2023年10月	1,880万円	1986年2月	62.66㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,880万円	1986年2月	62.66㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,880万円	1986年2月	62.66㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,880万円	2009年1月	70.17㎡	41.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,980万円	1995年6月	67.67㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,080万円	1990年2月	76.12㎡	27.3万円	1	2LDK
2023年7月	2,990万円	2000年10月	71.26㎡	42.0万円	7	3LDK
2023年6月	2,690万円	1990年2月	74.74㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年5月	2,690万円	1990年2月	71.74㎡	37.5万円	5	3LDK
2023年4月	3,280万円	2005年4月	90.1㎡	36.4万円	12	3LDK
2023年1月	1,290万円	1985年10月	61.85㎡	20.9万円	5	3LDK
2022年12月	2,988万円	2005年4月	90.1㎡	33.2万円	3	3LDK
2022年11月	3,485万円	2008年1月	81.67㎡	42.7万円	4	3LDK
2022年11月	3,180万円	2005年4月	91.1㎡	34.9万円	3	3LDK
2022年9月	2,280万円	1990年2月	81.65㎡	27.9万円	11	3LDK
2022年8月	730万円	1985年10月	61.85㎡	11.8万円	3	2LDK
2022年6月	3,680万円	2019年5月	78.65㎡	46.8万円	11	4LDK
2022年6月	3,680万円	2019年5月	78.65㎡	46.8万円	11	4LDK
2022年5月	1,399万円	1985年10月	61.85㎡	22.6万円	2	2LDK
2022年3月	1,830万円	1990年2月	81.65㎡	22.4万円	2	3LDK
2022年2月	3,599万円	2000年10月	78.06㎡	46.1万円	4	4LDK
2022年1月	1,990万円	1986年2月	60.82㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,990万円	1986年2月	60.82㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,990万円	1986年2月	60.82㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,380万円	1986年11月	61.6㎡	22.4万円	4	3LDK
2022年1月	1,380万円	1986年11月	61.6㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年12月	750万円	1985年10月	61.85㎡	12.1万円	2	2LDK
2021年12月	1,250万円	1986年3月	58.32㎡	21.4万円	2	3LDK
2021年11月	1,180万円	1985年10月	61.85㎡	19.1万円	5	3LDK
2021年10月	690万円	1985年10月	61.85㎡	11.2万円	4	2LDK
2021年8月	2,580万円	2000年10月	78.06㎡	33.1万円	4	4LDK
2021年8月	3,180万円	2000年10月	70.06㎡	45.4万円	6	3LDK
2021年7月	1,680万円	1986年3月	66.51㎡	25.3万円	2	3LDK
2021年1月	2,688万円	2009年1月	77.08㎡	34.9万円	6	3LDK
2020年12月	1,995万円	1986年11月	61.52㎡	32.4万円	6	2LDK
2020年12月	1,995万円	1986年11月	61.52㎡	32.4万円	6	2LDK
2020年12月	1,995万円	1986年11月	61.52㎡	32.4万円	6	2LDK
2020年12月	1,995万円	1986年11月	61.52㎡	32.4万円	6	2LDK
2020年11月	1,980万円	1986年11月	70.4㎡	28.1万円	5	3LDK
2020年11月	1,980万円	1986年11月	70.4㎡	28.1万円	5	3LDK
2020年10月	2,380万円	1995年11月	67.67㎡	35.2万円	2	3LDK
2020年8月	1,880万円	1990年2月	64.99㎡	28.9万円	4	2LDK
2020年8月	2,880万円	2009年1月	82.72㎡	34.8万円	3	4LDK
2020年7月	1,399万円	1985年10月	61.85㎡	22.6万円	1	2LDK
2020年5月	1,990万円	1986年11月	61.6㎡	32.3万円	4	3LDK
2020年5月	1,990万円	1986年11月	61.6㎡	32.3万円	4	3LDK
2020年4月	1,399万円	1985年10月	61.85㎡	22.6万円	1	2LDK
2020年3月	1,730万円	1986年11月	61.51㎡	28.1万円	3	3LDK
2020年3月	1,730万円	1986年11月	61.51㎡	28.1万円	3	3LDK
2020年2月	1,800万円	1995年11月	67.67㎡	26.6万円	2	3LDK
2019年11月	3,180万円	2008年1月	81.67㎡	38.9万円	8	3LDK
2019年11月	3,280万円	2008年1月	81.67㎡	40.2万円	8	3LDK
2019年11月	3,150万円	2008年1月	81.67㎡	38.6万円	8	3LDK
2019年7月	1,880万円	2000年10月	70.06㎡	26.8万円	2	3LDK
2019年6月	980万円	1986年11月	61.6㎡	15.9万円	3	3LDK
2019年6月	980万円	1986年11月	61.6㎡	15.9万円	3	3LDK
2019年3月	3,150万円	2000年10月	82.73㎡	38.1万円	12	3LDK
2019年2月	1,780万円	1986年11月	61.6㎡	28.9万円	3	3LDK
2019年2月	1,780万円	1986年11月	61.6㎡	28.9万円	3	3LDK
2019年1月	3,480万円	2005年4月	114.51㎡	30.4万円	2	4LDK
2019年1月	3,480万円	2005年4月	114.51㎡	30.4万円	2	5LDK
2019年1月	3,480万円	2005年4月	114.51㎡	30.4万円	2	5LDK
2019年1月	2,080万円	1990年2月	71.87㎡	28.9万円	2	3LDK
2018年12月	3,598万円	2005年4月	114.51㎡	31.4万円	2	5LDK
2018年12月	2,480万円	2000年10月	78.0㎡	31.8万円	8	4LDK
2018年10月	1,450万円	1986年11月	61.52㎡	23.6万円	3	3LDK
2018年10月	1,450万円	1986年11月	61.52㎡	23.6万円	3	3LDK
2018年8月	1,760万円	1990年2月	81.65㎡	21.6万円	8	4LDK
2018年7月	1,580万円	1986年11月	61.52㎡	25.7万円	6	3LDK
2018年7月	1,580万円	1986年11月	61.52㎡	25.7万円	6	3LDK
2018年7月	2,273万円	1990年2月	89.71㎡	25.3万円	9	4LDK
2018年7月	1,580万円	1986年11月	61.52㎡	25.7万円	6	3LDK
2018年7月	1,580万円	1986年11月	61.52㎡	25.7万円	6	3LDK
2018年5月	3,380万円	2005年4月	114.51㎡	29.5万円	11	4LDK
2018年5月	2,220万円	1995年11月	64.03㎡	34.7万円	12	3LDK
2018年4月	1,650万円	1986年11月	61.52㎡	26.8万円	3	3LDK
2018年4月	1,650万円	1986年11月	61.52㎡	26.8万円	3	3LDK
2018年1月	2,780万円	2009年1月	82.72㎡	33.6万円	10	4LDK
2018年1月	2,200万円	1995年7月	67.67㎡	32.5万円	12	3LDK
2017年12月	1,650万円	1986年11月	61.52㎡	26.8万円	3	3LDK
2017年12月	1,650万円	1986年11月	61.52㎡	26.8万円	3	3LDK
2017年12月	1,680万円	1986年11月	61.52㎡	27.3万円	3	3LDK
2017年12月	1,680万円	1986年11月	61.52㎡	27.3万円	3	3LDK
2017年11月	2,480万円	2000年10月	70.06㎡	35.4万円	11	3LDK
2017年11月	2,780万円	2000年10月	84.86㎡	32.8万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

