アスコットパーク人形町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
売却査定価格 help_outline
5,271万円 17,415万円
坪単価 help_outline
451万円 515万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1350400450500

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋人形町1丁目5−3
築年月2001年5月
総階数12階
総戸数31戸
専有面積38.63㎡ 〜 111.81㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス
食洗機
UPOP利用IN
シャワートイレ
洗髪洗面台
TVモニター
浄水器
ペット可
エアコン
no_photography

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アスコットパーク人形町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アスコットパーク人形町は、東京都中央区日本橋人形町に位置し、都営浅草線および東京メトロ日比谷線から徒歩3分という優れたアクセスを誇るマンションです。外観は茶系の落ち着いた色調が特徴で、周辺の静かな町並みに調和しています。このエリアは利便性が高く、オフィス街やショッピングエリアにもアクセスが良いため、生活やビジネス、そして余暇活動まですべてにおいて快適な環境が整っています。また、資産性においても、都心からの利便性が高い立地であることから、高い評価を受けています。これにより、投資としての価値も安定しており、長期保有による資産形成にも適しています。一方、所有リスクとしては、都心特有の地価変動や、将来的なマンションの寿命に伴う維持費用の問題が考慮されます。築年数や管理状況に関する具体的な情報は得られませんでしたが、外観や立地条件からは、支持される物件であることが窺えます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

アスコットパーク人形町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

アスコットパーク人形町の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスコットパーク人形町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.8万円に比べて、築40年以上では312.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスコットパーク人形町の存在する東京都中央区日本橋人形町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1986年1月22.98㎡99.2万円31R
2025年4月2,280万円1986年1月22.98㎡99.2万円31R
2025年3月3,480万円1984年5月26.98㎡129.0万円51R
2025年3月9,500万円2005年2月62.85㎡151.2万円42LDK
2025年3月9,500万円2005年2月62.85㎡151.2万円42LDK
2025年3月4,980万円2013年7月30.11㎡165.4万円51R
2025年3月2,980万円1984年4月29.39㎡101.4万円121K
2025年2月3,880万円2000年3月25.57㎡151.7万円61K
2025年2月9,980万円2002年6月55.06㎡181.3万円12LDK
2025年2月3,880万円2000年3月25.57㎡151.7万円61K

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−12
築年月:2004年9月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:5,334万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−16
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−10
築年月:2020年9月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:9,792万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−14
築年月:2011年10月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:6,822万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−3
築年月:1980年6月
専有面積:18.28㎡〜
相場価格:1,335万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−21
築年月:2016年7月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:9,050万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−18
築年月:2005年12月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:5,014万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−6
築年月:2016年3月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:7,190万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−4
築年月:1999年2月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:3,364万円
東京都中央区日本橋本町1丁目7−11
築年月:2016年6月
専有面積:40.65㎡〜
相場価格:6,444万円
東京都中央区日本橋本町1丁目6−3
築年月:1979年11月
専有面積:15.85㎡〜
相場価格:1,666万円
東京都中央区日本橋本町1丁目8−10
築年月:2004年10月
専有面積:19.28㎡〜
相場価格:3,322万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12−5
築年月:2013年8月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:7,722万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6−4
築年月:2006年12月
専有面積:20.54㎡〜
相場価格:2,921万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8−1
築年月:1983年10月
専有面積:21.52㎡〜
相場価格:2,301万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目29−4
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27−7
築年月:2012年7月
専有面積:40.54㎡〜
相場価格:5,443万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6−7
築年月:2022年2月
専有面積:30.17㎡〜
相場価格:5,542万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目22−1
築年月:2002年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:7,410万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目21−1
築年月:2011年6月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:3,949万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日本橋三越前アムフラット東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−122004年9月40.51㎡〜5,334万円このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−162001年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−102020年9月50.39㎡〜9,792万円このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−142011年10月44.66㎡〜6,822万円このマンションの相場を見る
パレドール日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−31980年6月18.28㎡〜1,335万円このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−212016年7月41.54㎡〜9,050万円このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−182005年12月34.36㎡〜5,014万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−62016年3月40.78㎡〜7,190万円このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−41999年2月28.71㎡〜3,364万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日本橋三越前東京都中央区日本橋本町1丁目7−112016年6月40.65㎡〜6,444万円このマンションの相場を見る
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デュークスカーラ日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目22−12002年2月56.0㎡〜7,410万円このマンションの相場を見る
ガリシア日本橋水天宮東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目21−12011年6月25.44㎡〜3,949万円このマンションの相場を見る

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