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ユースフル駒沢大学の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,218万円 〜 1,647万円 （271万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢２丁目１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユースフル駒沢大学について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ユースフル駒沢大学は、1985年01月に竣工した地上4階建てのマンションであり、総戸数は31戸です。交通アクセスも駒沢大学駅から徒歩3分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、徒歩95mの場所にはファミリーマートや徒歩141mの場所にはローソン、さらにその近くにはセブンイレブンもあります。飲食店も多く、カレーハウスCoCo壱番屋ややよい軒、串カツ田中、BROOKLYN DINERなどが徒歩105m以内にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。尾崎内科や田宮眼科、しんせいビル歯科は徒歩でそれぞれ119m、138m、139mの場所にあります。薬局も和康堂薬局やクオール薬局駒沢店、つばさ薬局が周辺にあります。
他にも、駒沢地区会館や上馬まちづくりセンター、上馬地区会館などの公共施設が徒歩430m以内にあります。芝生が広がる駒沢緑泉公園や、はらっぱプレーパーク、都立駒沢公園も徒歩でそれぞれ494m、537m、547mの距離に位置しています。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。駒澤大学 法科大学院や国際動物専門学校本館は徒歩85mにあり、世田谷区立駒沢小学校も同じく徒歩85mの場所にあります。保育園や幼稚園も徒歩で最も近い場所にはカシュカシュ こまざわや駒沢プチ・クレイシュ、コドモの園幼稚園があります。
ユースフル駒沢大学は、交通アクセスの便利さや周辺の施設の充実度を考えると、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ユースフル駒沢大学の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
ユースフル駒沢大学の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユースフル駒沢大学は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.1万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
14.85㎡
4階 北
ワンルーム
18.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 14.85㎡ | 南 | 1階 南(14.85㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.87㎡ | 北 | 4階 北(18.87㎡)を無料査定する |
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ユースフル駒沢大学の存在する東京都世田谷区駒沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 800万円 | 1984年12月 | 13.54㎡ | 59.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 25.33㎡ | 125.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1968年5月 | 45.36㎡ | 56.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1979年4月 | 46.25㎡ | 73.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1979年4月 | 46.25㎡ | 73.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 64.19㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 64.19㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年11月 | 42.48㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年11月 | 42.48㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年11月 | 42.48㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2001年7月 | 52.18㎡ | 106.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2001年7月 | 52.18㎡ | 106.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1987年1月 | 13.78㎡ | 72.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 12,700万円 | 2015年5月 | 60.11㎡ | 211.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 84.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 84.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1991年11月 | 14.5㎡ | 105.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1982年6月 | 75.03㎡ | 106.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1982年6月 | 75.03㎡ | 106.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1982年6月 | 75.03㎡ | 106.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,298万円 | 1973年1月 | 61.09㎡ | 86.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,298万円 | 1973年1月 | 61.09㎡ | 86.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1996年3月 | 75.71㎡ | 130.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1991年6月 | 16.69㎡ | 56.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 950万円 | 1991年6月 | 16.69㎡ | 56.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1981年7月 | 55.25㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,800万円 | 1988年9月 | 87.84㎡ | 111.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 1982年6月 | 95.89㎡ | 89.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,599万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,599万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 54.0㎡ | 134.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 1981年9月 | 71.25㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 1981年9月 | 71.25㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 1981年9月 | 71.25㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 1981年9月 | 71.25㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,580万円 | 2019年9月 | 73.89㎡ | 170.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 16.25㎡ | 66.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 87.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 87.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 60.3㎡ | 82.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 60.3㎡ | 82.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2015年5月 | 70.32㎡ | 198.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1975年11月 | 33.64㎡ | 49.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1968年5月 | 42.91㎡ | 50.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1968年5月 | 45.36㎡ | 47.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 1989年12月 | 118.24㎡ | 80.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,210万円 | 1976年8月 | 23.22㎡ | 52.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,210万円 | 1976年8月 | 23.22㎡ | 52.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 2015年5月 | 90.06㎡ | 219.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 32.62㎡ | 76.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 32.62㎡ | 76.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 95.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1987年1月 | 14.31㎡ | 69.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1997年5月 | 33.39㎡ | 83.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,498万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 91.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,498万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 91.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 75.71㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1985年1月 | 14.85㎡ | 57.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1996年3月 | 61.57㎡ | 121.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2021年11月 | 73.26㎡ | 177.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2015年5月 | 66.2㎡ | 188.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,320万円 | 2012年11月 | 25.57㎡ | 129.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1975年11月 | 33.64㎡ | 52.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1975年6月 | 65.49㎡ | 95.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1985年6月 | 14.99㎡ | 86.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1985年6月 | 14.99㎡ | 86.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 40.32㎡ | 73.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 40.32㎡ | 73.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 40.32㎡ | 73.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2000年2月 | 85.3㎡ | 122.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1980年2月 | 50.45㎡ | 74.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1989年8月 | 59.19㎡ | 94.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 47.56㎡ | 83.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 47.56㎡ | 83.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 47.56㎡ | 83.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1975年6月 | 91.37㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2014年4月 | 25.53㎡ | 109.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2019年9月 | 81.83㎡ | 177.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1973年1月 | 53.4㎡ | 65.2万円 | 14 | 1K |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1973年1月 | 53.4㎡ | 65.2万円 | 14 | 1K |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 76.96㎡ | 116.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1974年5月 | 82.71㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1974年5月 | 82.71㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1974年5月 | 82.71㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1978年5月 | 45.48㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1978年5月 | 45.48㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1978年5月 | 45.48㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 66.7万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフォルム駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１４−４ | 2012年11月 | 25.57㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ハウス | 東京都世田谷区駒沢３丁目６−１５ | 2003年7月 | 73.54㎡〜 | 7,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１８−１４ | 1991年5月 | 15.0㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２−２１ | 1985年6月 | 16.5㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツＢ２棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス駒沢レジデンス | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−９ | 2021年12月 | 55.23㎡〜 | 9,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２８−２３ | 1981年7月 | 52.24㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１−３ | 1976年8月 | 23.22㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス桜新町 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２５−６ | 2014年12月 | 56.64㎡〜 | 7,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツA棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桜新町マンション | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１ | 1981年9月 | 50.88㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツ | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | 68.8㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネスト駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目１９−８ | 1991年1月 | 52.97㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢１丁目５−９ | 1986年5月 | 23.52㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢１丁目５−１０ | 2013年3月 | 39.93㎡〜 | 5,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエルクレイン | 東京都世田谷区駒沢１丁目５−１４ | 1982年6月 | 75.03㎡〜 | 7,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| comazawa apartments | 東京都世田谷区駒沢１丁目 | 2007年3月 | 97.03㎡〜 | 1億2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目７−７ | 2018年12月 | 35.11㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク駒沢大学駅前 | 東京都世田谷区駒沢１丁目４−１２ | 2014年5月 | 25.17㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目１７−３ | 2014年2月 | 54.0㎡〜 | 7,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
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