ヴェルディ横川東リバーテラス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
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5,667万円 5,667万円
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229万円 229万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所広島県広島市西区楠木町2丁目1ー6
築年月2021年7月
総階数15階
総戸数57戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約102円/㎡
管理費約42円/㎡
分譲会社
施工会社東亜建設工業株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ヴェルディ横川東リバーテラスの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,232 100.0
2025年 182,124 95.7
2030年 179,200 94.2
2035年 176,093 92.6
2040年 172,356 90.6
2045年 168,112 88.4
2050年 163,564 86.0
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り横川駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ横川東リバーテラスの最寄り横川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ横川東リバーテラスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では87.3万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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12階 南
3LDK
81.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ヴェルディ横川東リバーテラスの存在する広島県広島市西区楠木町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,850万円2012年6月59.78㎡64.4万円122LDK
2025年5月3,850万円2012年6月59.78㎡64.4万円122LDK
2025年4月2,100万円1981年9月71.28㎡29.5万円93LDK
2025年4月2,100万円1981年9月71.28㎡29.5万円93LDK
2025年4月5,980万円2004年11月114.95㎡52.0万円94LDK
2025年4月1,480万円1972年6月54.07㎡27.4万円62LDK
2025年4月1,480万円1972年6月54.07㎡27.4万円62LDK
2025年3月1,290万円1972年6月67.71㎡19.1万円31LDK
2025年3月1,290万円1972年6月67.71㎡19.1万円31LDK
2025年2月1,780万円1985年1月50.93㎡34.9万円31LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市西区楠木町2丁目4−1
築年月:1982年3月
専有面積:57.54㎡〜
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広島県広島市西区楠木町2丁目10ー14
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専有面積:71.54㎡〜
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相場価格:2,822万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:67.95㎡〜
相場価格:4,944万円
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専有面積:83.1㎡〜
相場価格:5,153万円
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広島県広島市中区白島北町4-6
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区白島北町18−3
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相場価格:91万円
広島県広島市西区楠木町3丁目
築年月:2002年5月
専有面積:71.3㎡〜
相場価格:3,736万円
広島県広島市西区楠木町3丁目13−8
築年月:2004年12月
専有面積:96.87㎡〜
相場価格:4,888万円
広島県広島市西区楠木町3丁目13−34
築年月:1981年9月
専有面積:67.18㎡〜
相場価格:1,718万円
広島県広島市西区楠木町1丁目4−19
築年月:1999年8月
専有面積:67.42㎡〜
相場価格:2,842万円
広島県広島市西区楠木町1丁目9−9
築年月:2012年6月
専有面積:59.78㎡〜
相場価格:3,464万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
楠木パークマンション広島県広島市西区楠木町2丁目4−11982年3月57.54㎡〜1,546万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ横川リブレ広島県広島市西区楠木町2丁目10ー142015年7月81.5㎡〜5,116万円このマンションの相場を見る
ディアメゾン白島オーナーズグレース広島県広島市中区西白島町11−12013年1月71.54㎡〜4,599万円このマンションの相場を見る
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ソシオ白島城北広島県広島市中区西白島町18−62024年1月55.45㎡〜4,371万円このマンションの相場を見る
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カルチェヴェール広島県広島市西区楠木町3丁目13−341981年9月67.18㎡〜1,718万円このマンションの相場を見る
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