楠木パークマンションの売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
1,434万円〜 1,553万円（82万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	広島県広島市西区楠木町２丁目４−１
築年月	1982年3月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	横川駅徒歩8分

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

楠木パークマンションの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り横川駅の築年数で見たマンション価格

楠木パークマンションの最寄り横川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。楠木パークマンションは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

2LDK

57.54㎡

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3階北

2LDK

60.6㎡

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4階北

2LDK

60.6㎡

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5階北

3LDK

60.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	57.54㎡	南	3階南(57.54㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.6㎡	北	3階北(60.6㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.6㎡	北	4階北(60.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.6㎡	北	5階北(60.6㎡)を無料査定する

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楠木パークマンションの存在する広島県広島市西区楠木町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,580万円	1972年6月	67.71㎡	23.3万円	3	1LDK
2024年12月	1,580万円	1972年6月	67.71㎡	23.3万円	3	1LDK
2024年11月	1,930万円	1985年12月	59.4㎡	32.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,930万円	1985年12月	59.4㎡	32.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,930万円	1985年12月	59.4㎡	32.5万円	3	2LDK
2024年9月	1,550万円	1972年6月	54.07㎡	28.7万円	10	1R
2024年9月	1,550万円	1972年6月	54.07㎡	28.7万円	10	1R
2024年8月	3,390万円	1999年8月	67.42㎡	50.3万円	2	2LDK
2024年8月	1,300万円	1981年6月	73.41㎡	17.7万円	1	1R
2024年5月	1,480万円	1972年6月	54.07㎡	27.4万円	6	2LDK
2024年5月	1,480万円	1972年6月	54.07㎡	27.4万円	6	2LDK
2024年4月	1,880万円	1972年6月	82.13㎡	22.9万円	10	3LDK
2024年4月	1,880万円	1972年6月	82.13㎡	22.9万円	10	3LDK
2024年1月	3,680万円	2012年6月	59.78㎡	61.6万円	4	2LDK
2024年1月	3,680万円	2012年6月	59.78㎡	61.6万円	4	2LDK
2024年1月	2,980万円	1999年8月	67.42㎡	44.2万円	8	3LDK
2023年11月	1,580万円	1981年9月	71.28㎡	22.2万円	8	3LDK
2023年11月	1,580万円	1981年9月	71.28㎡	22.2万円	8	3LDK
2023年9月	2,400万円	1981年9月	84.24㎡	28.5万円	6	4LDK
2023年9月	2,400万円	1981年9月	84.24㎡	28.5万円	6	4LDK
2023年7月	4,180万円	2000年4月	85.31㎡	49.0万円	5	3LDK
2023年3月	1,780万円	1982年3月	60.6㎡	29.4万円	3	2LDK
2022年11月	2,880万円	1999年8月	67.42㎡	42.7万円	9	3LDK
2022年11月	1,880万円	1982年3月	57.54㎡	32.7万円	3	2LDK
2022年7月	2,280万円	1981年9月	71.28㎡	32.0万円	5	2LDK
2022年7月	2,280万円	1981年9月	71.28㎡	32.0万円	5	2LDK
2022年7月	3,700万円	2012年6月	59.78㎡	61.9万円	13	2LDK
2022年7月	3,700万円	2012年6月	59.78㎡	61.9万円	13	2LDK
2022年6月	2,390万円	1981年6月	74.98㎡	31.9万円	3	3LDK
2022年4月	3,750万円	2012年6月	78.0㎡	48.1万円	3	4LDK
2022年4月	3,750万円	2012年6月	78.0㎡	48.1万円	3	4LDK
2022年4月	2,290万円	1981年6月	74.98㎡	30.5万円	4	3LDK
2022年3月	3,630万円	2012年6月	70.35㎡	51.6万円	5	3LDK
2022年3月	3,630万円	2012年6月	70.35㎡	51.6万円	5	3LDK
2022年3月	2,198万円	1972年6月	77.03㎡	28.5万円	11	3LDK
2022年3月	2,198万円	1972年6月	77.03㎡	28.5万円	11	3LDK
