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グリーンコーポ緑橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,600万円 〜 2,816万円 （143万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性
グリーンコーポ緑橋の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市鶴見区, 大阪市中央区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り緑橋駅の築年数で見たマンション価格
グリーンコーポ緑橋の最寄り緑橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンコーポ緑橋は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では90.9万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンコーポ緑橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
60.75㎡
2階 北
2LDK
60.75㎡
3階 北
3LDK
61.36㎡
7階 北
2LDK
60.75㎡
7階 北
2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖
洋室 6.5帖
洋室 5.2帖）
60.0㎡
8階 北
2LDK
60.75㎡
10階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１．７帖 洋室５．０帖 洋室５．３帖 和室６．０帖)
60.32㎡
12階 北
2LDK
60.75㎡
12階 北
3LDK
62.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.75㎡ | 北 | 2階 北(60.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.75㎡ | 北 | 2階 北(60.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.36㎡ | 北 | 3階 北(61.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.75㎡ | 北 | 7階 北(60.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖） | 60.0㎡ | 北 | 7階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.75㎡ | 北 | 8階 北(60.75㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１．７帖 洋室５．０帖 洋室５．３帖 和室６．０帖) | 60.32㎡ | 北 | 10階 北(60.32㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 60.75㎡ | 北 | 12階 北(60.75㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 62.83㎡ | 北 | 12階 北(62.83㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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グリーンコーポ緑橋の存在する大阪府大阪市城東区中浜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1997年8月 | 60.75㎡ | 54.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1997年8月 | 60.32㎡ | 41.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 60.75㎡ | 49.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1997年7月 | 60.0㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1997年8月 | 60.75㎡ | 45.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1997年8月 | 61.36㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1997年8月 | 60.75㎡ | 39.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 1997年8月 | 60.75㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 1997年8月 | 62.83㎡ | 41.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1997年8月 | 60.75㎡ | 39.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,650万円 | 1997年8月 | 60.75㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣の販売物件
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート緑橋 | 大阪府大阪市東成区中本１丁目９−２１ | 2005年1月 | 69.02㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルテラス大阪城東 | 大阪府大阪市東成区中本１丁目５−２２ | 2022年6月 | 25.05㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム緑橋 | 大阪府大阪市東成区中本１丁目９−２５ | 2004年1月 | 60.03㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ森ノ宮 | 大阪府大阪市東成区中本１丁目１−８ | 1984年7月 | 59.04㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レア・レア緑橋２９番館 | 大阪府大阪市東成区中本１丁目５−２４ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑橋コーポ2号棟 | 大阪府大阪市城東区東中浜２丁目４−２ | 1977年2月 | 57.59㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティスタ大阪城東 | 大阪府大阪市城東区東中浜２丁目１−２１ | 2004年11月 | 54.8㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカリテ大阪城EAST | 大阪府大阪市城東区東中浜２丁目１４−２５ | 2019年10月 | 21.0㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー緑橋 | 大阪府大阪市城東区東中浜２丁目３−１０ | 2002年4月 | 61.62㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑橋コーポ1号棟 | 大阪府大阪市城東区東中浜２丁目４−１ | 1977年2月 | 64.72㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ緑橋 | 大阪府大阪市城東区東中浜２丁目１２−２８ | 1984年4月 | 57.96㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ城東パークフォルム | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１３−２７ | 1999年8月 | 60.28㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド城東 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目５−１４ | 2007年2月 | 70.02㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四季彩都くすのき館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１０−２２ | 1996年7月 | 60.34㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)中央区森ノ宮マンションプロジェクト | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目７−６ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪城PREMIER | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目８−５ | 2021年3月 | 23.08㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード森ノ宮中央 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１８−２２ | 2004年10月 | 55.41㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジリオ森ノ宮中央 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目 | 2021年6月 | 40.82㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森ノ宮コスモビル | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１６−２ | 1995年4月 | 73.83㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京橋セレブ1ポーラスター | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７−２４ | 2003年12月 | 44.28㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
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