目黒柿の木坂アビタシオン売却査定・相場情報

資産性スコア
3.28
売却査定価格 help_outline
5,678万円 9,216万円
坪単価 help_outline
270万円 280万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40250500750

最終更新日:

住所東京都目黒区東が丘1丁目5−5
築年月1963年12月
総階数7階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約208円/㎡
管理費約187円/㎡
分譲会社株式会社アビタシオン
施工会社藤田組
駐車場有り
エレベータ不明
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目黒柿の木坂アビタシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「目黒柿の木坂アビタシオン」は東京都目黒区東が丘に位置するマンションです。特徴的な外観は、白を基調とし、梁が飛び出たデザインが個性を放っています。加えて、青いタイルがアクセントとして用いられています。周辺は閑静な住宅街で利便性も高く、住環境として最適です。マンションアプローチには美しい植栽が施され、階段が設置されており、ガラス扉による明るく開放感のあるエントランスホールが住人や訪問者を歓迎します。資産性については、目黒区という人気エリアに位置するため評価が高く、不動産としての価値も堅実です。ただし、日本の不動産市場は流動的なため、市場動向や経済情勢によってはリスクが伴います。築年数や管理状態に関する詳細な情報は不明ですが、一般的に全体的な管理が行き届いていることは資産価値を保持する重要な要素です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

目黒柿の木坂アビタシオンの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

目黒柿の木坂アビタシオンの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒柿の木坂アビタシオンは現在築61年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価603.3万円に比べて、築40年以上では276.1万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
108.9㎡
2階 北
2LDK
83.84㎡
3階 北
1LDK
74.51㎡
3階 南
2LDK
69.57㎡
3階 南
3LDK
69.57㎡
4階 北東
3LDK
84.13㎡
5階 北
1SLDK
83.84㎡
5階 北
3LDK
83.84㎡
5階 南
2LDK
108.96㎡
7階 北
3LDK
74.51㎡
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目黒柿の木坂アビタシオンの存在する東京都目黒区東が丘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月14,000万円1998年3月64.53㎡217.0万円22LDK
2025年3月14,000万円1998年3月64.53㎡217.0万円22LDK
2025年3月11,480万円2016年12月70.31㎡163.3万円33LDK
2025年3月11,480万円2016年12月70.31㎡163.3万円33LDK
2025年3月11,480万円2016年12月70.31㎡163.3万円33LDK
2025年1月1,250万円1991年2月16.9㎡74.0万円31K
2025年1月1,250万円1991年2月16.9㎡74.0万円31K
2025年1月1,250万円1991年2月16.9㎡74.0万円31K
2025年1月1,250万円1991年2月16.9㎡74.0万円31K
2024年11月13,980万円2017年12月76.89㎡181.8万円22LDK

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東京都目黒区柿の木坂2丁目4−3
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,919万円
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相場価格:3,134万円
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相場価格:1,129万円
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専有面積:19.27㎡〜
相場価格:2,571万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目6−23
築年月:1978年5月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:5,202万円
東京都目黒区柿の木坂2丁目5−2
築年月:1978年5月
専有面積:41.71㎡〜
相場価格:3,314万円
東京都目黒区柿の木坂3丁目2−5
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ピアース柿の木坂東京都目黒区柿の木坂3丁目2026年1月----このマンションの相場を見る

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