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新宿ダイカンプラザシティ2

新宿ダイカンプラザシティ2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西新宿７丁目２０−１６
築年月1986年8月
総階数6階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

新宿ダイカンプラザシティ2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

新宿ダイカンプラザシティ2は、総戸数21戸の魅力的なマンションです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。竣工年月は1986年08月であり、地上6階建てです。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩99mの距離にはナチュラルローソンやローソンがあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっとが168m、まいばすけっとが292mの距離に位置しています。また、飲食店も多く、1mの距離に海虎や3mに新宿鮨ふくじゅなどがあります。

マンションの近くには病院や薬局もあります。たとえば、セキムラ鍼灸院が49m、吉井歯科医院が95m、加藤レディスクリニックが101mの距離にあります。薬局も充実しており、ナチュラルローソンクオール薬局西新宿七丁目店が102m、クスリの龍生堂薬局新宿野村ビル店が183m、ヤマグチ薬局西新宿店も183mの距離に位置しています。

さらに、商業施設や公共施設もマンションの周辺に点在しています。NEUU(ニュー)が276mの距離にある商業施設であり、新宿自習室ダイキチや新宿警察署なども近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、宅建専門校TOP宅建学院新宿校やヒューマンキャンパスのぞみ高等学校新宿学習センターなどが徒歩の範囲内にあります。

新宿ダイカンプラザシティ2は、周辺施設の利便性と共に暮らしやすさを提供しています。ぜひ、この魅力的なマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿ダイカンプラザシティ2の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

新宿ダイカンプラザシティ2の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿ダイカンプラザシティ2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.7万円に比べて、築40年以上では313.7万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

新宿ダイカンプラザシティ2の存在する東京都新宿区西新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
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2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
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2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
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2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
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2024年11月1,460万円1976年5月17.12㎡85.3万円51R
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2024年11月4,280万円1985年1月41.21㎡103.9万円41LDK
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2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
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2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
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2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
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2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
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