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シャルム新庄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,163万円 〜 1,252万円 （71万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区新庄町８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
シャルム新庄の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,232 | 100.0 |
| 2025年 | 182,124 | 95.7 |
| 2030年 | 179,200 | 94.2 |
| 2035年 | 176,093 | 92.6 |
| 2040年 | 172,356 | 90.6 |
| 2045年 | 168,112 | 88.4 |
| 2050年 | 163,564 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安芸長束駅の築年数で見たマンション価格
シャルム新庄の最寄り安芸長束駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルム新庄は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
2LDK
54.14㎡
2階 東
2LDK
56.46㎡
5階 北西
2LDK
54.14㎡
5階 北西
2LDK
56.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.14㎡ | 北西 | 2階 北西(54.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.46㎡ | 東 | 2階 東(56.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.14㎡ | 北西 | 5階 北西(54.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.46㎡ | 北西 | 5階 北西(56.46㎡)を無料査定する |
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シャルム新庄の存在する広島県広島市西区新庄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 75.09㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 75.09㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1989年11月 | 71.2㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1989年11月 | 71.2㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 71.2㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 71.2㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1989年11月 | 84.68㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1989年11月 | 84.68㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2010年2月 | 90.15㎡ | 40.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2010年2月 | 72.46㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 67.95㎡ | 15.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 67.95㎡ | 15.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 91.0㎡ | 42.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 74.07㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 74.07㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1989年11月 | 86.68㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1989年11月 | 86.68㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2010年2月 | 72.46㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2010年2月 | 72.46㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 75.09㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 75.09㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1989年11月 | 105.79㎡ | 15.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1989年11月 | 105.79㎡ | 15.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1989年11月 | 105.0㎡ | 23.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1989年11月 | 105.0㎡ | 23.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,390万円 | 1989年11月 | 75.09㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,390万円 | 1989年11月 | 75.09㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1987年11月 | 54.14㎡ | 19.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 620万円 | 1989年11月 | 71.2㎡ | 8.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 620万円 | 1989年11月 | 71.2㎡ | 8.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 950万円 | 1989年11月 | 71.25㎡ | 13.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 950万円 | 1989年11月 | 71.25㎡ | 13.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1989年11月 | 80.6㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1989年11月 | 80.6㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 700万円 | 1989年11月 | 75.19㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 700万円 | 1989年11月 | 75.19㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,100万円 | 1989年11月 | 71.25㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,100万円 | 1989年11月 | 71.25㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 890万円 | 1989年11月 | 66.31㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 890万円 | 1989年11月 | 66.31㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 850万円 | 1989年11月 | 74.07㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 850万円 | 1989年11月 | 74.07㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 84.68㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 84.68㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,000万円 | 1989年11月 | 71.25㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,000万円 | 1989年11月 | 71.25㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 950万円 | 1988年11月 | 71.25㎡ | 13.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 950万円 | 1988年11月 | 71.25㎡ | 13.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 850万円 | 1989年11月 | 74.22㎡ | 11.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 850万円 | 1989年11月 | 74.22㎡ | 11.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,000万円 | 1989年11月 | 80.6㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,000万円 | 1989年11月 | 80.6㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 740万円 | 1989年11月 | 75.19㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 740万円 | 1989年11月 | 75.19㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 75.09㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 75.09㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,100万円 | 1987年11月 | 56.46㎡ | 19.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1989年11月 | 71.25㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1989年11月 | 71.25㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,100万円 | 1987年11月 | 54.14㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1987年11月 | 56.46㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 広島県広島市西区新庄町４５−１ | 1989年11月 | 66.31㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ長束リーヴァヴィスタ | 広島県広島市西区新庄町１１−１２ | 2010年2月 | 72.46㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム大宮 | 広島県広島市西区大宮１丁目２−２０ | 1985年1月 | 78.26㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮パークマンション | 広島県広島市西区大宮１丁目２６−１５ | 1979年6月 | 67.2㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 広島県広島市西区楠木町４丁目９−８ | 1995年3月 | 58.75㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楠木 | 広島県広島市西区楠木町４丁目４−１３ | 1986年1月 | 50.93㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス楠木通り | 広島県広島市西区楠木町４丁目１６−９ | 2000年4月 | 75.41㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター横川駅前プレミアム | 広島県広島市西区三篠町１丁目１０－６ | 2016年6月 | 66.54㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三篠 | 広島県広島市西区三篠町１丁目１−８ | 1970年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランデール横川 | 広島県広島市西区三篠町１丁目１６−１５ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三篠第2 | 広島県広島市西区三篠町１丁目７−２６ | 1985年8月 | 33.32㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三篠プレステージ | 広島県広島市西区三篠町１丁目１−３１ | 1998年5月 | 53.44㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目１６−１８ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール祇園緑彩館 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目１４−５ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目 | 2009年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目３２−３ | 2011年1月 | 66.89㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目２９−３ | 2009年10月 | 72.37㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コンツェルトパーク祇園駅前2番館 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目６−１ | 1998年7月 | 68.84㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
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