エクセル四条富小路売却査定・相場情報

資産性スコア
4.37
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2,879万円 4,518万円
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202万円 208万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区骨屋之町552
築年月1981年11月
総階数6階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約300円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社三要不動産株式会社
施工会社要建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

エクセル四条富小路の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京都市役所前駅の築年数で見たマンション価格

エクセル四条富小路の最寄り京都市役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル四条富小路は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.0万円に比べて、築40年以上では193.2万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1LDK(洋 6)
63.66㎡
1階 北
1LDK
66.29㎡
2階 東
2DK
49.43㎡
4階 東
1LDK
49.43㎡
4階 東
2LDK
47.17㎡
6階 北東
3LDK
71.92㎡
6階 北
2LDK
71.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK(洋 6) 63.66㎡ 1階 北(63.66㎡)を無料査定する
1 1LDK 66.29㎡ 1階 北(66.29㎡)を無料査定する
2 2DK 49.43㎡ 2階 東(49.43㎡)を無料査定する
4 1LDK 49.43㎡ 4階 東(49.43㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.17㎡ 4階 東(47.17㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.92㎡ 北東 6階 北東(71.92㎡)を無料査定する
6 2LDK 71.92㎡ 6階 北(71.92㎡)を無料査定する
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エクセル四条富小路の存在する京都府京都市中京区骨屋之町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡4050607030
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月4,230万円1981年11月66.29㎡63.8万円11LDK
2025年2月4,230万円1981年11月66.29㎡63.8万円11LDK
2025年2月4,230万円1981年11月66.29㎡63.8万円11LDK
2025年2月4,230万円1981年11月66.29㎡63.8万円11LDK
2025年2月4,230万円1981年11月63.66㎡66.4万円11LDK
2025年2月4,230万円1981年11月63.66㎡66.4万円11LDK
2025年2月4,230万円1981年11月63.66㎡66.4万円11LDK
2025年2月4,230万円1981年11月63.66㎡66.4万円11LDK
2023年12月2,980万円1981年11月49.43㎡60.3万円41LDK
2023年12月2,980万円1981年11月47.17㎡63.2万円42LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,935万円
京都府京都市中京区桝屋町70
築年月:1987年3月
専有面積:16.24㎡〜
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築年月:2015年5月
専有面積:53.39㎡〜
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京都府京都市中京区柳八幡町221
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京都府京都市中京区朝倉町535
築年月:1984年6月
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相場価格:4,774万円
京都府京都市中京区朝倉町535
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区油屋町129
築年月:1994年5月
専有面積:51.83㎡〜
相場価格:4,658万円
京都府京都市中京区油屋町100
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区滕屋町185
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京都府京都市中京区滕屋町183−4
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相場価格:7,860万円
京都府京都市中京区骨屋之町552
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区桝屋町70番地
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区桝屋町68
築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区桝屋町507
築年月:2005年2月
専有面積:50.16㎡〜
相場価格:4,656万円
京都府京都市中京区桝屋町155−2
築年月:2023年8月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:7,423万円
京都府京都市中京区桝屋町60
築年月:2001年6月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:5,003万円
京都府京都市中京区丸屋町330−1
築年月:1980年5月
専有面積:36.73㎡〜
相場価格:1,543万円
京都府京都市中京区丸屋町171−1
築年月:2014年10月
専有面積:98.22㎡〜
相場価格:1623万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グランブルー御池高倉京都府京都市中京区柳八幡町2212006年3月63.59㎡〜6,614万円このマンションの相場を見る
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ルイシャトレ六角高倉京都府京都市中京区滕屋町1851996年8月54.84㎡〜4,631万円このマンションの相場を見る
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エクセル四条富小路京都府京都市中京区骨屋之町5521981年10月----このマンションの相場を見る
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