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目黒柿の木坂アビタシオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,381万円 〜 8,607万円 （256万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区東が丘１丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1963年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
目黒柿の木坂アビタシオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「目黒柿の木坂アビタシオン」は、1963年12月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は35戸です。交通アクセスも良く、東急東横線「都立大学」駅まで徒歩14分です。
周辺には、日常生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、目黒柿の木坂店が徒歩34m、柿の木坂二丁目店が徒歩413m、東京医療センター店が徒歩507mの場所にあります。スーパーマーケットでは、成城石井柿の木坂店が徒歩43m、まいばすけっと八雲4丁目店が徒歩469m、サミットストア野沢龍雲寺店が徒歩475mの場所にあります。また、飲食店も多彩で、ONIBUS COFFEE八雲店は徒歩110m、桃太郎すし駒沢店は徒歩231m、大むらそば店は徒歩340m、ひふみ亭は徒歩380m、AS CLASSICS DINER（エーエス クラシックス ダイナー）駒沢本店は徒歩440mの場所にあります。
また、健康面では、ジャパンケア柿の木坂デイサービスセンター（徒歩59m）や野村歯科医院（徒歩93m）なども近くにあります。さらに、薬局としては、ツルハドラッグ柿の木坂店（徒歩372m）、そうごう薬局駒沢店（徒歩454m）、元気堂薬局八雲店（徒歩469m）が利用できます。
公共施設としては、碑文谷警察署柿の木坂交番（徒歩161m）、目黒区東根住区センター（徒歩178m）、アゼルバイジャン共和国大使館（徒歩316m）があります。公園も多く、呑川柿の木坂支流緑道（徒歩425m）、衾町公園（徒歩490m）、東根公園（徒歩501m）が近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、東が丘学童保育クラブ（徒歩337m）、目黒区立東根小学校（徒歩359m）、東根学童保育クラブ（徒歩368m）が利用できます。また、保育園としては、アイグラン保育園東が丘（徒歩234m）、アゼィリア幼稚園（徒歩266m）、東が丘保育園（徒歩342m）が近くにあります。
「目黒柿の木坂アビタシオン」は、交通アクセスの良さや周辺の便利な施設が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
目黒柿の木坂アビタシオンの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
目黒柿の木坂アビタシオンの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒柿の木坂アビタシオンは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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目黒柿の木坂アビタシオンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
108.9㎡
2階 北
2LDK
83.84㎡
3階 北
1LDK
74.51㎡
3階 南
2LDK
69.57㎡
3階 南
3LDK
69.57㎡
4階 北東
3LDK
84.13㎡
5階 北
１ＳＬＤＫ
83.84㎡
5階 北
3LDK
83.84㎡
5階 南
2LDK
108.96㎡
7階 北
3LDK
74.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 108.9㎡ | 北 | 2階 北(108.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 83.84㎡ | 北 | 2階 北(83.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 74.51㎡ | 北 | 3階 北(74.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.57㎡ | 南 | 3階 南(69.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.57㎡ | 南 | 3階 南(69.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.13㎡ | 北東 | 4階 北東(84.13㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＳＬＤＫ | 83.84㎡ | 北 | 5階 北(83.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.84㎡ | 北 | 5階 北(83.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 108.96㎡ | 南 | 5階 南(108.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.51㎡ | 北 | 7階 北(74.51㎡)を無料査定する |
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目黒柿の木坂アビタシオンの存在する東京都目黒区東が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2017年12月 | 76.89㎡ | 181.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 156.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 156.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 156.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,400万円 | 2017年12月 | 82.79㎡ | 210.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 2017年12月 | 76.82㎡ | 155.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1972年2月 | 45.01㎡ | 81.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,500万円 | 1963年12月 | 74.51㎡ | 87.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,500万円 | 1963年12月 | 74.51㎡ | 87.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 71.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 2017年12月 | 76.06㎡ | 170.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,899万円 | 1973年10月 | 30.03㎡ | 96.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 1997年1月 | 82.68㎡ | 130.6万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 1997年1月 | 82.62㎡ | 130.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 1997年1月 | 82.68㎡ | 130.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1973年10月 | 44.51㎡ | 98.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1972年2月 | 46.8㎡ | 85.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,980万円 | 2003年2月 | 117.26㎡ | 153.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,400万円 | 2016年12月 | 55.69㎡ | 150.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,400万円 | 2016年12月 | 55.69㎡ | 150.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,400万円 | 2016年12月 | 55.69㎡ | 150.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,490万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,490万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,490万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1973年10月 | 37.42㎡ | 98.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,799万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 87.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2003年2月 | 117.26㎡ | 119.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1973年10月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 1977年9月 | 73.29㎡ | 103.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1981年7月 | 60.48㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1990年4月 | 73.59㎡ | 122.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,200万円 | 2003年2月 | 74.44㎡ | 150.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 81.0㎡ | 147.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 13,900万円 | 2003年2月 | 90.6㎡ | 153.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,980万円 | 2017年12月 | 75.0㎡ | 159.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 71.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 71.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 1963年12月 | 108.96㎡ | 66.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 1963年12月 | 108.96㎡ | 66.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,800万円 | 1981年7月 | 61.43㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,050万円 | 1966年6月 | 44.39㎡ | 46.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1977年8月 | 73.29㎡ | 74.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 1963年12月 | 83.84㎡ | 86.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 1963年12月 | 83.84㎡ | 86.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 83.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 8,698万円 | 1997年1月 | 73.42㎡ | 118.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 37.42㎡ | 66.