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「大森ハウス」は東京都大田区大森北1丁目に位置する集合住宅で、1979年3月に竣工されました。JR京浜東北線の大森駅から徒歩1分という便利な立地が特徴で、交通アクセスが非常に優れています。周辺には多くの商業施設や飲食店が存在し、生活利便性の高いエリアです。また、立地柄、資産価値も比較的安定しており、将来的な価値の下落リスクは低と見られます。しかし、築年数を考慮すると、今後のメンテナンスコストが気になる点です。大森ハウスは9階建ての構造を持ち、外観は1970年代のスタンダードなデザインを基調としています。所有リスクについては、築古マンション全般に言えることではありますが、耐震基準が現行と異なる点や建物のメンテナンス履歴などについて詳細な確認が必要でしょう。築年数も影響して資産性に影響を与える可能性はありますが、立地の良さがそれをある程度補うものと理解されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 47.38㎡ | 東 | 2階 東(47.38㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 49.98㎡ | 南東 | 4階 南東(49.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 53.43㎡ | 南西 | 4階 南西(53.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 53.43㎡ | 東 | 4階 東(53.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.38㎡ | 東 | 4階 東(47.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 49.98㎡ | 南東 | 6階 南東(49.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.58㎡ | 南東 | 7階 南東(47.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1986年7月 | 22.2㎡ | 53.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1986年7月 | 22.2㎡ | 53.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1979年3月 | 27.47㎡ | 61.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1979年3月 | 27.47㎡ | 61.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1979年3月 | 27.47㎡ | 61.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2005年1月 | 83.31㎡ | 144.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2005年1月 | 83.31㎡ | 144.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2005年1月 | 83.31㎡ | 144.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1979年3月 | 52.7㎡ | 66.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1979年3月 | 52.7㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクラン大森北 | 東京都大田区大森北１０−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大森 | 東京都大田区大森北１丁目１２−１３ | 1997年7月 | 50.58㎡〜 | 5,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森オリンピックマンション | 東京都大田区大森北１丁目２２−２ | 1980年7月 | 23.08㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都大田区大森北１丁目１１−１１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大森 | 東京都大田区大森北１丁目１６−３ | 2016年8月 | 53.49㎡〜 | 7,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオディム大森 | 東京都大田区大森北１丁目２２−１２ | 2004年3月 | 20.07㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスシティ大森タワー | 東京都大田区大森北１丁目３２−１ | 2008年5月 | 40.74㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス大森 | 東京都大田区大森北１丁目１９−６ | 2011年3月 | 20.86㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森駅前 | 東京都大田区大森北１丁目２９−１０ | 1998年8月 | 16.84㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル大森壱番館 | 東京都大田区大森北１丁目２２−１１ | 2014年1月 | 21.6㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森エリメントコープ | 東京都大田区大森北１丁目２９−１１ | 1976年1月 | 24.73㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ大森 | 東京都大田区大森北１丁目１９−１４ | 2002年9月 | 41.99㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア大森 | 東京都大田区大森北１丁目１３−１６ | 2005年12月 | 20.69㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム大森 | 東京都大田区大森北１丁目１１−１０ | 1979年3月 | 23.87㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大森2番館 | 東京都大田区大森北１丁目１９−１９ | 1998年9月 | 52.26㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜パークサイドキャッスル | 東京都大田区大森北１丁目１７−１１ | 1971年9月 | 51.0㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム大森第3 | 東京都大田区大森北１丁目２６−１０ | 1979年9月 | 49.61㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス大森 | 東京都大田区大森北１丁目３３−２ | 2011年11月 | 35.4㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー大森 | 東京都大田区大森北１丁目 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ大森 | 東京都大田区大森北１丁目２８−１３ | 2006年6月 | 21.12㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
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