エールヴィータ大町アヴェニューの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
3,632万円〜 3,792万円（154万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区大町東１丁目１２
築年月	2021年2月
総階数	15階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	古市橋駅徒歩5分

エールヴィータ大町アヴェニューの

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

エールヴィータ大町アヴェニューの存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,020	100.0
2025年	248,506	100.6
2030年	246,936	100.0
2035年	244,520	99.0
2040年	241,186	97.6
2045年	236,938	95.9
2050年	231,867	93.9

※周囲の市区町村は広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古市橋駅の築年数で見たマンション価格

エールヴィータ大町アヴェニューの最寄り古市橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エールヴィータ大町アヴェニューは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.8万円に比べて、築40年以上では73.0万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

77.74㎡

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3階北

3LDK

81.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	77.74㎡	北	3階北(77.74㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.15㎡	北	3階北(81.15㎡)を無料査定する

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エールヴィータ大町アヴェニューの存在する広島県広島市安佐南区大町東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,490万円	2011年8月	73.38㎡	47.6万円	9	3LDK
2024年10月	3,330万円	2011年8月	73.31㎡	45.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,180万円	1999年3月	74.96㎡	29.1万円	10	3LDK
2024年9月	2,180万円	1999年3月	67.96㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年9月	2,899万円	1998年4月	79.37㎡	36.5万円	5	4LDK
2024年9月	2,899万円	1998年4月	79.37㎡	36.5万円	5	4LDK
2024年9月	1,480万円	1974年7月	65.39㎡	22.6万円	5	4LDK
2024年9月	1,480万円	1974年7月	65.39㎡	22.6万円	5	4LDK
2024年9月	1,480万円	1974年7月	65.39㎡	22.6万円	5	4LDK
2024年9月	2,590万円	1998年4月	80.2㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,590万円	1998年4月	80.2㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年8月	3,090万円	1998年4月	68.58㎡	45.1万円	5	3LDK
2024年8月	3,090万円	1998年4月	68.58㎡	45.1万円	5	3LDK
2024年8月	2,949万円	1998年4月	79.37㎡	37.2万円	2	4LDK
2024年8月	2,949万円	1998年4月	79.37㎡	37.2万円	2	4LDK
2024年7月	1,380万円	1974年7月	55.53㎡	24.9万円	4	1LDK
2024年7月	1,380万円	1974年7月	55.53㎡	24.9万円	4	1LDK
2024年7月	1,380万円	1974年7月	55.53㎡	24.9万円	4	1LDK
2024年7月	4,150万円	2021年2月	81.15㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	1993年3月	65.49㎡	39.4万円	3	3LDK
2024年6月	4,300万円	2021年2月	77.74㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,970万円	2001年2月	85.84㎡	34.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,490万円	1974年7月	60.0㎡	24.8万円	2	2LDK
2024年4月	1,490万円	1974年7月	60.0㎡	24.8万円	2	2LDK
2024年4月	1,490万円	1974年7月	60.0㎡	24.8万円	2	2LDK
2024年3月	2,480万円	1995年9月	65.24㎡	38.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	2007年5月	73.0㎡	39.5万円	13	3LDK
2024年2月	2,998万円	1999年3月	82.92㎡	36.2万円	12	4LDK
2024年1月	1,880万円	1995年9月	65.24㎡	28.8万円	5	3LDK
2024年1月	2,780万円	2004年5月	70.65㎡	39.3万円	12	3LDK
2023年11月	1,400万円	1974年7月	62.65㎡	22.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,400万円	1974年7月	62.65㎡	22.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,400万円	1974年7月	62.65㎡	22.3万円	5	3LDK
2023年11月	3,390万円	2004年5月	87.88㎡	38.6万円	12	4LDK
2023年10月	1,980万円	1993年3月	65.49㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年9月	2,390万円	1998年4月	68.58㎡	34.8万円	5	3LDK
