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グリーンパーク北千住３　１番館

グリーンパーク北千住３　１番館の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,845万円 〜 3,007万円
（166万円 〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都足立区千住橋戸町
築年月1991年11月
総階数14階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク北千住３　１番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク北千住３　１番館」は、京成本線「千住大橋」駅から徒歩4分の好立地にあるマンションです。総戸数は29戸で、地上14階建ての建物です。竣工は1991年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さやその多さです。マンションから徒歩数百メートル圏内には、セブンイレブン、ファミリーマート、アコレなどのコンビニや、アコレやライフ、まいばすけっとなどのスーパーマーケットがあります。また、カフェ食堂みどりやしずく千住魚河岸酒場などの飲食店も近くにあります。さらに、デイサービスきたがわやひかり整骨院といった病院や医療機関も近くに充実しています。

マンションの周辺は、公園や学校も多くあります。天王公園ややっちゃば緑道などの自然が豊かな公園や、児童放課後ディサービス絆千住大橋やクレアナーサリー千住大橋などの教育施設も徒歩圏内にあります。また、うぃず千住大橋駅前保育園や荒川区立南千住七丁目保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。こうした環境は、子育て世代の方にとっては特に魅力的です。

「グリーンパーク北千住３　１番館」は、周辺の生活施設や教育施設、公園などの充実した環境が魅力のマンションです。日々の生活に便利さや快適さを求める方にぴったりの住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク北千住３　１番館の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク北千住３　１番館の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク北千住３　１番館は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク北千住３　１番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南西
2LDK
56.75㎡
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6階 北
3LDK
60.0㎡
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11階 北
2LDK
56.75㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
2LDK
56.75㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 56.75㎡ 南西 6階 南西(56.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.0㎡ 北 6階 北(60.0㎡)を無料査定する
11 2LDK 56.75㎡ 北 11階 北(56.75㎡)を無料査定する
14 2LDK 56.75㎡ 北 14階 北(56.75㎡)を無料査定する
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グリーンパーク北千住３　１番館の存在する東京都足立区千住橋戸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,200万円2015年2月75.9㎡81.7万円23LDK
2024年11月6,200万円2015年2月75.9㎡81.7万円23LDK
2024年11月6,200万円2015年2月75.9㎡81.7万円23LDK
2024年11月6,690万円2015年2月75.9㎡88.1万円53LDK
2024年11月6,690万円2015年2月75.9㎡88.1万円53LDK
2024年11月6,690万円2015年2月75.9㎡88.1万円53LDK
2024年11月2,980万円1981年5月61.21㎡48.7万円13LDK
2024年11月2,980万円1981年5月61.21㎡48.7万円13LDK
2024年11月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円31LDK
2024年11月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円31LDK
2024年9月6,080万円2012年2月76.54㎡79.4万円23LDK
2024年9月6,080万円2012年2月76.54㎡79.4万円23LDK
2024年9月6,080万円2012年2月76.54㎡79.4万円23LDK
2024年9月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年9月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年9月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年9月6,680万円2014年1月65.5㎡102.0万円102LDK
2024年9月6,680万円2014年1月65.5㎡102.0万円102LDK
2024年9月6,680万円2014年1月65.5㎡102.0万円102LDK
2024年8月2,980万円1985年3月55.44㎡53.8万円102LDK
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2024年8月5,790万円2014年1月65.39㎡88.5万円43LDK
2024年8月5,790万円2014年1月65.39㎡88.5万円43LDK
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2024年8月6,080万円2012年2月70.6㎡86.1万円23LDK
2024年8月6,080万円2012年2月70.6㎡86.1万円23LDK
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2024年8月5,180万円2001年9月68.42㎡75.7万円43LDK
2024年8月5,180万円2001年9月68.42㎡75.7万円43LDK
2024年6月6,480万円2012年2月75.02㎡86.4万円73LDK
2024年6月6,480万円2012年2月75.02㎡86.4万円73LDK
2024年6月6,480万円2012年2月75.02㎡86.4万円73LDK
2024年6月3,490万円2016年8月40.04㎡87.2万円101K
2024年6月3,490万円2016年8月40.04㎡87.2万円101K
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2024年6月5,780万円2012年2月75.13㎡76.9万円13LDK
2024年6月5,780万円2012年2月75.13㎡76.9万円13LDK
