サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.87

売却査定価格: 8,553万円〜 22,491万円

坪単価: 486万円〜 528万円

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最終更新日： 2025/5/9

住所	京都府京都市下京区元悪王子町４２
築年月	2009年8月
総階数	14階
総戸数	140戸
専有面積	56.97㎡〜 140.8㎡
間取り	2LDK/3LDK/4LDK
アクセス	烏丸駅徒歩2分
管理情報	管理員：常駐、管理会社：大京アステージ
修繕積立金	約145円/㎡
管理費	約180円/㎡
分譲会社	―
施工会社	鹿島建設（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&丸型ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾟｯｼﾌﾞｷｰｼｽﾃﾑ

光FIN

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

ｳｫｰｸｽﾙｰｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｵｰﾊﾞﾙ浴槽

食洗機

食品庫

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

来客用7台

ﾍﾟｯﾄ足洗い場

ﾗｲﾌｻｰﾋﾞｽ

ｺﾞﾐ置場

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,784	100.0
2025年	83,686	101.1
2030年	83,959	101.4
2035年	83,928	101.4
2040年	83,218	100.5
2045年	81,991	99.0
2050年	80,362	97.1

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスの最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.7万円に比べて、築40年以上では181.8万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1202	3LDK	96.96㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	91.3㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	98.66㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	89.76㎡	1205を無料査定する
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1307	3LDK	109.77㎡	1307を無料査定する
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1402	3LDK	112.48㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	108.04㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	108.2㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	112.28㎡	1405を無料査定する

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サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスの存在する京都府京都市下京区元悪王子町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	10,400万円	2009年8月	71.72㎡	145.0万円	8	3LDK
2024年1月	12,500万円	2009年8月	71.72㎡	174.3万円	10	3LDK
2023年4月	7,400万円	2009年8月	58.17㎡	127.2万円	6	1LDK
2020年9月	7,080万円	2009年8月	58.17㎡	121.7万円	9	2LDK

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近隣のマンション情報

デリード京都洛央

京都府京都市下京区泉正寺町４５４−２

築年月：1996年8月

専有面積：86.13㎡〜

相場価格：5,922万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
デリード京都洛央	京都府京都市下京区泉正寺町４５４−２	1996年8月	86.13㎡〜	5,922万円〜	このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場	京都府京都市下京区永原町１５０	1984年3月	25.17㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場	京都府京都市下京区永原町１５０	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート四条烏丸	京都府京都市下京区永原町１５４	2000年7月	68.1㎡〜	5,813万円〜	このマンションの相場を見る
デリード烏丸東	京都府京都市下京区本燈籠町１１	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東洞院	京都府京都市下京区本燈籠町７−１	1988年5月	15.0㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都烏丸東	京都府京都市下京区本燈籠町２５	2016年3月	32.47㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
デリード烏丸東	京都府京都市下京区本燈籠町１１	1990年10月	59.95㎡〜	4,161万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都洛央	京都府京都市下京区葛籠屋町５１３	2023年10月	41.4㎡〜	5,514万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ六角高倉	京都府京都市中京区滕屋町１８５	1996年8月	54.84㎡〜	4,631万円〜	このマンションの相場を見る
六角高倉パークホームズ	京都府京都市中京区滕屋町１８３−４	1999年3月	69.38㎡〜	7,848万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル四条富小路	京都府京都市中京区骨屋之町５５２	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセル四条富小路	京都府京都市中京区骨屋之町５５２	1981年11月	47.17㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ高辻	京都府京都市下京区三軒町５５２	1983年6月	30.95㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ高辻	京都府京都市下京区三軒町５５２	1983年6月	--	--	このマンションの相場を見る
リーガル京都四条烏丸２	京都府京都市下京区白楽天町５２３−１	2017年2月	44.27㎡〜	5,789万円〜	このマンションの相場を見る
四条烏丸クロスマーク	京都府京都市下京区白楽天町２４５	2010年1月	42.9㎡〜	5,384万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ四条烏丸3	京都府京都市下京区白楽天町５１５	2005年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ河原町丸太町	京都府京都市中京区大文字町２４０	2008年7月	51.2㎡〜	5,643万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート烏丸蛸薬師	京都府京都市中京区橋弁慶町２３０	2012年3月	41.97㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る

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