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新宿ダイカンプラザシティ2

新宿ダイカンプラザシティ2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西新宿７丁目２０−１６
築年月1986年8月
総階数6階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

新宿ダイカンプラザシティ2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

新宿ダイカンプラザシティ2は、総戸数21戸の魅力的なマンションです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。竣工年月は1986年08月であり、地上6階建てです。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩99mの距離にはナチュラルローソンやローソンがあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっとが168m、まいばすけっとが292mの距離に位置しています。また、飲食店も多く、1mの距離に海虎や3mに新宿鮨ふくじゅなどがあります。

マンションの近くには病院や薬局もあります。たとえば、セキムラ鍼灸院が49m、吉井歯科医院が95m、加藤レディスクリニックが101mの距離にあります。薬局も充実しており、ナチュラルローソンクオール薬局西新宿七丁目店が102m、クスリの龍生堂薬局新宿野村ビル店が183m、ヤマグチ薬局西新宿店も183mの距離に位置しています。

さらに、商業施設や公共施設もマンションの周辺に点在しています。NEUU(ニュー)が276mの距離にある商業施設であり、新宿自習室ダイキチや新宿警察署なども近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、宅建専門校TOP宅建学院新宿校やヒューマンキャンパスのぞみ高等学校新宿学習センターなどが徒歩の範囲内にあります。

新宿ダイカンプラザシティ2は、周辺施設の利便性と共に暮らしやすさを提供しています。ぜひ、この魅力的なマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿ダイカンプラザシティ2の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

新宿ダイカンプラザシティ2の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿ダイカンプラザシティ2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価700.2万円に比べて、築40年以上では315.1万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

新宿ダイカンプラザシティ2の存在する東京都新宿区西新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月16,700万円2005年2月81.18㎡205.7万円243LDK
2024年9月16,700万円2005年2月81.18㎡205.7万円243LDK
2024年9月16,700万円2005年2月81.18㎡205.7万円243LDK
2024年9月2,400万円1978年8月25.33㎡94.7万円81K
2024年9月2,400万円1978年8月25.33㎡94.7万円81K
2024年9月2,400万円1978年8月25.33㎡94.7万円81K
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
2024年9月23,800万円2024年11月74.86㎡317.9万円123LDK
2024年9月23,800万円2024年11月74.86㎡317.9万円123LDK
2024年9月23,800万円2024年11月74.86㎡317.9万円123LDK
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
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2024年9月14,500万円2006年10月76.81㎡188.8万円73LDK
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2024年9月17,320万円2023年2月65.1㎡266.1万円82LDK
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2024年9月17,320万円2023年2月65.1㎡266.1万円82LDK
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2024年9月3,880万円1981年3月40.32㎡96.2万円21LDK
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2024年9月4,580万円2005年8月32.98㎡138.9万円121K
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2024年9月3,890万円2006年3月22.32㎡174.3万円71K
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2024年9月3,199万円2015年8月25.5㎡125.5万円31K
2024年9月2,100万円1980年1月22.8㎡92.1万円41R
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2024年9月1,950万円1997年10月16.8㎡116.1万円41K
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2024年9月5,780万円1985年1月48.15㎡120.0万円122LDK
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2024年9月8,999万円1980年3月72.68㎡123.8万円62LDK
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2024年9月11,298万円2017年8月57.94㎡195.0万円342LDK
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2024年9月6,480万円1983年8月64.1㎡101.1万円31K
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2024年9月1,480万円1981年3月12.74㎡116.2万円121R
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2024年9月5,780万円2011年12月43.64㎡132.4万円131LDK
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2024年9月1,380万円1981年3月16.12㎡85.6万円11R
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2024年9月9,480万円2008年1月59.93㎡158.2万円311LDK
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2024年9月15,200万円2008年1月77.51㎡196.1万円322LDK
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2024年9月2,280万円1972年10月28.61㎡79.7万円21LDK
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2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
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2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
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2024年9月24,800万円2005年2月94.57㎡262.2万円322LDK
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