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パーソナルハイツ池袋

パーソナルハイツ池袋の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
1,956万円 〜 1,956万円
（247万円 〜 247万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都豊島区池袋３丁目２−１
築年月1979年2月
総階数8階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

パーソナルハイツ池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パーソナルハイツ池袋」は、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩1分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は16戸で、地上8階建ての建物で、1979年に竣工しました。

周辺には多くの便利な施設が揃っており、生活にとても便利です。コンビニでは、徒歩55mの場所にファミリーマート要町駅前店があります。また、ローソン豊島西池袋五丁目店は徒歩93m、セブンイレブン豊島要町駅前店は徒歩103mの場所にあります。

スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと西池袋5丁目店は徒歩189m、コモディイイダ池袋立教通り店は徒歩298m、いさみ屋要町店は徒歩318mの距離にあります。

飲食店も多く、近くには後楽寿司やSingsing Coffeeなどがあります。また、アグニまで徒歩73mと、近くに様々なレストランが揃っています。

病院や薬局も近くにあります。島本歯科診療室は徒歩38m、聖和歯科広瀬診療所は徒歩61mに位置しています。薬局もケミスト薬局要町店が徒歩151m、どらっぐぱぱす要町駅前店が徒歩233mにあります。

また、公共施設や公園、学校なども充実しています。目白警察署要町交番は徒歩113m、立教大学池袋図書館は徒歩313mの距離にあります。公園では谷端川親水公園が徒歩51m、谷端川第二親水公園が徒歩238mの距離にあります。さらに、私立立教池袋高校や私立立教小学校、ミスパリエステティックスクール東京校も近くにあります。

周辺には保育園や幼稚園もあり、ドリームキッズにし池袋保育園は徒歩150m、太陽の子要町保育園は徒歩235mに位置しています。

「パーソナルハイツ池袋」は、交通の便も良く、周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。マンションの魅力は駅からのアクセスの良さや近隣施設が充実している点にあります。是非、快適な暮らしを実現できるこのマンションをご検討ください。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

パーソナルハイツ池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

パーソナルハイツ池袋の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パーソナルハイツ池袋は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価745.7万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パーソナルハイツ池袋の存在する東京都豊島区池袋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2002年3月65.11㎡122.6万円62LDK
2024年11月12,860万円2024年1月64.14㎡200.5万円42LDK
2024年11月12,860万円2024年1月64.14㎡200.5万円42LDK
2024年11月6,980万円2013年2月40.48㎡172.4万円81LDK
2024年11月6,980万円2013年2月40.48㎡172.4万円81LDK
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月7,680万円2008年6月53.23㎡144.3万円111LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年11月1,430万円1984年12月21.42㎡66.8万円81R
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月1,780万円1982年7月27.19㎡65.5万円21K
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月1,580万円1984年12月18.29㎡86.4万円41R
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月2,350万円1991年9月20.97㎡112.1万円21R
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
2024年10月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
2024年10月2,700万円2006年3月24.27㎡111.2万円41K
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,088万円1996年5月57.54㎡88.4万円23LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
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2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円91LDK
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2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月5,980万円2008年6月53.23㎡112.3万円61LDK
2024年9月5,480万円2006年11月40.78㎡134.4万円131LDK
2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月2,600万円2006年3月22.63㎡114.9万円51K
2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月10,880万円2024年1月59.23㎡183.7万円42LDK
2024年9月10,880万円2024年1月59.23㎡183.7万円42LDK
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年8月9,680万円2024年1月45.41㎡213.2万円111LDK
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2024年8月2,280万円2013年6月22.4㎡101.8万円41K
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2024年8月7,980万円1983年8月68.5㎡116.5万円112LDK
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月7,980万円1983年8月68.5㎡116.5万円112LDK
2024年8月17,900万円2024年1月78.07㎡229.3万円222LDK
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2024年8月2,350万円1970年7月30.9㎡76.1万円111LDK
2024年8月8,480万円2015年1月54.53㎡155.5万円182LDK
2024年8月2,350万円1970年7月30.9㎡76.1万円111LDK
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2024年8月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円52LDK
2024年8月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円52LDK
2024年8月16,500万円2013年2月75.34㎡219.0万円263LDK
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2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
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2024年8月2,580万円1969年7月51.2㎡50.4万円22LDK
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月2,580万円1969年7月51.2㎡50.4万円22LDK
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ヴェルティ千早町第2東京都豊島区千早１丁目１−９1991年10月31.76㎡〜3,571万円〜このマンションの相場を見る
千早町ハイツ東京都豊島区千早１丁目３−１０1978年3月30.06㎡〜1,698万円〜このマンションの相場を見る
ラリコルヌ要町東京都豊島区千早１丁目３−１６1995年8月52.07㎡〜4,596万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル池袋西東京都豊島区千早１丁目２３−１1994年9月45.96㎡〜4,067万円〜このマンションの相場を見る
パレス要町東京都豊島区千早１丁目６−１２1973年7月23.42㎡〜1,369万円〜このマンションの相場を見る
千早町ガーデンハウス東京都豊島区千早１丁目３４−９1986年10月42.31㎡〜3,577万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス千早町東京都豊島区千早１丁目１２−１７2003年10月37.02㎡〜3,905万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルティ千早町東京都豊島区千早１丁目２−１６1989年1月39.6㎡〜3,715万円〜このマンションの相場を見る
モアグランデ池袋西東京都豊島区千早１丁目１４−１２1996年3月56.95㎡〜5,698万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート池袋西2番館東京都豊島区要町１丁目１−３2010年6月22.08㎡〜2,344万円〜このマンションの相場を見る
ニチデンコーポ東京都豊島区要町１丁目1977年12月----このマンションの相場を見る
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