ジェム西川口ユーフォリア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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3,557万円 5,544万円
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273万円 287万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所埼玉県川口市西川口3丁目15−4
築年月2023年1月
総階数10階
総戸数25戸
専有面積43.01㎡ 〜 63.75㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:協新ホームサービス
修繕積立金約260円/㎡
管理費約93円/㎡
分譲会社
施工会社松尾・協新建設共同企業体
駐車場無し
エレベータ不明
2階(事務所
会議室
応接室)
no_photography

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ジェム西川口ユーフォリアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェム西川口ユーフォリア」は埼玉県川口市に位置し、西川口駅から徒歩数分という利便性の高い立地にあります。外観は現代的なデザインで、一般的なマンションに比べて少し個性的な雰囲気を醸し出しています。資産価値について言えば、駅近という好立地があるため比較的安定していますが、周辺の治安が良くないという意見もあり、所有リスクには慎重な検討が必要です。夜間の周辺環境を確認することが推奨されます。築年数や詳細な管理状況についての正確な情報が手に入らなかったため、その点はお住まいを検討される際には事前に確認をお勧めします。

この情報は一般的な評価であり、詳しい購入検討の際は専門家や不動産会社から詳細な情報を得ることが大切です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ジェム西川口ユーフォリアの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

ジェム西川口ユーフォリアの最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェム西川口ユーフォリアは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.2万円に比べて、築40年以上では118.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェム西川口ユーフォリアの存在する埼玉県川口市西川口3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,830万円2023年7月31.38㎡90.2万円81LDK
2025年5月2,830万円2023年7月31.38㎡90.2万円81LDK
2025年4月2,280万円1983年4月50.63㎡45.0万円33LDK
2025年4月3,230万円1997年12月66.31㎡48.7万円42LDK
2025年4月4,600万円2014年2月68.01㎡67.6万円93LDK
2025年4月2,250万円1974年4月51.51㎡43.7万円61LDK
2025年4月4,990万円2023年1月63.75㎡78.3万円73LDK
2025年4月1,750万円1977年4月33.0㎡53.0万円41K
2025年4月5,680万円2013年8月71.94㎡79.0万円93LDK
2025年4月1,280万円1990年5月20.0㎡64.0万円71K

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市西川口1丁目31−21
築年月:2017年3月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,958万円
埼玉県川口市西川口1丁目33−7
築年月:2003年2月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:3,463万円
埼玉県川口市西川口1丁目
築年月:1999年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西川口1丁目24−2
築年月:1988年10月
専有面積:17.96㎡〜
相場価格:976万円
埼玉県川口市西川口1丁目25−3
築年月:1976年2月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:2,213万円
埼玉県川口市西川口1丁目22−1
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相場価格:434万円
埼玉県川口市西川口1丁目27−21
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埼玉県川口市西川口1丁目18−18
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埼玉県川口市西川口1丁目16−6
築年月:1991年12月
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築年月:1984年11月
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埼玉県川口市西川口1丁目17−18
築年月:2016年6月
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相場価格:2,000万円
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築年月:1989年4月
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相場価格:756万円
埼玉県川口市西川口1丁目30−21
築年月:2015年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西川口1丁目18-6
築年月:2020年2月
専有面積:21.82㎡〜
相場価格:2,146万円
埼玉県川口市西川口1丁目4−23
築年月:2019年11月
専有面積:25.88㎡〜
相場価格:2,632万円
埼玉県川口市西川口1丁目25−2
築年月:2012年4月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:2,483万円
埼玉県川口市西川口1丁目27−12
築年月:1981年4月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:1,841万円
埼玉県川口市西川口1丁目23−9
築年月:1999年8月
専有面積:19.23㎡〜
相場価格:1,290万円
埼玉県川口市西川口1丁目17−16
築年月:1988年2月
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相場価格:813万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ディアレイシャス西川口埼玉県川口市西川口1丁目31−212017年3月21.0㎡〜1,958万円このマンションの相場を見る
サニーコート西川口埼玉県川口市西川口1丁目33−72003年2月55.66㎡〜3,463万円このマンションの相場を見る
東久パレス西川口埼玉県川口市西川口1丁目1999年6月----このマンションの相場を見る
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