オーベルグランディオ千住大橋売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格(坪単価)
5,162万円 〜 7,123万円
(242万円 〜 257万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/16

基本情報

住所東京都足立区千住橋戸町1−4
築年月2012年2月
総階数15階
総戸数251戸
専有面積68.64㎡ 〜 91.72㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総251戸
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
オール電化(IHクッキングヒーター
エコキュート)
ディスポーザー
浄水器
食洗機
シャワートイレ
光FIN
LAN配線
ペット設備(サインEV
ペットサロン
トリミングサービス
医療サービス))
防災倉庫
防犯カメラ付EV
AED除細動器
防災設備(非常用飲料水生成システム
かまど
マンホールトイレ)
住宅エコポイント
生活支援サービス
壁面緑化
屋上緑化
パーティールーム
ゲストルーム
ショッピングカ

オーベルグランディオ千住大橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オーベルグランディオ千住大橋」は、2012年02月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は251戸です。マンションからは千住大橋駅まで徒歩3分という利便性の高さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。たとえば、徒歩1分の距離に「ポンテポルタ千住」という商業施設があり、飲食店や薬局、公園などが集まっています。また、マンションから徒歩5分圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、ライフやまいばすけっとなどのスーパーもあります。

また、周辺には黒瀬デンタルクリニックやサイエンス・キュアー千寿整骨鍼灸治療院などの医療機関もありますので、安心して生活することができるでしょう。さらに、千住警察署や福祉保健局の施設も徒歩圏内にあり、安全な地域での生活が期待できます。

マンションの周辺は公園も多くあり、天王公園や足立区立千住スポーツ公園などがありますので、自然を感じながらの散歩やスポーツを楽しむことができます。

「オーベルグランディオ千住大橋」は、周辺の環境やアメニティが充実しており、交通の便も良いため快適な生活が期待できるマンションです。ますます注目されることでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

