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クレアホームズ大町ザ・レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,505万円 〜 4,562万円 （167万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐南区大町西１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
クレアホームズ大町ザ・レジデンスの存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 247,020 | 100.0 |
| 2025年 | 248,506 | 100.6 |
| 2030年 | 246,936 | 100.0 |
| 2035年 | 244,520 | 99.0 |
| 2040年 | 241,186 | 97.6 |
| 2045年 | 236,938 | 95.9 |
| 2050年 | 231,867 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古市橋駅の築年数で見たマンション価格
クレアホームズ大町ザ・レジデンスの最寄り古市橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ大町ザ・レジデンスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.8万円に比べて、築40年以上では73.0万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
4LDK
90.04㎡
5階 北
3LDK
72.32㎡
6階 北
3LDK
68.96㎡
10階 北
3LDK
80.91㎡
10階 北
3LDK
84.21㎡
12階 南
3LDK
84.21㎡
12階 北
3LDK
72.32㎡
13階 北
3LDK
72.32㎡
14階 北
2LDK
84.21㎡
14階 北
2LDK
80.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 90.04㎡ | 北 | 5階 北(90.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.32㎡ | 北 | 5階 北(72.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.96㎡ | 北 | 6階 北(68.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 80.91㎡ | 北 | 10階 北(80.91㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 84.21㎡ | 北 | 10階 北(84.21㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 84.21㎡ | 南 | 12階 南(84.21㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 72.32㎡ | 北 | 12階 北(72.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.32㎡ | 北 | 13階 北(72.32㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 84.21㎡ | 北 | 14階 北(84.21㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 80.91㎡ | 北 | 14階 北(80.91㎡)を無料査定する |
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クレアホームズ大町ザ・レジデンスの存在する広島県広島市安佐南区大町西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2016年8月 | 72.32㎡ | 50.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,198万円 | 1989年1月 | 85.27㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 22,490万円 | 1989年1月 | 68.86㎡ | 326.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1989年1月 | 68.86㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1989年1月 | 85.27㎡ | 27.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1989年1月 | 56.43㎡ | 37.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,630万円 | 1989年1月 | 68.86㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2016年10月 | 72.32㎡ | 50.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 1989年1月 | 61.16㎡ | 36.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,399万円 | 1989年1月 | 75.36㎡ | 31.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 52.03㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 1995年9月 | 67.86㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2016年8月 | 80.91㎡ | 49.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 72.08㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 74.53㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1989年1月 | 85.27㎡ | 25.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,860万円 | 1989年1月 | 71.07㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,050万円 | 2016年9月 | 80.91㎡ | 50.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,250万円 | 1989年1月 | 67.11㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1989年1月 | 77.57㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1995年9月 | 67.86㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 75.27㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1989年1月 | 67.59㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1989年1月 | 67.59㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,295万円 | 1995年9月 | 67.8㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 62.29㎡ | 31.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,190万円 | 2016年9月 | 84.21㎡ | 49.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,190万円 | 2016年9月 | 84.21㎡ | 49.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 84.21㎡ | 47.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1989年1月 | 53.72㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,395万円 | 1995年9月 | 67.86㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 67.59㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1989年1月 | 52.03㎡ | 28.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2016年10月 | 72.32㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,999万円 | 1989年1月 | 62.91㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,690万円 | 1989年1月 | 53.09㎡ | 31.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 1989年2月 | 66.98㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 1989年2月 | 66.98㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 66.98㎡ | 29.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,380万円 | 2016年8月 | 84.21㎡ | 52.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,080万円 | 1989年1月 | 85.27㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 1989年1月 | 79.44㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1989年1月 | 63.18㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 84.55㎡ | 23.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1989年1月 | 52.03㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2016年10月 | 72.32㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,590万円 | 1989年1月 | 83.12㎡ | 19.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1995年9月 | 67.86㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,800万円 | 2016年8月 | 84.21㎡ | 45.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1989年1月 | 70.78㎡ | 23.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 2016年8月 | 68.96㎡ | 46.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1989年1月 | 60.68㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,230万円 | 2016年8月 | 90.04㎡ | 47.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1988年1月 | 63.18㎡ | 23.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 84.71㎡ | 23.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1989年1月 | 53.09㎡ | 29.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,420万円 | 1989年1月 | 67.11㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,170万円 | 1989年1月 | 53.09㎡ | 22.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1989年1月 | 62.29㎡ | 25.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,450万円 | 1989年1月 | 62.29㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,495万円 | 1989年1月 | 53.72㎡ | 27.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 67.1㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,888万円 | 1989年1月 | 66.98㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,888万円 | 1989年1月 | 66.98㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1989年1月 | 68.86㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 71.82㎡ | 24.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 77.57㎡ | 22.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 67.11㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1989年1月 | 68.86㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 74.53㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 85.27㎡ | 23.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1989年1月 | 75.36㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1989年1月 | 61.16㎡ | 27.5万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミナス大町東シュドクレール | 広島県広島市安佐南区大町東１丁目３−４３ | 2007年5月 | 73.0㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中須コーポラス | 広島県広島市安佐南区大町東１丁目１１−１８ | 1974年7月 | 55.53㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークヒルズ中須公園 | 広島県広島市安佐南区大町東１丁目１０−２０ | 1998年4月 | 68.58㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス大町東センターコート | 広島県広島市安佐南区大町東１丁目９−３３ | 2004年5月 | 68.43㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２ | 1991年6月 | 60.07㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目１−２ | 1999年10月 | 69.34㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目１４−１０ | 2001年9月 | 67.77㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア古市駅前 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目５−２８ | 2007年2月 | 93.66㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン祇園 | 広島県広島市安佐南区西原６丁目１８−２１ | 1996年7月 | 69.8㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイアーク51祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園５丁目３−５４ | 2003年4月 | 72.98㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ緑井リバーシーン | 広島県広島市安佐南区緑井３丁目 | 2020年2月 | 71.26㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングヒル神宮山 | 広島県広島市安佐南区緑井３丁目２３−３８ | 1995年3月 | 66.81㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン神宮山1番館 | 広島県広島市安佐南区緑井３丁目２０−１ | 1994年7月 | 59.17㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス祇園アヴェニュー | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目２５−１ | 2004年5月 | 64.88㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
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