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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区神崎町 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 21.29㎡ 〜 22.37㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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プレサンス松屋町ヴィゴラスは、大阪府大阪市中央区神崎町に位置する築浅分譲マンションで、築1年という新しさが際立っています。最寄り駅はOsaka Metro長堀鶴見緑地線の松屋町駅で、徒歩わずか3分という利便性の高い立地です。さらに、谷町六丁目駅も利用可能で、交通利便性は非常に優れています。
周辺環境は都会の利便性と静かな住環境がバランス良く整っており、ショッピングや飲食店が点在すると共に、緑豊かな公園も多数あるため、リラクゼーションも楽しめます。外観はモダンで洗練されており、地域の景観に調和するデザインが採用されています。
資産性に関しては、都市型立地にあるため資産価値の維持が期待できますが、周囲の開発状況や大阪市内の不動産市場の動向によって変動する可能性があります。所有リスクとしては、駅近の便利さゆえに資産価値の変動リスクは抑えられるものの、不測の災害時における防災体制や、建物の管理状況が長期間にわたって適正に維持されるかにも依存します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 22.37㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.29㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.46㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.37㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.29㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.46㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.46㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.37㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.29㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.46㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.46㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.37㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.29㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.46㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.46㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.37㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.29㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.2㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.46㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.46㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.37㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.29㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.2㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.46㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.46㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.37㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.29㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.2㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.46㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.46㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 22.37㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.29㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 22.2㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.46㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.46㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1K | 22.37㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.29㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 22.2㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.46㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 21.46㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 1K | 22.37㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.29㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 22.2㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 21.46㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 21.46㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 1K | 22.37㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 21.29㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 22.2㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 21.46㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1K | 21.46㎡ | 1205を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,290万円 | 2004年9月 | 46.64㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,290万円 | 2004年9月 | 46.64㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,290万円 | 2004年9月 | 46.64㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,290万円 | 2004年9月 | 46.64㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 57.27㎡ | 83.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 57.27㎡ | 83.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1977年8月 | 115.48㎡ | 37.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1977年8月 | 115.48㎡ | 37.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1977年8月 | 115.48㎡ | 37.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2005年2月 | 69.06㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート船場プレミア | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目９−９ | 2013年2月 | 60.0㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋リベルタ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−１３ | 2006年4月 | 20.61㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目３−６ | 2015年9月 | 21.01㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート心斎橋イーストエリジオン | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−１０ | 2005年12月 | 19.18㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザミッドプレイス | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−１０ | 2008年2月 | 20.65㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム本町イースト | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−８ | 2005年11月 | 22.96㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−７ | 2004年3月 | 21.86㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレエグゼ本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目７−１１ | 2013年12月 | 23.61㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル南久宝寺Ⅱ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−６ | 2023年2月 | 45.04㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル東本町2 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−９ | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 堺筋本町アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−６ | 1984年11月 | 18.0㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ北久宝寺 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目６−１１ | 2001年5月 | 91.43㎡〜 | 5,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ本町age | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目４−６ | 2015年8月 | 24.76㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町駅前シェル | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−６ | 2018年8月 | 22.42㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ船場 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−７ | 1981年9月 | 26.1㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック東船場 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目２−１ | 1988年11月 | 66.04㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町ディスティニー | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目３−９ | 2022年1月 | 21.66㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー大阪谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町４丁目４−１７ | 2003年9月 | 40.33㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町４丁目８−２２ | 2011年3月 | 23.2㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス谷町4丁目 | 大阪府大阪市中央区谷町４丁目７−２ | 2015年8月 | 68.2㎡〜 | 6,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
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