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エステムプラザ京都聚楽第粋邸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,726万円 〜 3,691万円 （280万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区西九条池ノ内町９３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 31.89㎡ 〜 43.37㎡ |
| 間取り | 2DK/1DK |
| アクセス |
施設・設備
玄関Wﾛｯｸ
防犯ｶﾒﾗ
ﾍﾟｯﾄ可
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
耐震ﾗｯﾁ付吊戸棚
ﾜﾝﾎｰﾙ型ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ混合水栓
ｶｳﾝﾀｰ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾊﾟｲﾌﾟ
洗面化粧台
ｽｸｴｱﾎﾞｳﾙ
洗浄機能付ﾄｲﾚ
来客用3台
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
エステムプラザ京都聚楽第粋邸の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 101,970 | 100.0 |
| 2025年 | 101,899 | 99.9 |
| 2030年 | 101,079 | 99.1 |
| 2035年 | 99,732 | 97.8 |
| 2040年 | 97,768 | 95.9 |
| 2045年 | 95,367 | 93.5 |
| 2050年 | 92,674 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京都駅の築年数で見たマンション価格
エステムプラザ京都聚楽第粋邸の最寄り京都駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムプラザ京都聚楽第粋邸は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エステムプラザ京都聚楽第粋邸の存在する京都府京都市南区西九条池ノ内町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2013年2月 | 43.37㎡ | 82.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2013年2月 | 43.37㎡ | 73.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2013年2月 | 41.33㎡ | 103.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2013年2月 | 41.33㎡ | 103.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,850万円 | 2013年2月 | 41.33㎡ | 69.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 42.33㎡ | 86.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 3,040万円 | 2013年2月 | 43.37㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,940万円 | 2013年2月 | 43.37㎡ | 67.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2013年2月 | 43.37㎡ | 64.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 2013年2月 | 43.37㎡ | 66.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 2013年2月 | 41.33㎡ | 69.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年7月 | 2,990万円 | 2013年2月 | 42.33㎡ | 70.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 42.33㎡ | 70.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 43.37㎡ | 80.2万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アドバンス京都ソナーレ | 京都府京都市下京区南夷町１７０ | 2015年5月 | 22.13㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ガーデンコート京都駅前 | 京都府京都市下京区東油小路町 | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート京都駅前 | 京都府京都市下京区南不動堂町８０５ | 1998年4月 | 61.75㎡〜 | 4,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルプレサンス京都 STATION RESIDENCE | 京都府京都市南区西九条春日町 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都聚楽第雅邸 | 京都府京都市南区西九条蔵王町５６番地 | 2013年2月 | 21.6㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル | 京都府京都市南区西九条藤ノ木町６２−１ | 2016年3月 | 21.56㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント京都駅前 | 京都府京都市下京区北不動堂町５２２−１ | 2005年7月 | 55.42㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス京都ミッドシティ | 京都府京都市下京区坊門中之町７４ | 2012年9月 | 25.6㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１ | 2021年2月 | 23.2㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート洛陽 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１ | 1999年3月 | 67.64㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２ | 2019年2月 | 23.49㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル七条 | 京都府京都市下京区夷馬場町２−３ | 1982年6月 | 49.68㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区観喜寺町８−１１ | 2023年2月 | 57.14㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町五条２ | 京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１ | 2017年1月 | 40.75㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都五条大橋 | 京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２ | 2007年9月 | 18.93㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都河原町 | 京都府京都市下京区下鱗形町 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | 65.85㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都セントラルシティ | 京都府京都市下京区大工町１１１ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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