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めじろ台ガーデンヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,074万円 〜 1,525万円 （55万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市小比企町１６９２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
めじろ台ガーデンヒルズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「めじろ台ガーデンヒルズ」は、1991年に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスとしては、京王高尾線の「山田」駅から徒歩15分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ローソン めじろ台グリーンヒル通店（553m）、ファミリーマート 八王子めじろ台二丁目店（597m）、ミニストップ 八王子小比企町店（617m）が利用できます。また、スーパーも充実しており、LOPIA(ロピア) 八王子みなみ野店（894m）、業務スーパー 寺田店（944m）、京王ストアめじろ台店（15分の距離）があります。
飲食店も多く、ベルボン（147m）、リズム（221m）、ドミノ・ピザ めじろ台店（282m）、炭華（294m）、肉匠坂井八王子めじろ台店（302m）などがあります。また、健康に関する施設も充実しており、あけぼのクリニツク（285m）、めじろデイホーム（453m）、指定居宅介護支援事業所めじろ（455m）が近くにあります。
薬局としては、くぬぎだ薬局（480m）、ドラッグストア マツモトキヨシ めじろ台店（535m）、ウエルシア八王子椚田店（634m）が利用できます。
公共施設では、南大沢警察署 小比企駐在所（260m）、八王子市館事務所（935m）、八王子市役所 子ども家庭部 子ども家庭支援センター 地域子ども家庭支援（1031m）があります。
自然環境も豊かで、下椚田公園（166m）、要石公園（316m）、椚田中原公園（397m）も近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、八王子市立みなみ野中学校（822m）、八王子市立椚田中学校（851m）、八王子市立みなみ野小学校（865m）、光明第五保育園（330m）、白百合椚田保育園（470m）、八王子こどもの家（486m）が利用できます。
「めじろ台ガーデンヒルズ」は、交通アクセスや周辺施設の充実など、住みやすい環境が魅力の一つです。とても落ち着いた雰囲気のマンションで、暮らしやすさを感じることができるでしょう。
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めじろ台ガーデンヒルズの
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
めじろ台ガーデンヒルズの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, あきる野市, 相模原市中央区, 福生市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山田駅の築年数で見たマンション価格
めじろ台ガーデンヒルズの最寄り山田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。めじろ台ガーデンヒルズは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
5LDK
92.34㎡
2階 南
2SLDK
68.04㎡
2階 北
2LDK
64.5㎡
3階 南
2LDK
68.04㎡
4階 南
4DK
68.04㎡
5階 南
4DK
68.04㎡
6階 南
4DK
68.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5LDK | 92.34㎡ | 南 | 1階 南(92.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 68.04㎡ | 南 | 2階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.5㎡ | 北 | 2階 北(64.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.04㎡ | 南 | 3階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 68.04㎡ | 南 | 4階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 68.04㎡ | 南 | 5階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 68.04㎡ | 南 | 6階 南(68.04㎡)を無料査定する |
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めじろ台ガーデンヒルズの存在する東京都八王子市小比企町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1978年12月 | 59.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1978年12月 | 59.61㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 91.5㎡ | 18.4万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年7月 | 790万円 | 1978年12月 | 59.78㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1978年12月 | 59.61㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1978年12月 | 59.61㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,399万円 | 1978年12月 | 59.78㎡ | 23.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,770万円 | 1982年1月 | 90.48㎡ | 19.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 68.04㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1978年12月 | 59.78㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1978年12月 | 59.78㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1978年12月 | 59.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 780万円 | 1978年12月 | 59.78㎡ | 13.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,370万円 | 1991年9月 | 64.5㎡ | 21.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 830万円 | 1991年9月 | 68.04㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 740万円 | 1978年12月 | 59.61㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,150万円 | 1991年9月 | 68.04㎡ | 16.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 550万円 | 1978年12月 | 59.61㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1982年1月 | 66.42㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,130万円 | 1982年1月 | 66.42㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 990万円 | 1982年1月 | 62.83㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,130万円 | 1982年1月 | 66.42㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 990万円 | 1982年1月 | 66.42㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 700万円 | 1991年9月 | 68.04㎡ | 10.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 480万円 | 1978年12月 | 59.65㎡ | 8.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 480万円 | 1978年12月 | 59.61㎡ | 8.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 380万円 | 1978年12月 | 56.95㎡ | 6.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,080万円 | 1991年9月 | 68.04㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 780万円 | 1978年12月 | 59.78㎡ | 13.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,050万円 | 1991年9月 | 68.04㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,050万円 | 1991年9月 | 68.04㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1991年9月 | 68.04㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1978年11月 | 59.61㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1991年9月 | 68.04㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 790万円 | 1991年9月 | 68.04㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1978年12月 | 56.95㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,450万円 | 1991年9月 | 89.52㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1991年9月 | 110.42㎡ | 17.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 950万円 | 1978年12月 | 59.78㎡ | 15.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 740万円 | 1978年12月 | 59.61㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,598万円 | 1982年1月 | 66.42㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,398万円 | 1982年1月 | 66.42㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 640万円 | 1978年12月 | 56.95㎡ | 11.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,450万円 | 1991年9月 | 92.34㎡ | 15.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2017年11月 | 670万円 | 1978年12月 | 59.61㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1991年9月 | 98.25㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 680万円 | 1978年12月 | 59.6㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 66.42㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 750万円 | 1978年12月 | 56.95㎡ | 13.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 66.41㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 66.42㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 780万円 | 1978年12月 | 56.94㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 780万円 | 1978年12月 | 56.95㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1991年10月 | 89.52㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,180万円 | 1991年9月 | 68.04㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルシック西八王子 | 東京都八王子市散田町２丁目７−１０ | 1998年8月 | 67.46㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西八王子 | 東京都八王子市散田町３丁目６−１９ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西八王子けやき通りパークホームズ | 東京都八王子市散田町３丁目９−２０ | 1996年2月 | 58.7㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子駅前 | 東京都八王子市散田町３丁目９−１５ | 1987年9月 | 49.57㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラードゥレーヴ西八王子 | 東京都八王子市散田町３丁目８−１７ | 2021年4月 | 39.0㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム西八王子 | 東京都八王子市散田町３丁目１９−１３ | 2020年5月 | 57.67㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス八王子みなみ野 | 東京都八王子市西片倉３丁目１１−１４ | 2007年4月 | 22.01㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス八王子みなみ野シティ | 東京都八王子市西片倉３丁目２−１ | 2011年9月 | 66.0㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル八王子みなみ野 | 東京都八王子市みなみ野３丁目６−５ | 2005年2月 | 73.8㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークハイツ1号棟 | 東京都八王子市散田町４丁目８−１ | 1974年4月 | 75.8㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークハイツ2号棟 | 東京都八王子市散田町４丁目８−２ | 1974年4月 | 69.08㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング散田町 | 東京都八王子市散田町５丁目５−１８ | 1989年1月 | 17.05㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西八王子 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−２ | 1974年3月 | 50.97㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目２７−２３ | 2001年9月 | 64.57㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラント八王子 | 東京都八王子市散田町５丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール西八王子１号棟 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−１ | 1974年3月 | 73.29㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目８−６ | 2000年8月 | 71.15㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西八王子B棟 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−１ | 1974年3月 | 56.7㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン欅 | 東京都八王子市散田町５丁目９−１１ | 1983年1月 | 88.29㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライアンス西八王子 | 東京都八王子市散田町５丁目 | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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