コープ野村祇園

広島県広島市安佐南区祇園１丁目１６−１８

築年月：1989年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村祇園	広島県広島市安佐南区祇園１丁目１６−１８	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール祇園緑彩館	広島県広島市安佐南区祇園１丁目１４−５	1999年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ祇園	広島県広島市安佐南区祇園１丁目	2009年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ祇園	広島県広島市安佐南区祇園１丁目３２−３	2011年1月	66.89㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス祇園	広島県広島市安佐南区祇園１丁目２９−３	2009年10月	72.37㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク祇園駅前1番館	広島県広島市安佐南区祇園１丁目６−２０	1998年7月	64.08㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク祇園駅前2番館	広島県広島市安佐南区祇園１丁目６−１	1998年7月	68.84㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
エルテーゼ祇園	広島県広島市安佐南区祇園１丁目１６−２２	1997年11月	70.65㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
ベルコート祇園A棟	広島県広島市安佐南区祇園１丁目２６−１７	2005年8月	101.88㎡〜	4,066万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム長束	広島県広島市安佐南区長束３丁目４１−１１	1986年3月	58.32㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
ラルステージ長束リバーフロント	広島県広島市安佐南区長束３丁目	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウス長束リバーフロント	広島県広島市安佐南区長束３丁目４６−８	2000年10月	70.06㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス長束ブライトレジデンス	広島県広島市安佐南区長束３丁目１８－７	2019年5月	78.65㎡〜	3,901万円〜	このマンションの相場を見る
ベルズ西原	広島県広島市安佐南区西原２丁目３１－１１	2019年6月	68.76㎡〜	3,013万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルメゾン祇園	広島県広島市安佐南区西原２丁目２４−２２	1975年2月	47.28㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西原	広島県広島市安佐南区西原２丁目	2012年2月	70.02㎡〜	2,956万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ祇園新橋	広島県広島市安佐南区西原２丁目	2003年3月	69.73㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストコートリヴィア祇園新橋	広島県広島市安佐南区西原２丁目２１−１５	2002年1月	70.5㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス祇園	広島県広島市安佐南区西原２丁目３６−１０	1988年12月	65.18㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ西原	広島県広島市安佐南区西原２丁目２７−５	2013年1月	70.58㎡〜	3,562万円〜	このマンションの相場を見る

ファミール祇園長束の売却査定・相場情報

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