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マキシヴシーン北千住

マキシヴシーン北千住の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
2,263万円 〜 4,517万円
（287万円 〜 298万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都足立区千住橋戸町３９
築年月2016年8月
総階数12階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

マキシヴシーン北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マキシヴシーン北千住」は、2016年08月に竣工した地上12階のマンションです。総戸数は43戸で、京成本線「千住大橋」駅から徒歩3分という交通の便も良い立地です。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。ご家族で利用しやすいコンビニは、徒歩数分圏内にセブンイレブンやファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットも徒歩数分圏内にアコレやライフ、まいばすけっとがあり、買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、徒歩数分圏内にはカフェ食堂みどりやセントラルキッチン、日高屋、インドカレーハウスなどがあります。

健康に関する施設も近くに揃っています。徒歩数分圏内にはデイサービスきたがわやケアサポートあだち、北川クリニックがあります。

買い物や医療施設だけでなく、公園や学校も近くにあり、ご家族での生活にも適しています。徒歩数分圏内には天王公園や千住スポーツ公園があり、子供たちの遊び場としても利用できます。また、保育園や幼稚園も徒歩数分圏内に複数あります。

マキシヴシーン北千住は、周辺に豊富な生活施設を備えながらも落ち着いた住環境に位置しています。徒歩圏内にある便利な施設群を活用しながら、快適な日常生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

