フローレンス楠木売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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2,835万円 3,461万円
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139万円 139万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所広島県広島市西区楠木町1丁目4−19
築年月1999年8月
総階数10階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約65円/㎡
管理費約123円/㎡
分譲会社
施工会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

フローレンス楠木の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,232 100.0
2025年 182,124 95.7
2030年 179,200 94.2
2035年 176,093 92.6
2040年 172,356 90.6
2045年 168,112 88.4
2050年 163,564 86.0
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り横川駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス楠木の最寄り横川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス楠木は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では87.5万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
1LDK+S(納戸)
67.42㎡
2階 南
3SLDK
82.32㎡
6階 南
2LDK
67.42㎡
8階 南
2LDK+S(納戸)
67.42㎡
9階 南
2SLDK
67.42㎡
9階 南西
2SLDK
72.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK+S(納戸) 67.42㎡ 2階 南(67.42㎡)を無料査定する
2 3SLDK 82.32㎡ 2階 南(82.32㎡)を無料査定する
6 2LDK 67.42㎡ 6階 南(67.42㎡)を無料査定する
8 2LDK+S(納戸) 67.42㎡ 8階 南(67.42㎡)を無料査定する
9 2SLDK 67.42㎡ 9階 南(67.42㎡)を無料査定する
9 2SLDK 72.17㎡ 南西 9階 南西(72.17㎡)を無料査定する
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フローレンス楠木の存在する広島県広島市西区楠木町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,850万円2012年6月59.78㎡64.4万円122LDK
2025年5月3,850万円2012年6月59.78㎡64.4万円122LDK
2025年4月2,100万円1981年9月71.28㎡29.5万円93LDK
2025年4月2,100万円1981年9月71.28㎡29.5万円93LDK
2025年4月5,980万円2004年11月114.95㎡52.0万円94LDK
2025年4月1,480万円1972年6月54.07㎡27.4万円62LDK
2025年4月1,480万円1972年6月54.07㎡27.4万円62LDK
2025年3月1,290万円1972年6月67.71㎡19.1万円31LDK
2025年3月1,290万円1972年6月67.71㎡19.1万円31LDK
2025年2月1,780万円1985年1月50.93㎡34.9万円31LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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