2022年3月	1,780万円	1986年1月	50.93㎡	34.9万円	2	1LDK
2022年3月	1,780万円	1986年1月	50.93㎡	34.9万円	2	1LDK
2022年3月	1,780万円	1986年1月	50.93㎡	34.9万円	2	1LDK
2021年12月	3,480万円	2012年6月	66.35㎡	52.4万円	12	3LDK
2021年12月	3,480万円	2012年6月	66.35㎡	52.4万円	12	3LDK
2021年7月	3,750万円	2012年6月	78.0㎡	48.1万円	3	4LDK
2021年7月	3,750万円	2012年6月	78.0㎡	48.1万円	3	4LDK
2021年7月	2,399万円	1981年9月	84.24㎡	28.5万円	3	3LDK
2021年7月	2,399万円	1981年9月	84.24㎡	28.5万円	3	3LDK
2021年6月	1,930万円	1986年1月	50.93㎡	37.9万円	2	1LDK
2021年6月	1,930万円	1986年1月	50.93㎡	37.9万円	2	1LDK
2021年6月	1,930万円	1986年1月	50.93㎡	37.9万円	2	1LDK
2021年5月	1,980万円	1986年1月	59.4㎡	33.3万円	0	2LDK
2021年5月	1,980万円	1986年1月	59.4㎡	33.3万円	0	2LDK
2021年5月	1,980万円	1986年1月	59.4㎡	33.3万円	0	2LDK
2021年3月	690万円	1972年6月	126.92㎡	5.4万円	2	1R
2021年3月	690万円	1972年6月	126.92㎡	5.4万円	2	1R
2021年3月	1,200万円	1972年6月	54.7㎡	21.9万円	5	1LDK
2021年3月	1,200万円	1972年6月	54.7㎡	21.9万円	5	1LDK
2021年3月	2,380万円	1972年6月	71.02㎡	33.5万円	10	1LDK
2021年3月	2,380万円	1972年6月	71.02㎡	33.5万円	10	1LDK
2021年2月	1,200万円	1972年6月	54.07㎡	22.2万円	5	1LDK
2021年2月	1,200万円	1972年6月	54.07㎡	22.2万円	5	1LDK
2021年2月	1,280万円	1986年1月	50.93㎡	25.1万円	2	1LDK
2021年2月	1,280万円	1986年1月	50.93㎡	25.1万円	2	1LDK
2021年2月	1,280万円	1986年1月	50.93㎡	25.1万円	2	1LDK
2021年2月	2,380万円	1972年6月	67.71㎡	35.1万円	10	1LDK
2021年2月	2,380万円	1972年6月	67.71㎡	35.1万円	10	1LDK
2021年2月	1,280万円	1986年1月	50.93㎡	25.1万円	2	1LDK
2021年2月	1,280万円	1986年1月	50.93㎡	25.1万円	2	1LDK
2021年2月	1,280万円	1986年1月	50.93㎡	25.1万円	2	1LDK
2021年2月	1,280万円	1986年1月	50.93㎡	25.1万円	2	1LDK
2021年2月	1,280万円	1986年1月	50.93㎡	25.1万円	2	1LDK
2021年2月	1,280万円	1986年1月	50.93㎡	25.1万円	2	1LDK
2021年1月	1,350万円	1982年3月	60.6㎡	22.3万円	4	2LDK
2020年12月	3,080万円	1999年8月	72.17㎡	42.7万円	9	3LDK
2020年6月	2,980万円	1999年8月	67.42㎡	44.2万円	6	2LDK
2020年3月	1,880万円	1986年1月	59.4㎡	31.6万円	3	2LDK
2020年3月	1,880万円	1986年1月	59.4㎡	31.6万円	3	2LDK
2020年3月	1,880万円	1986年1月	59.4㎡	31.6万円	3	2LDK
2020年2月	1,450万円	1986年1月	50.93㎡	28.5万円	4	1LDK
2020年2月	1,450万円	1986年1月	50.93㎡	28.5万円	4	1LDK
2020年2月	1,450万円	1986年1月	50.93㎡	28.5万円	4	1LDK
2019年12月	1,749万円	1982年3月	60.6㎡	28.9万円	4	2LDK
2019年12月	980万円	1972年6月	54.07㎡	18.1万円	5	1LDK
2019年12月	980万円	1972年6月	54.07㎡	18.1万円	5	1LDK
2019年10月	3,880万円	2004年11月	96.87㎡	40.1万円	9	4LDK
2019年9月	3,080万円	2000年4月	75.41㎡	40.8万円	5	3LDK
2019年4月	1,580万円	1982年3月	60.6㎡	26.1万円	5	3LDK
2019年1月	1,580万円	1972年6月	54.07㎡	29.2万円	3	2LDK
2019年1月	1,580万円	1972年6月	54.07㎡	29.2万円	3	2LDK
2019年1月	3,280万円	1999年8月	82.32㎡	39.8万円	2	4LDK
2019年1月	780万円	1972年6月	58.8㎡	13.3万円	7	1LDK
2019年1月	780万円	1972年6月	58.8㎡	13.3万円	7	1LDK
2018年10月	2,280万円	1981年9月	67.18㎡	33.9万円	7	2LDK
2018年10月	2,280万円	1981年9月	67.18㎡	33.9万円	7	2LDK
2018年9月	2,280万円	1981年9月	67.18㎡	33.9万円	7	2LDK
2018年9月	2,280万円	1981年9月	67.18㎡	33.9万円	7	2LDK
2018年9月	930万円	1972年6月	54.07㎡	17.2万円	5	1LDK
2018年9月	930万円	1972年6月	54.07㎡	17.2万円	5	1LDK
2018年7月	2,980万円	2012年6月	59.78㎡	49.8万円	4	2LDK
2018年7月	2,980万円	2012年6月	59.78㎡	49.8万円	4	2LDK
2018年3月	1,180万円	1972年6月	58.8㎡	20.1万円	4	1R
2018年3月	1,180万円	1972年6月	58.8㎡	20.1万円	4	1R