オーベルグランディオ千住大橋の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

オーベルグランディオ千住大橋の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベルグランディオ千住大橋は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベルグランディオ千住大橋の存在する東京都足立区千住橋戸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,200万円2015年2月75.9㎡81.7万円23LDK
2024年11月6,200万円2015年2月75.9㎡81.7万円23LDK
2024年11月6,200万円2015年2月75.9㎡81.7万円23LDK
2024年11月6,690万円2015年2月75.9㎡88.1万円53LDK
2024年11月6,690万円2015年2月75.9㎡88.1万円53LDK
2024年11月6,690万円2015年2月75.9㎡88.1万円53LDK
2024年11月2,980万円1981年5月61.21㎡48.7万円13LDK
2024年11月2,980万円1981年5月61.21㎡48.7万円13LDK
2024年11月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円31LDK
2024年11月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円31LDK
2024年9月6,080万円2012年2月76.54㎡79.4万円23LDK
2024年9月6,080万円2012年2月76.54㎡79.4万円23LDK
2024年9月6,080万円2012年2月76.54㎡79.4万円23LDK
2024年9月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年9月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年9月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年9月6,680万円2014年1月65.5㎡102.0万円102LDK
2024年9月6,680万円2014年1月65.5㎡102.0万円102LDK
2024年9月6,680万円2014年1月65.5㎡102.0万円102LDK
2024年8月2,980万円1985年3月55.44㎡53.8万円102LDK
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2024年8月5,790万円2014年1月65.39㎡88.5万円43LDK
2024年8月5,790万円2014年1月65.39㎡88.5万円43LDK
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2024年8月6,080万円2012年2月70.6㎡86.1万円23LDK
2024年8月6,080万円2012年2月70.6㎡86.1万円23LDK
2024年8月6,080万円2012年2月70.6㎡86.1万円23LDK
2024年8月5,180万円2001年9月68.42㎡75.7万円43LDK
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2024年6月6,480万円2012年2月75.02㎡86.4万円73LDK
2024年6月6,480万円2012年2月75.02㎡86.4万円73LDK
2024年6月6,480万円2012年2月75.02㎡86.4万円73LDK
2024年6月3,490万円2016年8月40.04㎡87.2万円101K
2024年6月3,490万円2016年8月40.04㎡87.2万円101K
2024年6月3,490万円2016年8月40.04㎡87.2万円101K
2024年6月5,780万円2012年2月75.13㎡76.9万円13LDK
2024年6月5,780万円2012年2月75.13㎡76.9万円13LDK
2024年6月5,780万円2012年2月75.13㎡76.9万円13LDK
2024年5月5,580万円2015年2月70.76㎡78.9万円33LDK
2024年5月5,580万円2015年2月70.76㎡78.9万円33LDK
2024年5月5,580万円2015年2月70.76㎡78.9万円33LDK
2024年3月4,480万円2001年9月75.2㎡59.6万円43LDK
2024年3月4,190万円2012年3月57.96㎡72.3万円82LDK
2024年3月4,480万円2001年9月75.2㎡59.6万円43LDK
2024年3月4,190万円2012年3月57.96㎡72.3万円82LDK
2024年3月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円141LDK
2024年3月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円141LDK
2024年3月5,980万円2012年2月75.13㎡79.6万円63LDK
2024年3月5,980万円2012年2月75.13㎡79.6万円63LDK
2024年3月5,980万円2012年2月75.13㎡79.6万円63LDK
2024年3月6,680万円2012年2月75.02㎡89.0万円53LDK
2024年3月6,680万円2012年2月75.02㎡89.0万円53LDK
2024年3月6,680万円2012年2月75.02㎡89.0万円53LDK
2024年3月3,180万円1981年5月61.21㎡52.0万円33LDK
2024年3月3,180万円1981年5月61.21㎡52.0万円33LDK
2024年3月3,480万円1985年4月60.73㎡57.3万円43LDK
2024年3月3,480万円1985年4月60.73㎡57.3万円43LDK
2024年2月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円31LDK
2024年2月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円31LDK
2024年1月8,980万円2012年2月78.75㎡114.0万円153LDK
2024年1月8,980万円2012年2月78.75㎡114.0万円153LDK
2024年1月8,980万円2012年2月78.75㎡114.0万円153LDK
2024年1月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年1月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年1月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年1月3,780万円1985年4月61.6㎡61.4万円13LDK
2024年1月3,780万円1985年4月61.6㎡61.4万円13LDK
2023年12月5,980万円2014年1月65.72㎡91.0万円73LDK
2023年12月5,980万円2014年1月65.72㎡91.0万円73LDK
2023年12月5,980万円2014年1月65.72㎡91.0万円73LDK
2023年12月6,180万円2015年2月75.01㎡82.4万円53LDK
2023年12月6,180万円2015年2月75.01㎡82.4万円53LDK
2023年12月6,180万円2015年2月75.01㎡82.4万円53LDK
2023年11月4,380万円2001年9月68.42㎡64.0万円43LDK
2023年11月4,380万円2001年9月68.42㎡64.0万円43LDK
2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年9月5,680万円2014年1月66.4㎡85.5万円43LDK
2023年9月5,680万円2014年1月66.4㎡85.5万円43LDK
2023年9月5,680万円2014年1月66.4㎡85.5万円43LDK
2023年9月4,980万円2019年12月57.16㎡87.1万円42LDK
2023年9月2,100万円2016年8月26.07㎡80.6万円61K
2023年9月2,100万円2016年8月26.07㎡80.6万円61K
2023年9月2,100万円2016年8月26.07㎡80.6万円61K
2023年9月5,990万円2014年1月66.4㎡90.2万円143LDK
2023年9月5,990万円2014年1月66.4㎡90.2万円143LDK
2023年9月5,990万円2014年1月66.4㎡90.2万円143LDK
2023年8月3,730万円2012年3月57.96㎡64.4万円52LDK
2023年8月3,730万円2012年3月57.96㎡64.4万円52LDK
2023年8月5,780万円2015年2月74.7㎡77.4万円123LDK
2023年8月5,780万円2015年2月74.7㎡77.4万円123LDK
2023年8月5,780万円2015年2月74.7㎡77.4万円123LDK
2023年8月7,180万円2015年2月79.26㎡90.6万円153LDK
2023年8月7,180万円2015年2月79.26㎡90.6万円153LDK
2023年8月7,180万円2015年2月79.26㎡90.6万円153LDK
2023年7月5,780万円2012年2月70.68㎡81.8万円73LDK
2023年7月5,780万円2012年2月70.68㎡81.8万円73LDK
2023年7月5,780万円2012年2月70.68㎡81.8万円73LDK
2023年7月4,899万円2001年9月64.05㎡76.5万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区千住橋戸町35−2
築年月:1991年11月
専有面積:70.51㎡〜
相場価格:3,887万円
東京都足立区千住橋戸町20−15
築年月:2021年8月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:5,119万円
東京都足立区千住橋戸町39
築年月:2016年8月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:2,263万円
東京都足立区千住橋戸町
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区千住橋戸町19
築年月:2001年9月
専有面積:55.51㎡〜
相場価格:3,599万円
東京都足立区千住橋戸町93−2
築年月:1981年5月
専有面積:61.21㎡〜
相場価格:2,526万円
東京都足立区千住橋戸町44−1
築年月:2014年1月
専有面積:29.6㎡〜
相場価格:2,542万円
東京都足立区千住橋戸町94−25
築年月:1985年4月
専有面積:55.44㎡〜
相場価格:2,910万円
東京都足立区千住橋戸町1−20
築年月:2015年3月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:5,355万円
東京都足立区千住橋戸町12−1
築年月:2002年7月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:3,535万円
東京都足立区千住橋戸町
築年月:1991年11月
専有面積:56.75㎡〜
相場価格:2,845万円
東京都足立区千住橋戸町54−3
築年月:2012年4月
専有面積:50.43㎡〜
相場価格:3,399万円
東京都足立区千住橋戸町1−54
築年月:2019年12月
専有面積:57.16㎡〜
相場価格:4,922万円
東京都荒川区南千住6丁目59−26
築年月:2008年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区南千住6丁目37−11
築年月:1992年2月
専有面積:80.3㎡〜
相場価格:4,050万円
東京都荒川区南千住6丁目68−3
築年月:1974年7月
専有面積:46.67㎡〜
相場価格:2,284万円
東京都荒川区南千住6丁目37−7
築年月:1991年2月
専有面積:81.87㎡〜
相場価格:4,431万円
東京都荒川区南千住6丁目37−2
築年月:1990年3月
専有面積:110.38㎡〜
相場価格:5,092万円
東京都荒川区南千住6丁目69-20
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区南千住6丁目59−5
築年月:2015年8月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:5,371万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンパーク北千住3ー2番館東京都足立区千住橋戸町35−21991年11月70.51㎡〜3,887万円このマンションの相場を見る
メディフィス千住大橋駅前東京都足立区千住橋戸町20−152021年8月55.56㎡〜5,119万円このマンションの相場を見る
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シティタワー千住大橋東京都足立区千住橋戸町2025年5月----このマンションの相場を見る
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ネオコーポ北千住東京都足立区千住橋戸町93−21981年5月61.21㎡〜2,526万円このマンションの相場を見る
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