朝日シティパリオ大岡山の売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
4,247万円〜 9,059万円（327万円〜 337万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都大田区北千束３丁目３３−４
築年月	1996年8月
総階数	8階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	大岡山駅徒歩4分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

冷暖房機1基(LD)

浄水器専用栓

朝日シティパリオ大岡山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

朝日シティパリオ大岡山は、1996年08月に竣工された地上8階建てのマンションです。マンションは17戸あり、交通の便も良く、東急目黒線「大岡山」駅までは徒歩4分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニにはセブンイレブン(88m)やファミリーマート(93m)、ナチュラルローソン(225m)などがあります。スーパーにはヒルママーケットプレイス(204m)や東急ストア(208m)、まいばすけっと(429m)といった、日常の買い物が便利なところに位置しています。

飲食店も充実していて、ラーメンむらもと(44m)や麺・飯場たんや(113m)、花時計(113m)、カムパネルラ(121m)、プロムナードダイニング(122m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、中原医院(21m)や大岡山駅前クリニック(51m)、北千束鍼灸整骨院(65m)、アクア薬局(28m)、リーフ薬局(126m)、おおすみ調剤薬局(134m)が利用できます。

公共施設としては、東京工業大学附属図書館大岡山本館(181m)や田園調布警察署大岡山駅前交番(233m)、千束特別出張所(363m)があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在します。呑川本流緑道(544m)や洗足池公園(609m)などの公園や、千束こどもの家(59m)や東京工業大学大岡山キャンパス緑が丘1号館(185m)、大岡山幼稚園(241m)、にじいろ保育園大岡山(244m)が利用できます。

朝日シティパリオ大岡山は、豊富な周辺施設に恵まれており、日常の買い物や飲食店の利用、学校や公園へのアクセスにとても便利です。交通の利便性も高く、東急目黒線「大岡山」駅まで徒歩4分です。マンション自体も17戸であり、閑静な住環境で快適な生活が送れるでしょう。

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朝日シティパリオ大岡山の

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

朝日シティパリオ大岡山の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市幸区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大岡山駅の築年数で見たマンション価格

朝日シティパリオ大岡山の最寄り大岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日シティパリオ大岡山は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.6万円に比べて、築40年以上では221.3万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝日シティパリオ大岡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

1LDK

42.92㎡

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4階北

1LDK

42.92㎡

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6階北

1LDK

42.92㎡

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7階北

3LDK

88.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	42.92㎡	北	3階北(42.92㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.92㎡	北	4階北(42.92㎡)を無料査定する
6	1LDK	42.92㎡	北	6階北(42.92㎡)を無料査定する
7	3LDK	88.82㎡	北	7階北(88.82㎡)を無料査定する