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2024年5月5,580万円2015年2月70.76㎡78.9万円33LDK
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2024年3月4,480万円2001年9月75.2㎡59.6万円43LDK
2024年3月4,190万円2012年3月57.96㎡72.3万円82LDK
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2024年3月4,190万円2012年3月57.96㎡72.3万円82LDK
2024年3月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円141LDK
2024年3月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円141LDK
2024年3月5,980万円2012年2月75.13㎡79.6万円63LDK
2024年3月5,980万円2012年2月75.13㎡79.6万円63LDK
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2024年3月6,680万円2012年2月75.02㎡89.0万円53LDK
2024年3月6,680万円2012年2月75.02㎡89.0万円53LDK
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2024年3月3,180万円1981年5月61.21㎡52.0万円33LDK
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2024年3月3,480万円1985年4月60.73㎡57.3万円43LDK
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2024年2月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円31LDK
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2024年1月8,980万円2012年2月78.75㎡114.0万円153LDK
2024年1月8,980万円2012年2月78.75㎡114.0万円153LDK
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2024年1月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
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2024年1月3,780万円1985年4月61.6㎡61.4万円13LDK
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2023年12月5,980万円2014年1月65.72㎡91.0万円73LDK
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2023年12月6,180万円2015年2月75.01㎡82.4万円53LDK
2023年12月6,180万円2015年2月75.01㎡82.4万円53LDK
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2023年11月4,380万円2001年9月68.42㎡64.0万円43LDK
2023年11月4,380万円2001年9月68.42㎡64.0万円43LDK
2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年9月5,680万円2014年1月66.4㎡85.5万円43LDK
2023年9月5,680万円2014年1月66.4㎡85.5万円43LDK
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2023年9月4,980万円2019年12月57.16㎡87.1万円42LDK
2023年9月2,100万円2016年8月26.07㎡80.6万円61K
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2023年9月2,100万円2016年8月26.07㎡80.6万円61K
2023年9月5,990万円2014年1月66.4㎡90.2万円143LDK
2023年9月5,990万円2014年1月66.4㎡90.2万円143LDK
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2023年8月3,730万円2012年3月57.96㎡64.4万円52LDK
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2023年8月5,780万円2015年2月74.7㎡77.4万円123LDK
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2023年8月7,180万円2015年2月79.26㎡90.6万円153LDK
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2023年8月7,180万円2015年2月79.26㎡90.6万円153LDK
2023年7月5,780万円2012年2月70.68㎡81.8万円73LDK
2023年7月5,780万円2012年2月70.68㎡81.8万円73LDK
2023年7月5,780万円2012年2月70.68㎡81.8万円73LDK
2023年7月4,899万円2001年9月64.05㎡76.5万円33LDK
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ルミエール千住東京都足立区千住橋戸町１２−１2002年7月55.46㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
アーバンフィールド千住大橋東京都足立区千住橋戸町５４−３2012年4月50.43㎡〜3,399万円〜このマンションの相場を見る
ザサンメゾン千住大橋東京都足立区千住橋戸町１−５４2019年12月57.16㎡〜4,922万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンスオブトーキョーH20東京都荒川区南千住６丁目５９−２６2008年3月----このマンションの相場を見る
アクロシティEポート東京都荒川区南千住６丁目３７−１１1992年2月80.3㎡〜4,050万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドマンション東京都荒川区南千住６丁目６８−３1974年7月46.67㎡〜2,284万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティDポート東京都荒川区南千住６丁目３７−７1991年2月81.87㎡〜4,431万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティBポート東京都荒川区南千住６丁目３７−２1990年3月110.38㎡〜5,092万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアタワー南千住東京都荒川区南千住６丁目６９－２０2026年1月----このマンションの相場を見る
インプレスト南千住東京都荒川区南千住６丁目５９−５2015年8月70.04㎡〜5,371万円〜このマンションの相場を見る
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