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フローレンス三篠プレステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,209万円 〜 3,544万円 （137万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区三篠町１丁目１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
フローレンス三篠プレステージの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,232 | 100.0 |
| 2025年 | 182,124 | 95.7 |
| 2030年 | 179,200 | 94.2 |
| 2035年 | 176,093 | 92.6 |
| 2040年 | 172,356 | 90.6 |
| 2045年 | 168,112 | 88.4 |
| 2050年 | 163,564 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り横川駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス三篠プレステージの最寄り横川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス三篠プレステージは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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フローレンス三篠プレステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
53.44㎡
3階 南西
3SLDK
81.97㎡
4階 北東
3LDK
67.77㎡
5階 南
2LDK
68.42㎡
7階 南西
3LDK
80.97㎡
7階 北
3LDK
81.9㎡
7階 北
3LDK
81.97㎡
7階 南西
3LDK
81.97㎡
12階 北
3LDK
81.97㎡
14階 南
2SLDK
68.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.44㎡ | 南 | 2階 南(53.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 81.97㎡ | 南西 | 3階 南西(81.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.77㎡ | 北東 | 4階 北東(67.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.42㎡ | 南 | 5階 南(68.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.97㎡ | 南西 | 7階 南西(80.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.9㎡ | 北 | 7階 北(81.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.97㎡ | 北 | 7階 北(81.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.97㎡ | 南西 | 7階 南西(81.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 81.97㎡ | 北 | 12階 北(81.97㎡)を無料査定する |
| 14 | 2SLDK | 68.42㎡ | 南 | 14階 南(68.42㎡)を無料査定する |
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フローレンス三篠プレステージの存在する広島県広島市西区三篠町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 335万円 | 1990年6月 | 18.59㎡ | 18.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,670万円 | 1985年8月 | 53.01㎡ | 31.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2017年6月 | 81.12㎡ | 65.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1983年10月 | 33.48㎡ | 28.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 2008年2月 | 72.18㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1998年5月 | 67.77㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2016年6月 | 71.08㎡ | 65.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 360万円 | 1990年6月 | 18.59㎡ | 19.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 72.18㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1983年10月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 68.45㎡ | 50.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1996年10月 | 79.71㎡ | 46.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1983年10月 | 33.48㎡ | 19.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 400万円 | 1990年6月 | 18.65㎡ | 21.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 7,330万円 | 2016年6月 | 84.57㎡ | 86.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1985年8月 | 33.32㎡ | 26.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2016年6月 | 84.57㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1990年6月 | 18.65㎡ | 21.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年9月 | 850万円 | 1990年6月 | 31.08㎡ | 27.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,830万円 | 2015年11月 | 72.51㎡ | 66.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1983年10月 | 33.48㎡ | 19.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 78.46㎡ | 29.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 78.46㎡ | 29.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,950万円 | 2015年11月 | 68.23㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1983年10月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 2015年11月 | 72.51㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1998年5月 | 81.97㎡ | 40.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 430万円 | 1990年6月 | 18.59㎡ | 23.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1983年10月 | 58.59㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,950万円 | 1996年10月 | 69.27㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1992年9月 | 77.81㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 400万円 | 1990年6月 | 18.59㎡ | 21.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 3,690万円 | 2017年6月 | 70.64㎡ | 52.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 450万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 27.8万円 | 4 | 1R |
| 2021年2月 | 5,880万円 | 2016年6月 | 84.57㎡ | 69.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 70.7㎡ | 40.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 68.43㎡ | 36.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 1998年5月 | 81.9㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,588万円 | 1983年10月 | 48.6㎡ | 32.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,588万円 | 1983年10月 | 45.63㎡ | 34.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 1998年5月 | 81.97㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,600万円 | 2015年11月 | 70.42㎡ | 51.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 1998年5月 | 80.97㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 1998年5月 | 81.97㎡ | 41.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2017年5月 | 67.47㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2017年5月 | 67.47㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 70.05㎡ | 68.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.54㎡ | 71.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,390万円 | 1996年2月 | 71.85㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 71.85㎡ | 34.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 470万円 | 1990年6月 | 18.65㎡ | 25.2万円 | 7 | 1K |
| 2019年1月 | 430万円 | 1990年6月 | 18.23㎡ | 23.6万円 | 6 | 1K |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2017年5月 | 67.47㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1985年8月 | 33.32㎡ | 35.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年1月 | 3,600万円 | 1991年3月 | 96.28㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年8月 | 380万円 | 1990年6月 | 18.59㎡ | 20.4万円 | 4 | 1R |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1983年10月 | 48.6㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 68.43㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,488万円 | 1985年8月 | 53.01㎡ | 28.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 350万円 | 1990年6月 | 18.65㎡ | 18.8万円 | 5 | 1R |
| 2018年3月 | 3,200万円 | 1998年5月 | 81.97㎡ | 39.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,740万円 | 1998年5月 | 68.42㎡ | 40.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,735万円 | 2017年5月 | 67.47㎡ | 55.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,960万円 | 1997年2月 | 68.46㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,960万円 | 1997年2月 | 68.46㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 1998年5月 | 53.44㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 90.11㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 390万円 | 1990年6月 | 18.23㎡ | 21.4万円 | 6 | 1K |
| 2017年8月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 81.41㎡ | 34.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,488万円 | 1985年8月 | 53.01㎡ | 28.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,390万円 | 1996年2月 | 71.85㎡ | 33.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 1991年7月 | 92.66㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 450万円 | 1990年6月 | 18.23㎡ | 24.7万円 | 2 | 1R |
| 2017年3月 | 2,600万円 | 1998年5月 | 68.42㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ヴェルディ三篠パームレジデンス | 広島県広島市西区三篠町３丁目 | 2020年11月 | 93.33㎡〜 | 5,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フローレンス横川駅前プレミアムステージ | 広島県広島市西区横川町３丁目 | 2018年9月 | 66.6㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス横川公園 | 広島県広島市西区横川町３丁目９−１２ | 1989年10月 | 18.64㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィス横川パークスクエア | 広島県広島市西区横川町３丁目９−３３ | 2006年11月 | 72.04㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール横川 | 広島県広島市西区横川町３丁目１０−２４ | 1980年7月 | 25.16㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミーパーク横川 | 広島県広島市西区横川町３丁目７−１４ | 1984年2月 | 72.0㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
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