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プレサンス松屋町ヴィゴラス

プレサンス松屋町ヴィゴラスの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
1,812万円 〜 1,917万円
（279万円 〜 298万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区神崎町
築年月2023年4月
総階数12階
総戸数55戸
専有面積21.29㎡ 〜 22.37㎡
間取り1K
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス松屋町ヴィゴラスの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市北区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス松屋町ヴィゴラスの最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス松屋町ヴィゴラスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.6万円に比べて、築40年以上では147.1万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス松屋町ヴィゴラスの存在する大阪府大阪市中央区神崎町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,580万円2005年2月69.06㎡80.8万円72LDK
2024年10月5,580万円2005年2月69.06㎡80.8万円72LDK
2024年9月3,680万円2005年2月57.27㎡64.3万円22LDK
2024年9月3,680万円2005年2月57.27㎡64.3万円22LDK
2024年6月4,800万円2004年9月72.68㎡66.0万円42LDK
2024年6月4,800万円2004年9月72.68㎡66.0万円42LDK
2024年6月4,800万円2004年9月72.68㎡66.0万円42LDK
2024年6月4,800万円2004年9月72.68㎡66.0万円42LDK
2023年10月2,890万円2004年6月41.02㎡70.5万円71LDK
2023年10月2,890万円2004年6月41.02㎡70.5万円71LDK
2023年10月2,890万円2004年6月41.02㎡70.5万円71LDK
2023年10月2,890万円2004年6月41.02㎡70.5万円71LDK
2023年10月2,690万円1979年5月101.7㎡26.5万円34LDK
2022年9月4,780万円2004年9月65.44㎡73.0万円122LDK
2022年9月4,780万円2004年9月65.44㎡73.0万円122LDK
2022年9月4,780万円2004年9月65.44㎡73.0万円122LDK
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2022年4月2,080万円1977年8月74.0㎡28.1万円32LDK
2022年4月2,080万円1977年8月74.0㎡28.1万円32LDK
2022年4月2,080万円1977年8月74.0㎡28.1万円32LDK
2022年3月4,880万円2004年9月72.68㎡67.1万円32LDK
2022年3月4,880万円2004年9月72.68㎡67.1万円32LDK
2022年3月2,080万円1977年8月74.55㎡27.9万円32LDK
2022年3月4,880万円2004年9月72.68㎡67.1万円32LDK
2022年3月4,880万円2004年9月72.68㎡67.1万円32LDK
2022年3月2,080万円1977年8月74.55㎡27.9万円32LDK
2022年3月2,080万円1977年8月74.55㎡27.9万円32LDK
2022年3月3,980万円2004年9月65.44㎡60.8万円122LDK
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2022年3月3,980万円2004年9月65.44㎡60.8万円122LDK
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2022年1月2,180万円1977年8月74.54㎡29.2万円32LDK
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2021年8月3,300万円2005年3月57.27㎡57.6万円22LDK
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2021年4月3,190万円2004年9月41.02㎡77.8万円21LDK
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2021年4月3,190万円2004年9月41.02㎡77.8万円21LDK
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2020年10月1,780万円1977年8月68.29㎡26.1万円71LDK
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2020年2月4,580万円2005年2月69.06㎡66.3万円72LDK
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2019年11月2,590万円2004年9月46.64㎡55.5万円41LDK
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2019年6月2,490万円2004年9月41.02㎡60.7万円71LDK
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2019年1月2,480万円1979年5月61.32㎡40.4万円22LDK
2018年11月4,250万円2005年2月69.06㎡61.5万円103LDK
2018年11月4,250万円2005年2月69.06㎡61.5万円103LDK
2018年9月2,960万円2005年3月57.27㎡51.7万円102LDK
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2018年9月2,980万円1977年8月130.97㎡22.8万円73LDK
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2018年4月3,230万円2004年9月72.63㎡44.5万円92LDK
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2018年2月1,950万円1979年3月61.32㎡31.8万円21R
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2017年9月2,980万円1977年8月130.97㎡22.8万円73LDK
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2017年9月2,980万円1977年8月130.97㎡22.8万円73LDK
2017年9月2,880万円2004年9月59.19㎡48.7万円102LDK
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2017年7月2,980万円2004年9月68.45㎡43.5万円93LDK
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2017年6月3,980万円1977年8月130.97㎡30.4万円83LDK
2017年6月2,980万円1977年8月130.97㎡22.8万円83LDK
2017年6月2,980万円1977年8月130.97㎡22.8万円83LDK
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2017年6月3,980万円1977年8月130.97㎡30.4万円83LDK
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2017年3月1,980万円1977年8月72.39㎡27.4万円23LDK
2017年3月1,980万円1977年8月72.39㎡27.4万円23LDK
2017年3月1,980万円1977年8月72.39㎡27.4万円23LDK
2017年3月3,280万円2004年9月68.45㎡47.9万円82LDK
2017年3月3,280万円2004年9月68.45㎡47.9万円82LDK
2017年3月3,280万円2004年9月68.45㎡47.9万円82LDK
2017年3月3,280万円2004年9月68.45㎡47.9万円82LDK
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