2023年9月	2,390万円	1998年4月	68.58㎡	34.8万円	5	3LDK
2023年8月	2,290万円	1999年3月	82.92㎡	27.6万円	12	4LDK
2023年8月	1,490万円	1974年7月	60.0㎡	24.8万円	2	2LDK
2023年8月	1,490万円	1974年7月	60.0㎡	24.8万円	2	2LDK
2023年8月	1,490万円	1974年7月	60.0㎡	24.8万円	2	2LDK
2023年6月	1,580万円	1974年7月	65.39㎡	24.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,580万円	1974年7月	65.39㎡	24.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,580万円	1974年7月	65.39㎡	24.2万円	2	3LDK
2023年3月	2,580万円	2004年5月	68.43㎡	37.7万円	12	3LDK
2023年3月	2,180万円	1999年3月	70.95㎡	30.7万円	9	3LDK
2023年3月	2,180万円	1999年3月	67.96㎡	32.1万円	9	3LDK
2023年3月	2,180万円	1999年3月	67.85㎡	32.1万円	9	3LDK
2023年3月	850万円	1974年7月	55.53㎡	15.3万円	2	2LDK
2023年3月	850万円	1974年7月	55.53㎡	15.3万円	2	2LDK
2023年3月	850万円	1974年7月	55.53㎡	15.3万円	2	2LDK
2022年11月	4,485万円	2022年11月	78.47㎡	57.2万円	5	3LDK
2022年10月	3,180万円	2011年8月	73.31㎡	43.4万円	4	3LDK
2022年9月	2,450万円	1995年10月	67.63㎡	36.2万円	4	2LDK
2022年7月	1,690万円	1974年7月	55.53㎡	30.4万円	2	2LDK
2022年7月	4,395万円	2022年11月	78.47㎡	56.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,690万円	1974年7月	60.0㎡	28.2万円	2	2LDK
2022年7月	1,690万円	1974年7月	60.0㎡	28.2万円	2	2LDK
2022年7月	1,690万円	1974年7月	60.0㎡	28.2万円	2	2LDK
2022年7月	3,985万円	2022年11月	65.93㎡	60.4万円	10	3LDK
2022年7月	1,690万円	1974年7月	55.53㎡	30.4万円	2	2LDK
2022年7月	1,690万円	1974年7月	55.53㎡	30.4万円	2	2LDK
2022年6月	3,955万円	2022年11月	65.93㎡	60.0万円	9	3LDK
2022年6月	4,075万円	2022年11月	72.31㎡	56.4万円	3	3LDK
2022年6月	3,180万円	2008年1月	78.31㎡	40.6万円	12	3LDK
2022年5月	3,150万円	2008年1月	74.3㎡	42.4万円	2	2LDK
2022年4月	3,680万円	1998年4月	91.05㎡	40.4万円	1	5LDK
2022年4月	3,680万円	1998年4月	91.05㎡	40.4万円	1	5LDK
2022年4月	3,480万円	1998年4月	91.05㎡	38.2万円	1	5LDK
2022年4月	3,480万円	1998年4月	91.05㎡	38.2万円	1	5LDK
2022年4月	3,480万円	1998年4月	91.05㎡	38.2万円	1	5LDK
2022年4月	3,480万円	1998年4月	91.05㎡	38.2万円	1	5LDK
2022年3月	2,940万円	2011年9月	79.4㎡	37.0万円	3	4LDK
2021年11月	2,980万円	1998年8月	71.31㎡	41.8万円	4	3LDK
2021年11月	2,980万円	1998年8月	71.31㎡	41.8万円	4	3LDK
2021年10月	2,980万円	1998年8月	71.31㎡	41.8万円	4	3LDK
2021年10月	2,980万円	1998年8月	71.31㎡	41.8万円	4	3LDK
2021年10月	1,680万円	1993年3月	61.57㎡	27.3万円	9	3LDK
2021年9月	2,390万円	1998年4月	91.05㎡	26.2万円	1	5LDK
2021年9月	2,390万円	1998年4月	91.05㎡	26.2万円	1	5LDK
2021年6月	980万円	1974年7月	55.53㎡	17.6万円	6	2LDK
2021年6月	980万円	1974年7月	55.53㎡	17.6万円	6	2LDK
2021年6月	980万円	1974年7月	55.53㎡	17.6万円	6	2LDK
2021年5月	2,080万円	1998年8月	71.31㎡	29.2万円	4	3LDK
2021年5月	2,080万円	1998年8月	71.31㎡	29.2万円	4	3LDK
2021年3月	1,850万円	1974年7月	73.3㎡	25.2万円	3	3LDK
2021年3月	1,850万円	1974年7月	73.3㎡	25.2万円	3	3LDK
2021年3月	1,850万円	1974年7月	73.3㎡	25.2万円	3	3LDK
2021年2月	2,260万円	1998年4月	80.2㎡	28.2万円	1	4LDK
2021年2月	2,260万円	1998年4月	80.2㎡	28.2万円	1	4LDK
2021年2月	2,260万円	1998年4月	80.2㎡	28.2万円	1	4LDK
2021年2月	2,260万円	1998年4月	80.2㎡	28.2万円	1	4LDK
2021年2月	1,080万円	1974年7月	55.53㎡	19.4万円	4	2LDK
2021年2月	1,080万円	1974年7月	55.53㎡	19.4万円	4	2LDK
2021年2月	1,080万円	1974年7月	55.53㎡	19.4万円	4	2LDK
2020年12月	1,780万円	1998年8月	57.58㎡	30.9万円	2	2LDK
2020年12月	1,780万円	1998年8月	57.58㎡	30.9万円	2	2LDK
2020年8月	2,350万円	2006年3月	66.12㎡	35.5万円	5	3LDK
2020年5月	1,530万円	1974年7月	60.6㎡	25.2万円	5	3LDK
2020年5月	1,530万円	1974年7月	60.6㎡	25.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ルミナス大町東シュドクレール

