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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区高輪１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：日本ハウズィング |
| 修繕積立金 | 約568円/㎡ |
| 管理費 | 約346円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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グレイス高輪タワーは、東京都港区高輪の1丁目1-1に位置する集合住宅です。このエリアは治安が良く、快適な住環境が広がります。港区はラグジュアリーマンションが多く建ち並び、高輪もその一部として落ち着いた雰囲気と豊かな緑に囲まれています。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、都市の賑わいと高級感を感じさせます。また、交通アクセスも非常に優れ、近隣の駅からは主要なビジネス・商業エリアに便利にアクセス可能です。特に、羽田空港へは近く、出張や旅行の多い居住者には非常に便利な立地です。
資産性の面では、東京の中でも特に人気と需要の高い港区に位置し、将来的な価格上昇が期待されます。しかし、その高額な物件価格は、住宅ローンや管理費用の負担が大きくなりがちであるため、購入の際には注意が必要です。また、低金利の環境下ではその資産価値が魅力的ですが、金利上昇に伴うコスト増がリスクとして考えられます。
一方、所有リスクに関しては、地震対策がしっかりと施されているかなどの確認も重要です。築年数の経過や定期的な管理・修繕が行われているかどうかも資産価値維持の鍵となります。はっきりした築年数や管理の現状についてはさらなる情報が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 26.25㎡ | 北 | 6階 北(26.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,800万円 | 1970年11月 | 93.51㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,800万円 | 1970年11月 | 93.51㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,800万円 | 1970年11月 | 93.51㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,490万円 | 2021年10月 | 56.52㎡ | 362.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,490万円 | 2021年10月 | 56.52㎡ | 362.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 18,900万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 165.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 18,900万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 165.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 18,900万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 165.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1978年6月 | 43.36㎡ | 126.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1978年6月 | 43.36㎡ | 126.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウスアーバンス白金 | 東京都港区白金１丁目６−２ | 2018年10月 | 27.45㎡〜 | 7,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス白金mono | 東京都港区白金１丁目１０−１０ | 2010年1月 | 25.28㎡〜 | 5,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ファクトリーファイブ | 東京都港区白金１丁目２６−３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スリーエムコーポ白金 | 東京都港区白金１丁目 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーラ白金 | 東京都港区白金１丁目２８−２ | 1977年1月 | 33.81㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金 | 東京都港区白金１丁目７−５ | 2003年1月 | 20.22㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ白金高輪 | 東京都港区白金１丁目１２−１７ | 2015年12月 | 38.29㎡〜 | 9,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク白金 | 東京都港区白金１丁目１６−６ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金武蔵野マンション | 東京都港区白金１丁目２５−２４ | 1970年7月 | 17.33㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ白金 | 東京都港区白金１丁目２５−１９ | 2013年11月 | 33.3㎡〜 | 7,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金コンド | 東京都港区白金１丁目１５−２５ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス白金 | 東京都港区白金１丁目５−２ | 1982年5月 | 65.64㎡〜 | 9,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白金東 | 東京都港区白金１丁目２９−９ | 1979年8月 | 55.64㎡〜 | 7,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ザ・スカイ | 東京都港区白金１丁目３−１０ | 2022年12月 | 23.94㎡〜 | 3億5,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル白金高輪2番館 | 東京都港区白金１丁目１０−６ | 2005年3月 | 20.44㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ白金 | 東京都港区白金１丁目２−１４ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金タワータワー棟 | 東京都港区白金１丁目１７−１ | 2005年9月 | 24.84㎡〜 | 6,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア白金山北ホームズ | 東京都港区白金１丁目１１−１ | 1999年9月 | 24.8㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア白金ステーションプラザ | 東京都港区白金１丁目２７−１ | 1998年3月 | 24.68㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス白金 | 東京都港区白金１丁目２５−２１ | 1981年7月 | 41.36㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
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