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朝日シティパリオ大岡山の存在する東京都大田区北千束３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,500万円	1970年5月	52.45㎡	66.7万円	3	2LDK
2024年11月	3,500万円	1970年5月	52.45㎡	66.7万円	3	2LDK
2024年11月	3,500万円	1970年5月	52.45㎡	66.7万円	3	2LDK
2024年11月	3,500万円	1970年5月	52.45㎡	66.7万円	3	2LDK
2024年11月	2,550万円	1971年10月	32.76㎡	77.8万円	4	1K
2024年11月	1,100万円	1983年6月	19.16㎡	57.4万円	1	1K
2024年11月	7,480万円	2012年3月	55.68㎡	134.3万円	7	1LDK
2024年11月	2,150万円	1970年9月	32.87㎡	65.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,150万円	1970年9月	32.87㎡	65.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,150万円	1970年9月	32.87㎡	65.4万円	2	1LDK
2024年10月	2,380万円	1968年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,380万円	1968年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,380万円	1968年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年10月	8,980万円	2013年1月	62.12㎡	144.6万円	4	3LDK
2024年10月	8,980万円	2013年1月	62.12㎡	144.6万円	4	3LDK
2024年10月	8,980万円	2013年1月	62.12㎡	144.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,300万円	1983年6月	22.29㎡	58.3万円	4	1K
2024年10月	1,100万円	1983年6月	17.77㎡	61.9万円	1	1K
2024年10月	2,250万円	1978年6月	39.73㎡	56.6万円	2	1LDK
2024年10月	2,250万円	1978年6月	39.73㎡	56.6万円	2	1LDK
2024年9月	7,980万円	2012年3月	59.98㎡	133.0万円	4	1K
2024年9月	3,288万円	1970年5月	50.9㎡	64.6万円	1	1LDK
2024年9月	3,288万円	1970年5月	50.9㎡	64.6万円	1	1LDK
2024年9月	3,288万円	1970年5月	50.9㎡	64.6万円	1	1LDK
2024年9月	3,288万円	1970年5月	50.9㎡	64.6万円	1	1LDK
2024年9月	1,380万円	1978年6月	30.78㎡	44.8万円	3	1LDK
2024年9月	1,380万円	1978年6月	30.78㎡	44.8万円	3	1LDK
2024年8月	6,680万円	2006年9月	54.72㎡	122.1万円	1	1LDK
2024年8月	6,680万円	2006年9月	54.72㎡	122.1万円	1	1LDK
2024年8月	6,680万円	2006年9月	54.72㎡	122.1万円	1	1LDK
2024年8月	6,680万円	2006年9月	54.72㎡	122.1万円	2	1LDK
2024年8月	6,680万円	2006年9月	54.72㎡	122.1万円	2	1LDK
2024年8月	6,680万円	2006年9月	54.72㎡	122.1万円	2	1LDK
2024年8月	3,988万円	1981年11月	63.8㎡	62.5万円	1	2LDK
2024年8月	3,988万円	1981年11月	63.8㎡	62.5万円	1	2LDK
2024年8月	3,988万円	1981年11月	63.8㎡	62.5万円	1	2LDK
2024年8月	6,500万円	2008年1月	56.19㎡	115.7万円	2	2LDK
2024年8月	6,500万円	2008年1月	56.19㎡	115.7万円	2	2LDK
2024年8月	6,500万円	2008年11月	56.19㎡	115.7万円	3	2LDK
2024年8月	5,480万円	2009年2月	55.37㎡	99.0万円	5	1K
2024年8月	6,500万円	2008年11月	56.19㎡	115.7万円	3	2LDK
2024年8月	5,480万円	2009年2月	55.37㎡	99.0万円	5	1K
2024年8月	6,980万円	1970年12月	88.03㎡	79.3万円	9	3LDK
2024年7月	6,600万円	2012年11月	42.88㎡	153.9万円	4	1LDK
2024年7月	2,780万円	1968年1月	45.36㎡	61.3万円	3	2LDK
2024年7月	6,600万円	2012年11月	42.88㎡	153.9万円	4	1LDK
2024年7月	2,780万円	1968年1月	45.36㎡	61.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,780万円	1968年1月	45.36㎡	61.3万円	3	2LDK
2024年7月	4,350万円	2009年8月	36.75㎡	118.4万円	5	1LDK
2024年7月	4,350万円	2009年8月	36.75㎡	118.4万円	5	1LDK
2024年7月	4,350万円	2009年8月	36.75㎡	118.4万円	5	1LDK
2024年7月	4,088万円	1981年11月	63.5㎡	64.4万円	1	1K
2024年7月	4,088万円	1981年11月	63.5㎡	64.4万円	1	1K
2024年7月	4,088万円	1981年11月	63.5㎡	64.4万円	1	1K
2024年7月	3,490万円	1971年10月	44.88㎡	77.8万円	6	1LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	84.0㎡	112.9万円	3	2LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	84.0㎡	112.9万円	3	2LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	84.0㎡	112.9万円	3	2LDK
2024年6月	4,180万円	1985年8月	40.97㎡	102.0万円	1	1LDK
2024年6月	4,180万円	1985年8月	40.97㎡	102.0万円	1	1LDK
2024年6月	1,200万円	1983年6月	17.77㎡	67.5万円	1	1K
2024年6月	1,800万円	1968年1月	45.36㎡	39.7万円	5	2LDK
2024年6月	1,800万円	1968年1月	45.36㎡	39.7万円	5	2LDK
2024年6月	1,800万円	1968年1月	45.36㎡	39.7万円	5	2LDK
2024年5月	2,880万円	1984年7月	40.3㎡	71.5万円	2	1LDK
2024年5月	2,880万円	1984年7月	40.3㎡	71.5万円	2	1LDK
2024年4月	1,980万円	1978年6月	37.35㎡	53.0万円	4	1LDK
2024年4月	1,980万円	1978年6月	37.35㎡	53.0万円	4	1LDK
2024年4月	4,180万円	2009年8月	36.75㎡	113.7万円	9	1LDK
2024年4月	2,890万円	1979年6月	61.14㎡	47.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,890万円	1979年6月	61.14㎡	47.3万円	4	2LDK
2024年4月	4,180万円	2009年8月	36.75㎡	113.7万円	9	1LDK
2024年4月	4,180万円	2009年8月	36.75㎡	113.7万円	9	1LDK
2024年4月	2,230万円	1968年8月	45.36㎡	49.2万円	4	2LDK
2024年4月	2,230万円	1968年8月	45.36㎡	49.2万円	4	2LDK
2024年4月	7,980万円	2000年2月	69.83㎡	114.3万円	3	3LDK
2024年4月	4,199万円	1979年6月	61.5㎡	68.3万円	1	2LDK
2024年4月	7,250万円	2006年9月	59.32㎡	122.2万円	3	2LDK
2024年4月	7,250万円	2006年9月	59.32㎡	122.2万円	3	2LDK
2024年4月	7,250万円	2006年9月	59.32㎡	122.2万円	3	2LDK
2024年4月	4,199万円	1979年6月	61.5㎡	68.3万円	1	2LDK
2024年3月	2,380万円	2000年11月	20.58㎡	115.6万円	2	1K
2024年3月	2,880万円	1968年8月	39.36㎡	73.2万円	2	1LDK
2024年3月	2,880万円	1968年8月	39.36㎡	73.2万円	2	1LDK
2024年3月	3,480万円	1968年8月	45.36㎡	76.7万円	1	2LDK
2024年3月	3,480万円	1968年8月	45.36㎡	76.7万円	1	2LDK
2024年3月	2,880万円	1968年8月	39.96㎡	72.1万円	2	1LDK
2024年3月	2,880万円	1968年8月	39.96㎡	72.1万円	2	1LDK
2024年3月	2,380万円	1968年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年3月	2,380万円	1968年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年3月	2,380万円	1968年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年3月	2,380万円	1970年5月	43.29㎡	55.0万円	1	1LDK
2024年3月	2,380万円	1970年5月	43.29㎡	55.0万円	1	1LDK
2024年3月	2,380万円	1970年5月	43.29㎡	55.0万円	1	1LDK
2024年3月	2,380万円	1970年5月	43.29㎡	55.0万円	1	1LDK
2024年3月	3,980万円	1995年4月	50.48㎡	78.8万円	6	2LDK
2024年2月	3,480万円	1969年2月	65.34㎡	53.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,680万円	1984年7月	41.31㎡	64.9万円	2	1LDK
2024年2月	3,480万円	1969年2月	65.34㎡	53.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,680万円	1984年7月	41.31㎡	64.9万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

