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エクセレントシティ恵比寿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,438万円 〜 6,415万円 （482万円 〜 488万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセレントシティ恵比寿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセレントシティ恵比寿」は、2010年11月に竣工された、地上6階のマンションです。総戸数は25戸であり、広尾駅（東京メトロ日比谷線）からは徒歩7分の好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの便利さにあります。
周辺には、コンビニやスーパーが集まっており、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。例えば、徒歩101mの場所にはセブンイレブンやローソン、157m先にはナチュラルローソンがあります。また、飲食店も多く、徒歩33mの金のおでん羽重広尾本店や徒歩79mの寿し処阿部広尾本店など、美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。訪問看護ステーションライムやサンライズ歯科は徒歩でアクセスできる距離にあり、安心して健康管理ができます。薬局も徒歩94mに東優や原調剤薬局、188mにひので薬局があります。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩136mのCANVAS TOKYOや徒歩271mの東京都難病相談・支援センターなど、様々な施設があります。公園も多数あり、臨川四季の森や豊沢児童遊園地などで自然に触れることができます。
このように、「エクセレントシティ恵比寿」は周辺施設の利便性が高く、生活に必要なものが全て近くに揃っています。また、広尾駅からのアクセスも便利であり、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
エクセレントシティ恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントシティ恵比寿の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ恵比寿は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
2LDK
43.99㎡
1階 北
1LDK
43.46㎡
1階 西
1LDK
43.99㎡
2階 南西
1LDK
32.35㎡
2階 西
ワンルーム
23.28㎡
3階 南西
1LDK
43.46㎡
4階 南西
1LDK
30.51㎡
4階 南西
1LDK
32.35㎡
4階 南東
1K
23.28㎡
5階 西
1LDK
43.63㎡
5階 西
1SLDK
43.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 43.99㎡ | 西 | 1階 西(43.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 43.46㎡ | 北 | 1階 北(43.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 43.99㎡ | 西 | 1階 西(43.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 32.35㎡ | 南西 | 2階 南西(32.35㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 23.28㎡ | 西 | 2階 西(23.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.46㎡ | 南西 | 3階 南西(43.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 30.51㎡ | 南西 | 4階 南西(30.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 32.35㎡ | 南西 | 4階 南西(32.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.28㎡ | 南東 | 4階 南東(23.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.63㎡ | 西 | 5階 西(43.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 43.63㎡ | 西 | 5階 西(43.63㎡)を無料査定する |
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エクセレントシティ恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 16,700万円 | 1999年3月 | 70.23㎡ | 237.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 18,500万円 | 1998年2月 | 77.18㎡ | 239.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 160.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 160.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 160.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1968年11月 | 43.16㎡ | 101.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,200万円 | 2005年1月 | 59.57㎡ | 238.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,699万円 | 1999年3月 | 60.61㎡ | 160.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,699万円 | 1999年3月 | 60.61㎡ | 160.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,699万円 | 1999年3月 | 60.61㎡ | 160.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1985年3月 | 18.74㎡ | 132.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 175.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 175.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 175.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 1985年2月 | 32.77㎡ | 134.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 1985年2月 | 32.77㎡ | 134.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2019年3月 | 62.7㎡ | 331.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2019年3月 | 62.7㎡ | 331.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1998年9月 | 37.02㎡ | 183.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2023年2月 | 71.27㎡ | 418.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2023年2月 | 71.27㎡ | 418.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2023年2月 | 71.27㎡ | 418.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 1968年11月 | 43.16㎡ | 99.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1967年6月 | 40.64㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1967年6月 | 40.64㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1967年6月 | 40.64㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,610万円 | 1999年3月 | 44.0㎡ | 127.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,610万円 | 1999年3月 | 44.0㎡ | 127.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,610万円 | 1999年3月 | 44.0㎡ | 127.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2013年11月 | 20.3㎡ | 211.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2023年8月 | 65.07㎡ | 230.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2023年8月 | 65.07㎡ | 230.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,150万円 | 1998年4月 | 61.84㎡ | 148.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,150万円 | 1998年4月 | 61.84㎡ | 148.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,150万円 | 1998年4月 | 61.84㎡ | 148.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2003年10月 | 56.9㎡ | 263.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2003年10月 | 56.9㎡ | 263.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1985年3月 | 37.7㎡ | 179.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1985年3月 | 37.7㎡ | 179.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 13,380万円 | 2002年2月 | 55.31㎡ | 241.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,380万円 | 2002年2月 | 55.31㎡ | 241.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,650万円 | 1985年2月 | 58.54㎡ | 147.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,650万円 | 1985年2月 | 58.54㎡ | 147.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 26,200万円 | 1973年12月 | 143.9㎡ | 182.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 26,200万円 | 1973年12月 | 143.9㎡ | 182.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 15,490万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 218.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,490万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 218.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,490万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 218.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 1998年1月 | 35.17㎡ | 136.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 1998年1月 | 35.17㎡ | 136.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 13,280万円 | 2013年6月 | 59.59㎡ | 222.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,280万円 | 2013年6月 | 59.59㎡ | 222.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,280万円 | 2013年6月 | 59.59㎡ | 222.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,990万円 | 1980年11月 | 67.73㎡ | 191.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 51.69㎡ | 160.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 51.69㎡ | 160.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 51.69㎡ | 160.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1982年6月 | 37.26㎡ | 144.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,000万円 | 2023年3月 | 44.04㎡ | 340.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,000万円 | 2023年3月 | 44.04㎡ | 340.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,000万円 | 2023年3月 | 44.04㎡ | 340.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | -1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | -1 | 1K |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 1998年1月 | 61.86㎡ | 161.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 1998年1月 | 61.86㎡ | 161.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 2002年3月 | 58.8㎡ | 220.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,810万円 | 1998年6月 | 58.06㎡ | 151.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,810万円 | 1998年6月 | 58.06㎡ | 151.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2003年10月 | 37.64㎡ | 172.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2003年10月 | 37.64㎡ | 172.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 1983年10月 | 58.66㎡ | 221.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,298万円 | 1978年4月 | 40.04㎡ | 132.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1999年9月 | 20.99㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1999年9月 | 20.99㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 176.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 176.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 16,480万円 | 2003年11月 | 63.56㎡ | 259.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,900万円 | 1999年3月 | 88.85㎡ | 280.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 17.45㎡ | 142.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 17.45㎡ | 142.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 178.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 178.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 2000年2月 | 46.88㎡ | 166.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 2000年2月 | 46.88㎡ | 166.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 1973年3月 | 68.06㎡ | 107.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 1973年3月 | 68.06㎡ | 107.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2010年11月 | 43.46㎡ | 160.8万円 | 1 | 1LDK |
エクセレントシティ恵比寿の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 29.97㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５ | 2005年3月 | 36.57㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７ | 1977年4月 | 15.04㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１ | 1999年9月 | 19.38㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６ | 1997年7月 | 32.08㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８ | 2002年12月 | 34.01㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 17.45㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４ | 2015年11月 | 55.58㎡〜 | 1億362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０ | 2020年3月 | 28.85㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 16.3㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレインコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３－１６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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