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| 住所 | 東京都荒川区南千住６丁目６９－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2026年1月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「グレーシアタワー南千住」は、東京都荒川区南千住に位置するグレーシアブランドの高級マンションです。このタワーの外観は、モダンかつスタイリッシュな設計であり、都会のランドマークとして注目されています。特に内廊下設計が採用されており、角住戸率が約75%という独立性の高い設計が特徴で、プライバシーの確保に優れています。
周辺環境としては、南千住エリアは交通の便が良く、JR線や地下鉄が利用可能で、都心へのアクセスも非常に便利です。また、スーパーやコンビニ、教育機関が立ち並び、日常生活に必要な施設が揃っています。
資産性の面では、優れた断熱性能を持つZEH-M Oriented仕様が採用され、エネルギー効率の高い建物として環境に配慮した価値が付加されています。こうした特性は、今後の不動産価値の安定に寄与する要因と考えられます。
所有リスクに関しては、東京都心寄りの立地ながらも自然災害への対策がしっかりしており、比較的リスクは低いとされています。ただし、地価の変動や経済状況の変化には注意が必要です。
築年数や管理状況は調査結果に基づく情報が不足しているため、省略しますが、一般的にグレーシアブランドのマンションは、定評ある管理体制が取られていることが多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1987年7月 | 76.81㎡ | 71.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1987年7月 | 76.81㎡ | 71.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 2007年3月 | 70.46㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 2007年3月 | 70.46㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2010年1月 | 56.65㎡ | 149.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2010年1月 | 56.65㎡ | 149.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1992年7月 | 57.27㎡ | 62.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1992年7月 | 57.27㎡ | 62.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,290万円 | 1977年3月 | 28.35㎡ | 45.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 1,290万円 | 1977年3月 | 28.35㎡ | 45.5万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス千住 | 東京都足立区千住橋戸町１９ | 2001年9月 | 55.51㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住3ー2番館 | 東京都足立区千住橋戸町３５−２ | 1991年11月 | 70.51㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディフィス千住大橋駅前 | 東京都足立区千住橋戸町２０−１５ | 2021年8月 | 55.56㎡〜 | 5,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴシーン北千住 | 東京都足立区千住橋戸町３９ | 2016年8月 | 26.07㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町 | 2025年5月 | 54.09㎡〜 | 7,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ北千住 | 東京都足立区千住橋戸町９３−２ | 1981年5月 | 61.21㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町１−４ | 2012年2月 | 68.64㎡〜 | 5,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス千住大橋ステーションコート | 東京都足立区千住橋戸町４４−１ | 2014年1月 | 29.6㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム千住 | 東京都足立区千住橋戸町９４−２５ | 1985年4月 | 55.44㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアビスタ | 東京都足立区千住橋戸町１−２０ | 2015年3月 | 70.76㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール千住 | 東京都足立区千住橋戸町１２−１ | 2002年7月 | 55.46㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住３ １番館 | 東京都足立区千住橋戸町 | 1991年11月 | 56.75㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町５４−３ | 2012年4月 | 50.43㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町１−５４ | 2019年12月 | 57.16㎡〜 | 5,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンスオブトーキョーH20 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−２６ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロシティEポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１１ | 1992年2月 | 80.3㎡〜 | 4,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティDポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−７ | 1991年2月 | 81.87㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティBポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−２ | 1990年3月 | 110.38㎡〜 | 6,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティAポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１ | 1990年3月 | 148.88㎡〜 | 7,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティGポート（タワーズ） | 東京都荒川区南千住６丁目３７−９ | 1992年10月 | 61.67㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
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