洗足池エコヴィレッジ

東京都大田区南千束２丁目３０−１０

築年月：2014年10月

専有面積：71.95㎡〜

相場価格：8,773万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
洗足池エコヴィレッジ	東京都大田区南千束２丁目３０−１０	2014年10月	71.95㎡〜	8,773万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井洗足池マンション	東京都大田区南千束２丁目１０−１４	1973年3月	61.97㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
ラメルシー洗足池	東京都大田区南千束２丁目３０−２	2002年4月	37.57㎡〜	4,229万円〜	このマンションの相場を見る
桜山テラス	東京都大田区南千束２丁目１０−７	2012年12月	77.29㎡〜	8,921万円〜	このマンションの相場を見る
洗足池アパートメンツ	東京都大田区南千束２丁目２２−１５	1966年10月	58.81㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロコート洗足池	東京都大田区南千束２丁目１０−１６	2000年10月	100.62㎡〜	8,367万円〜	このマンションの相場を見る
洗足池マンション	東京都大田区南千束２丁目９−１０	1966年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス洗足池桜山	東京都大田区南千束２丁目６−１４	2012年1月	71.06㎡〜	1億224万円〜	このマンションの相場を見る
レイクヒルズ洗足公園	東京都大田区南千束２丁目１１−１	1995年4月	80.6㎡〜	7,983万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコート洗足池	東京都大田区南千束２丁目２５−１	2013年8月	68.02㎡〜	9,707万円〜	このマンションの相場を見る
洗足池畔アビタシオン	東京都大田区南千束２丁目１１−１３	1962年10月	70.24㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
コートデコ洗足レイクサイド	東京都大田区南千束２丁目３１−８	2007年3月	84.37㎡〜	1億102万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井大岡山第1マンション	東京都大田区石川町１丁目１９−１	1977年6月	76.0㎡〜	5,646万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井大岡山第2マンション	東京都大田区石川町１丁目１７−１	1977年5月	63.81㎡〜	4,018万円〜	このマンションの相場を見る
フローラ大岡山	東京都大田区石川町１丁目２０−２	1985年3月	78.12㎡〜	6,942万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション大岡山	東京都目黒区大岡山２丁目８−１	1973年6月	43.86㎡〜	3,742万円〜	このマンションの相場を見る
セザール大岡山	東京都目黒区大岡山２丁目４−９	1985年11月	23.4㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
秀和大岡山レジデンス	東京都目黒区大岡山２丁目４−２	1972年2月	34.97㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
ティサージュ大岡山	東京都目黒区大岡山２丁目１−１８	2023年9月	37.8㎡〜	6,798万円〜	このマンションの相場を見る
大岡山studio	東京都目黒区大岡山２丁目１−１８	2003年10月	61.52㎡〜	8,494万円〜	このマンションの相場を見る

朝日シティパリオ大岡山の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

朝日シティパリオ大岡山について

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り大岡山駅の築年数で見たマンション価格

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朝日シティパリオ大岡山の存在する東京都大田区北千束３丁目周辺の取引事例

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