クレアホームズ大町ザ・レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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3,492万円 4,544万円
坪単価 help_outline
167万円 167万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300040005000

最終更新日:

住所広島県広島市安佐南区大町西1丁目
築年月2016年9月
総階数15階
総戸数61戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約102円/㎡
管理費約75円/㎡
分譲会社セントラル総合開発株式会社広島支店、三信住建株式会社
施工会社(株)共立
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

クレアホームズ大町ザ・レジデンスの存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,020 100.0
2025年 248,506 100.6
2030年 246,936 100.0
2035年 244,520 99.0
2040年 241,186 97.6
2045年 236,938 95.9
2050年 231,867 93.9
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古市橋駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ大町ザ・レジデンスの最寄り古市橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ大町ザ・レジデンスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.5万円に比べて、築40年以上では73.0万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
4LDK
90.04㎡
5階 北
3LDK
72.32㎡
6階 北
3LDK
68.96㎡
10階 北
3LDK
80.91㎡
10階 北
3LDK
84.21㎡
12階 南
3LDK
84.21㎡
12階 北
3LDK
72.32㎡
13階 北
3LDK
72.32㎡
14階 北
2LDK
84.21㎡
14階 北
2LDK
80.91㎡
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クレアホームズ大町ザ・レジデンスの存在する広島県広島市安佐南区大町西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,980万円2016年8月80.91㎡49.2万円103LDK
2025年2月2,430万円1989年1月68.86㎡35.3万円43LDK
2024年12月2,180万円1989年1月70.78㎡30.8万円123LDK
2024年7月3,680万円2016年8月72.32㎡50.9万円133LDK
2024年6月3,198万円1989年1月85.27㎡37.5万円33LDK
2023年12月22,490万円1989年1月68.86㎡326.6万円23LDK
2023年9月2,490万円1989年1月68.86㎡36.2万円23LDK
2023年7月2,380万円1989年1月85.27㎡27.9万円34LDK
2023年6月2,090万円1989年1月56.43㎡37.0万円52LDK
2023年6月1,630万円1989年1月68.86㎡23.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市安佐南区大町東1丁目3−43
築年月:2007年5月
専有面積:73.0㎡〜
相場価格:2,914万円
広島県広島市安佐南区大町東1丁目11−18
築年月:1974年7月
専有面積:55.53㎡〜
相場価格:1,231万円
広島県広島市安佐南区大町東1丁目12
築年月:2021年2月
専有面積:77.74㎡〜
相場価格:4,149万円
広島県広島市安佐南区大町東1丁目10−20
築年月:1998年4月
専有面積:68.58㎡〜
相場価格:2,339万円
広島県広島市安佐南区大町東1丁目9−33
築年月:2004年5月
専有面積:68.43㎡〜
相場価格:2,739万円
広島県広島市安佐南区大町西1丁目3−13
築年月:1989年1月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:1,430万円
広島県広島市安佐南区大町西3丁目15−19
築年月:1995年9月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:2,200万円
広島県広島市安佐南区大町西3丁目17−7
築年月:2006年3月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:2,884万円
広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-16
築年月:2019年10月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:3,567万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目5−31
築年月:1995年2月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:2,024万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目6−2
築年月:1991年6月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:1,913万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目1−2
築年月:1999年10月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:2,585万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目14−10
築年月:2001年9月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:2,510万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目5−28
築年月:2007年2月
専有面積:93.66㎡〜
相場価格:3,998万円
広島県広島市安佐南区西原6丁目18−21
築年月:1996年7月
専有面積:69.8㎡〜
相場価格:2,598万円
広島県広島市安佐南区祇園5丁目3−54
築年月:2003年4月
専有面積:72.98㎡〜
相場価格:1,748万円
広島県広島市安佐南区緑井3丁目7-9
築年月:2020年2月
専有面積:71.26㎡〜
相場価格:3,893万円
広島県広島市安佐南区緑井3丁目23−38
築年月:1995年3月
専有面積:66.81㎡〜
相場価格:2,004万円
広島県広島市安佐南区緑井3丁目20−1
築年月:1994年7月
専有面積:59.17㎡〜
相場価格:1,926万円
広島県広島市安佐南区祇園3丁目25−1
築年月:2004年5月
専有面積:64.88㎡〜
相場価格:2,344万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルミナス大町東シュドクレール広島県広島市安佐南区大町東1丁目3−432007年5月73.0㎡〜2,914万円このマンションの相場を見る
中須コーポラス広島県広島市安佐南区大町東1丁目11−181974年7月55.53㎡〜1,231万円このマンションの相場を見る
エールヴィータ大町アヴェニュー広島県広島市安佐南区大町東1丁目122021年2月77.74㎡〜4,149万円このマンションの相場を見る
パークヒルズ中須公園広島県広島市安佐南区大町東1丁目10−201998年4月68.58㎡〜2,339万円このマンションの相場を見る
フローレンス大町東センターコート広島県広島市安佐南区大町東1丁目9−332004年5月68.43㎡〜2,739万円このマンションの相場を見る
サーパスタウン大町広島県広島市安佐南区大町西1丁目3−131989年1月52.03㎡〜1,430万円このマンションの相場を見る
チュリス大町広島県広島市安佐南区大町西3丁目15−191995年9月67.86㎡〜2,200万円このマンションの相場を見る
ルミナス大町西ルネステージ広島県広島市安佐南区大町西3丁目17−72006年3月75.27㎡〜2,884万円このマンションの相場を見る
ポレスター大町プレミア広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-162019年10月68.37㎡〜3,567万円このマンションの相場を見る
スカイハイツ中須広島県広島市安佐南区中須2丁目5−311995年2月60.3㎡〜2,024万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス中須広島県広島市安佐南区中須2丁目6−21991年6月60.07㎡〜1,913万円このマンションの相場を見る
サンシティ中須広島県広島市安佐南区中須2丁目1−21999年10月69.34㎡〜2,585万円このマンションの相場を見る
フローレンス中須広島県広島市安佐南区中須2丁目14−102001年9月67.77㎡〜2,510万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア古市駅前広島県広島市安佐南区中須2丁目5−282007年2月93.66㎡〜3,998万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン祇園広島県広島市安佐南区西原6丁目18−211996年7月69.8㎡〜2,598万円このマンションの相場を見る
スカイアーク51祇園広島県広島市安佐南区祇園5丁目3−542003年4月72.98㎡〜1,748万円このマンションの相場を見る
ソシオ緑井リバーシーン広島県広島市安佐南区緑井3丁目7-92020年2月71.26㎡〜3,893万円このマンションの相場を見る
ウィングヒル神宮山広島県広島市安佐南区緑井3丁目23−381995年3月66.81㎡〜2,004万円このマンションの相場を見る
ハイタウン神宮山1番館広島県広島市安佐南区緑井3丁目20−11994年7月59.17㎡〜1,926万円このマンションの相場を見る
フローレンス祇園アヴェニュー広島県広島市安佐南区祇園3丁目25−12004年5月64.88㎡〜2,344万円このマンションの相場を見る

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