マキシヴシーン北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

マキシヴシーン北千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マキシヴシーン北千住は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マキシヴシーン北千住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1DK
40.04㎡
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3階 北東
1LDK
40.04㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1DK
40.04㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
１Ｋ(洋 8.1)
26.07㎡
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6階 東
1K
26.07㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1DK
40.04㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1DK
40.04㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
1DK
40.04㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
2DK
50.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 40.04㎡ 北東 2階 北東(40.04㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.04㎡ 北東 3階 北東(40.04㎡)を無料査定する
3 1DK 40.04㎡ 南 3階 南(40.04㎡)を無料査定する
6 １Ｋ(洋 8.1) 26.07㎡ 東 6階 東(26.07㎡)を無料査定する
6 1K 26.07㎡ 東 6階 東(26.07㎡)を無料査定する
10 1DK 40.04㎡ 北東 10階 北東(40.04㎡)を無料査定する
10 1DK 40.04㎡ 南 10階 南(40.04㎡)を無料査定する
12 1DK 40.04㎡ 南 12階 南(40.04㎡)を無料査定する
12 2DK 50.05㎡ 東 12階 東(50.05㎡)を無料査定する
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マキシヴシーン北千住の存在する東京都足立区千住橋戸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,200万円2015年2月75.9㎡81.7万円23LDK
2024年11月6,200万円2015年2月75.9㎡81.7万円23LDK
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2024年11月6,690万円2015年2月75.9㎡88.1万円53LDK
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2024年11月2,980万円1981年5月61.21㎡48.7万円13LDK
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2024年11月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円31LDK
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2024年9月6,080万円2012年2月76.54㎡79.4万円23LDK
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2024年9月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
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2024年9月6,680万円2014年1月65.5㎡102.0万円102LDK
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2024年8月2,980万円1985年3月55.44㎡53.8万円102LDK
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2024年8月5,790万円2014年1月65.39㎡88.5万円43LDK
2024年8月5,790万円2014年1月65.39㎡88.5万円43LDK
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2024年8月6,080万円2012年2月70.6㎡86.1万円23LDK
2024年8月6,080万円2012年2月70.6㎡86.1万円23LDK
2024年8月6,080万円2012年2月70.6㎡86.1万円23LDK
2024年8月5,180万円2001年9月68.42㎡75.7万円43LDK
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2024年6月6,480万円2012年2月75.02㎡86.4万円73LDK
2024年6月6,480万円2012年2月75.02㎡86.4万円73LDK
2024年6月6,480万円2012年2月75.02㎡86.4万円73LDK
2024年6月3,490万円2016年8月40.04㎡87.2万円101K
2024年6月3,490万円2016年8月40.04㎡87.2万円101K
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2024年6月5,780万円2012年2月75.13㎡76.9万円13LDK
2024年6月5,780万円2012年2月75.13㎡76.9万円13LDK
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2024年5月5,580万円2015年2月70.76㎡78.9万円33LDK
2024年5月5,580万円2015年2月70.76㎡78.9万円33LDK
2024年5月5,580万円2015年2月70.76㎡78.9万円33LDK
2024年3月4,480万円2001年9月75.2㎡59.6万円43LDK
2024年3月4,190万円2012年3月57.96㎡72.3万円82LDK
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2024年3月4,190万円2012年3月57.96㎡72.3万円82LDK
2024年3月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円141LDK
2024年3月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円141LDK
2024年3月5,980万円2012年2月75.13㎡79.6万円63LDK
2024年3月5,980万円2012年2月75.13㎡79.6万円63LDK
2024年3月5,980万円2012年2月75.13㎡79.6万円63LDK
2024年3月6,680万円2012年2月75.02㎡89.0万円53LDK
2024年3月6,680万円2012年2月75.02㎡89.0万円53LDK
2024年3月6,680万円2012年2月75.02㎡89.0万円53LDK
2024年3月3,180万円1981年5月61.21㎡52.0万円33LDK
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2024年3月3,480万円1985年4月60.73㎡57.3万円43LDK
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2024年2月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円31LDK
2024年2月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円31LDK
2024年1月8,980万円2012年2月78.75㎡114.0万円153LDK
2024年1月8,980万円2012年2月78.75㎡114.0万円153LDK
2024年1月8,980万円2012年2月78.75㎡114.0万円153LDK
2024年1月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年1月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年1月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年1月3,780万円1985年4月61.6㎡61.4万円13LDK
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2023年12月5,980万円2014年1月65.72㎡91.0万円73LDK
2023年12月5,980万円2014年1月65.72㎡91.0万円73LDK
2023年12月5,980万円2014年1月65.72㎡91.0万円73LDK
2023年12月6,180万円2015年2月75.01㎡82.4万円53LDK
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2023年11月4,380万円2001年9月68.42㎡64.0万円43LDK
2023年11月4,380万円2001年9月68.42㎡64.0万円43LDK
2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年9月5,680万円2014年1月66.4㎡85.5万円43LDK
2023年9月5,680万円2014年1月66.4㎡85.5万円43LDK
2023年9月5,680万円2014年1月66.4㎡85.5万円43LDK
2023年9月4,980万円2019年12月57.16㎡87.1万円42LDK
2023年9月2,100万円2016年8月26.07㎡80.6万円61K
2023年9月2,100万円2016年8月26.07㎡80.6万円61K
2023年9月2,100万円2016年8月26.07㎡80.6万円61K
2023年9月5,990万円2014年1月66.4㎡90.2万円143LDK
2023年9月5,990万円2014年1月66.4㎡90.2万円143LDK
2023年9月5,990万円2014年1月66.4㎡90.2万円143LDK
2023年8月3,730万円2012年3月57.96㎡64.4万円52LDK
2023年8月3,730万円2012年3月57.96㎡64.4万円52LDK
2023年8月5,780万円2015年2月74.7㎡77.4万円123LDK
2023年8月5,780万円2015年2月74.7㎡77.4万円123LDK
2023年8月5,780万円2015年2月74.7㎡77.4万円123LDK
2023年8月7,180万円2015年2月79.26㎡90.6万円153LDK
2023年8月7,180万円2015年2月79.26㎡90.6万円153LDK
2023年8月7,180万円2015年2月79.26㎡90.6万円153LDK
2023年7月5,780万円2012年2月70.68㎡81.8万円73LDK
2023年7月5,780万円2012年2月70.68㎡81.8万円73LDK
2023年7月5,780万円2012年2月70.68㎡81.8万円73LDK
2023年7月4,899万円2001年9月64.05㎡76.5万円33LDK
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ネオコーポ北千住東京都足立区千住橋戸町９３−２1981年5月61.21㎡〜2,526万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ千住大橋東京都足立区千住橋戸町１−４2012年2月68.64㎡〜5,162万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス千住大橋ステーションコート東京都足立区千住橋戸町４４−１2014年1月29.6㎡〜2,542万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム千住東京都足立区千住橋戸町９４−２５1985年4月55.44㎡〜2,910万円〜このマンションの相場を見る
アクアビスタ東京都足立区千住橋戸町１−２０2015年3月70.76㎡〜5,355万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール千住東京都足立区千住橋戸町１２−１2002年7月55.46㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住３　１番館東京都足立区千住橋戸町1991年11月56.75㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
アーバンフィールド千住大橋東京都足立区千住橋戸町５４−３2012年4月50.43㎡〜3,399万円〜このマンションの相場を見る
ザサンメゾン千住大橋東京都足立区千住橋戸町１−５４2019年12月57.16㎡〜4,922万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンスオブトーキョーH20東京都荒川区南千住６丁目５９−２６2008年3月----このマンションの相場を見る
アクロシティEポート東京都荒川区南千住６丁目３７−１１1992年2月80.3㎡〜4,050万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドマンション東京都荒川区南千住６丁目６８−３1974年7月46.67㎡〜2,284万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティDポート東京都荒川区南千住６丁目３７−７1991年2月81.87㎡〜4,431万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティBポート東京都荒川区南千住６丁目３７−２1990年3月110.38㎡〜5,092万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアタワー南千住東京都荒川区南千住６丁目６９－２０2026年1月----このマンションの相場を見る
インプレスト南千住東京都荒川区南千住６丁目５９−５2015年8月70.04㎡〜5,371万円〜このマンションの相場を見る
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