広島県広島市安佐南区大町東１丁目３−４３

築年月：2007年5月

専有面積：73.0㎡〜

相場価格：2,886万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルミナス大町東シュドクレール	広島県広島市安佐南区大町東１丁目３−４３	2007年5月	73.0㎡〜	2,886万円〜	このマンションの相場を見る
中須コーポラス	広島県広島市安佐南区大町東１丁目１１−１８	1974年7月	55.53㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ中須公園	広島県広島市安佐南区大町東１丁目１０−２０	1998年4月	68.58㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス大町東センターコート	広島県広島市安佐南区大町東１丁目９−３３	2004年5月	68.43㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスタウン大町	広島県広島市安佐南区大町西１丁目３−１３	1989年1月	52.03㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ大町ザ・レジデンス	広島県広島市安佐南区大町西１丁目	2016年9月	68.96㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ祇園	広島県広島市安佐南区祇園８丁目８	1994年2月	67.58㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス大町	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１５−１９	1995年9月	67.86㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス大町西ルネステージ	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１７−７	2006年3月	75.27㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター大町プレミア	広島県広島市安佐南区大町西３丁目２１－１６	2019年10月	68.37㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１	1995年2月	60.3㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２	1991年6月	60.07㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１−２	1999年10月	69.34㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１４−１０	2001年9月	67.77㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア古市駅前	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−２８	2007年2月	93.66㎡〜	3,894万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン祇園	広島県広島市安佐南区西原６丁目１８−２１	1996年7月	69.8㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
スカイアーク51祇園	広島県広島市安佐南区祇園５丁目３−５４	2003年4月	72.98㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ緑井リバーシーン	広島県広島市安佐南区緑井３丁目	2020年2月	71.26㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る
ウィングヒル神宮山	広島県広島市安佐南区緑井３丁目２３−３８	1995年3月	66.81㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン神宮山1番館	広島県広島市安佐南区緑井３丁目２０−１	1994年7月	59.17㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る