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ダイアパレスリバーサイドパーク楠木

広島県広島市西区楠木町４丁目９−８

築年月：1995年3月

専有面積：58.75㎡〜

相場価格：2,285万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木	広島県広島市西区楠木町４丁目９−８	1995年3月	58.75㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楠木	広島県広島市西区楠木町４丁目４−１３	1986年1月	50.93㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス楠木通り	広島県広島市西区楠木町４丁目１６−９	2000年4月	75.41㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾン三篠	広島県広島市西区三篠町１丁目１−８	1970年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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フローレンス三篠プレステージ	広島県広島市西区三篠町１丁目１−３１	1998年5月	53.44㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ横川東リバーテラス	広島県広島市西区楠木町２丁目	2021年7月	81.71㎡〜	5,467万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ横川リブレ	広島県広島市西区楠木町２丁目	2015年7月	81.5㎡〜	4,845万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三篠	広島県広島市西区三篠町３丁目２４−１２	1992年9月	77.81㎡〜	2,463万円〜	このマンションの相場を見る
BELLES横川北	広島県広島市西区三篠町３丁目１３−９	2008年2月	68.45㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ三篠パームレジデンス	広島県広島市西区三篠町３丁目	2020年11月	93.33㎡〜	5,554万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア三篠	広島県広島市西区三篠町３丁目２５−５	1996年2月	68.43㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス三篠	広島県広島市西区三篠町３丁目８−１２	1996年10月	69.27㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス三篠2番館	広島県広島市西区三篠町３丁目１０−６	1997年2月	68.46㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス	広島県広島市西区横川町３丁目９−２０	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス横川駅前プレミアムステージ	広島県広島市西区横川町３丁目	2018年9月	66.6㎡〜	4,148万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィスシティ横川ステーションスクエア	広島県広島市西区横川町３丁目	2006年3月	57.2㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス横川公園	広島県広島市西区横川町３丁目９−１２	1989年10月	18.64㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る

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