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1991年2月 | 16.9㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1991年2月 | 16.9㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1991年2月 | 16.9㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1991年2月 | 16.9㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 8,998万円 | 1997年1月 | 73.42㎡ | 122.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 16.12㎡ | 73.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 16.12㎡ | 73.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 16.12㎡ | 73.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 16.12㎡ | 73.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1966年6月 | 44.39㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,880万円 | 1989年4月 | 55.17㎡ | 106.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 12,700万円 | 2017年12月 | 82.79㎡ | 153.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 9,780万円 | 1989年3月 | 109.25㎡ | 89.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,580万円 | 1990年1月 | 81.23㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 7,580万円 | 1990年1月 | 81.23㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 7,880万円 | 1990年1月 | 81.23㎡ | 97.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 7,880万円 | 1990年1月 | 81.23㎡ | 97.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 7,880万円 | 1990年1月 | 81.81㎡ | 96.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 7,880万円 | 1990年1月 | 81.81㎡ | 96.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 7,080万円 | 1997年1月 | 73.42㎡ | 96.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 1997年1月 | 60.5㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 56.69㎡ | 119.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 56.69㎡ | 119.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 56.69㎡ | 119.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,700万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 9,980万円 | 2016年12月 | 79.64㎡ | 125.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 9,980万円 | 2016年12月 | 79.64㎡ | 125.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 9,980万円 | 2016年12月 | 79.64㎡ | 125.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,990万円 | 1997年9月 | 76.8㎡ | 91.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,990万円 | 1997年9月 | 76.8㎡ | 91.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,800万円 | 1997年1月 | 66.23㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 55.69㎡ | 121.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 55.69㎡ | 121.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 55.69㎡ | 121.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,800万円 | 1966年6月 | 41.42㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 11,000万円 | 2016年11月 | 88.68㎡ | 124.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 11,000万円 | 2016年11月 | 88.68㎡ | 124.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 11,000万円 | 2016年11月 | 88.68㎡ | 124.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 11,800万円 | 2016年11月 | 88.68㎡ | 133.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 11,800万円 | 2016年11月 | 88.68㎡ | 133.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 11,800万円 | 2016年11月 | 88.68㎡ | 133.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 10,480万円 | 2017年12月 | 76.89㎡ | 136.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,630万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 122.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,630万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 122.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,630万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 122.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,980万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 127.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,980万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 127.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,980万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 127.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,700万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 84.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 16,980万円 | 2003年2月 | 124.56㎡ | 136.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 56.52㎡ | 120.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 56.52㎡ | 120.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 56.52㎡ | 120.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 柿の木坂スカイマンション | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−３ | 1978年7月 | 31.35㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目１−１９ | 1977年3月 | 40.99㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−１２ | 2000年3月 | 77.62㎡〜 | 9,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂第８葵マンション | 東京都目黒区柿の木坂２丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目９−１９ | 1977年12月 | 46.15㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂アビタシオン | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２６−１７ | 1961年7月 | 48.79㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−７ | 1977年10月 | 30.08㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目３−７ | 1995年9月 | 50.2㎡〜 | 5,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２−３ | 1990年3月 | 69.64㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２－５ | 2018年8月 | 25.73㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂エースマンション | 東京都目黒区柿の木坂２丁目４−１８ | 1974年5月 | 44.7㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドールドゥ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目２−１４ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目３−４ | 2005年4月 | 22.37㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドペーシェ | 東京都目黒区柿の木坂２丁目１ | 1983年9月 | 12.46㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学2番館 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目１−５ | 2001年9月 | 19.27㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂２丁目６−２３ | 1978年5月 | 60.5㎡〜 | 4,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂サニーハイツ | 東京都目黒区柿の木坂２丁目５−２ | 1978年5月 | 41.71㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学3番館 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目２−５ | 2002年9月 | 21.09㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目１−２ | 1975年4月 | 42.0㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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