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クレヴィア南千住

クレヴィア南千住の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
4,545万円 〜 7,901万円
（259万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都荒川区南千住７丁目２０−２４
築年月2012年7月
総階数14階
総戸数225戸
専有面積58.09㎡ 〜 96.64㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総225戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100年ｺﾝｸﾘ
AED除細動器
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
EVｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
多目的ﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
屋上庭園
中庭

クレヴィア南千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィア南千住」は、2012年に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は225戸です。JR常磐線「南千住」駅から徒歩6分の好立地でありながら、住環境は静かで落ち着いています。周辺には多くの便利な施設があり、暮らしに必要なものが身近に揃っています。

マンションの魅力は、まず交通アクセスの良さです。JR常磐線「南千住」駅へのアクセスは徒歩6分という近さで、都心への移動もスムーズに行えます。また、周辺にはコンビニやスーパーがあり、日常生活の買い物にも便利です。例えば、徒歩で行ける距離にあるセブンイレブンやまいばすけっとなどがあります。

飲食店についても充実しており、徒歩数分の距離に「もん鉄」「リオ」「居酒屋とんぼ」「ばん麺 一真亭」「つじ田」などがあります。さまざまな料理を楽しむことができます。

また、健康や医療に関する施設も揃っています。徒歩圏内には益戸歯科医院や南千住コツ通り整骨院、土屋クリニックなどがあります。

マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多くあり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。荒川区立南千住第二中学校や荒川区立第三瑞光小学校など、教育施設も近くにあります。

総合的に考えると、「クレヴィア南千住」は交通の便が良く、生活に必要な施設も充実している魅力的なマンションと言えます。日々の生活を快適に送りたい方におすすめです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

クレヴィア南千住の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 足立区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア南千住の最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア南千住は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.4万円に比べて、築40年以上では166.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1978年10月61.6㎡67.9万円102LDK
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2024年11月3,500万円1978年10月61.6㎡56.8万円113LDK
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2024年11月4,290万円1987年7月57.27㎡74.9万円52LDK
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2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
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2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
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2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
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2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
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2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
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2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
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2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
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2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
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2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
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2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
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2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
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2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
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2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
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2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
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2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
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2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
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2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
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2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
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2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
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2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
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2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
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2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
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2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
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2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
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2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
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2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
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2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
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2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
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2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
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2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
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シティタワー千住大橋東京都足立区千住橋戸町2025年5月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス千住東京都足立区千住橋戸町１９2001年9月55.51㎡〜3,599万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ北千住東京都足立区千住橋戸町９３−２1981年5月61.21㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ千住大橋東京都足立区千住橋戸町１−４2012年2月68.64㎡〜5,162万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス千住大橋ステーションコート東京都足立区千住橋戸町４４−１2014年1月29.6㎡〜2,542万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム千住東京都足立区千住橋戸町９４−２５1985年4月55.44㎡〜2,909万円〜このマンションの相場を見る
アクアビスタ東京都足立区千住橋戸町１−２０2015年3月70.76㎡〜5,355万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール千住東京都足立区千住橋戸町１２−１2002年7月55.46㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住３　１番館東京都足立区千住橋戸町1991年11月56.75㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
アーバンフィールド千住大橋東京都足立区千住橋戸町５４−３2012年4月50.43㎡〜3,399万円〜このマンションの相場を見る
ザサンメゾン千住大橋東京都足立区千住橋戸町１−５４2019年12月57.16㎡〜4,922万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンスオブトーキョーH20東京都荒川区南千住６丁目５９−２６2008年3月----このマンションの相場を見る
アクロシティEポート東京都荒川区南千住６丁目３７−１１1992年2月80.3㎡〜4,050万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドマンション東京都荒川区南千住６丁目６８−３1974年7月46.67㎡〜2,284万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティDポート東京都荒川区南千住６丁目３７−７1991年2月81.87㎡〜4,431万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティBポート東京都荒川区南千住６丁目３７−２1990年3月110.38㎡〜5,092万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアタワー南千住東京都荒川区南千住６丁目６９－２０2026年1月----このマンションの相場を見る
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