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パークホームズ中目黒

パークホームズ中目黒の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
5,988万円 〜 19,366万円
（620万円 〜 650万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区上目黒３丁目４４−２６
築年月2020年11月
総階数5階
総戸数46戸
専有面積31.91㎡ 〜 107.48㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｴｱｺﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
屋上緑化

パークホームズ中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ中目黒」は、2020年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。東急東横線「中目黒」駅まで徒歩11分というアクセスの良さが魅力の一つです。全46戸の住戸があり、住環境も充実しています。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。徒歩圏内には、セブンイレブン上目黒5丁目店(約144m)やミニストップ東山2丁目店(約392m)、ローソン目黒東山店(約443m)といったコンビニがあります。また、スーパーヤオカク(約258m)やまいばすけっと目黒青葉台1丁目店(約555m)といったスーパーマーケットも近くにあり、買い物のしやすさも魅力です。

飲食店も充実しています。イゾラーニ(isolani)(約159m)やふじ(約256m)、Mama’sRoastBeefNaNdo(約263m)、HIGASHI-YAMA-Tokyo(約315m)、バンセンヌ(約324m)など、バラエティ豊かなレストランやカフェがそろっています。食事や外食を楽しむことができます。

また、医療施設や薬局も近くにあります。目黒区烏森老人いこいの家(約53m)や嘉部歯科医院(約170m)、やまさき接骨院(約181m)などがあり、安心して健康管理ができます。さらに、クドウ薬品(約57m)やさくら薬局中目黒店(約482m)、ウエルシア上目黒2丁目店(約490m)などの薬局も利用することができます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。目黒区烏森住区センター(約53m)や目黒警察署宿山交番(約125m)、目黒区かみよん工房(約261m)など、地域の施設が充実しています。自然を楽しむことができる蛇崩川支流緑道(約374m)や東山公園(約590m)も近くにあります。

烏森住区センター児童館学童保育クラブ(約144m)や目黒区立烏森小学校(約164m)、目黒区学童保育クラブ烏森第二(約262m)といった学校や保育園・幼稚園も充実しています。お子様を持つ家族にも安心です。

「パークホームズ中目黒」は、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力のマンションです。生活に必要な施設が近くに揃っているため、暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

パークホームズ中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ中目黒は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価713.3万円に比べて、築40年以上では359.5万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ中目黒の存在する東京都目黒区上目黒３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1986年1月14.85㎡72.7万円21R
2024年11月1,080万円1986年1月14.85㎡72.7万円21R
2024年11月2,700万円1996年9月19.5㎡138.5万円21R
2024年11月2,700万円1996年9月19.5㎡138.5万円21R
2024年11月27,800万円2008年2月109.07㎡254.9万円22LDK
2024年11月3,199万円1971年2月38.1㎡84.0万円11LDK
2024年11月3,199万円1971年2月38.1㎡84.0万円11LDK
2024年11月2,750万円1971年3月31.76㎡86.6万円41K
2024年11月2,750万円1971年3月31.76㎡86.6万円41K
2024年11月4,980万円1969年2月50.22㎡99.2万円22LDK
2024年11月14,600万円2012年11月68.7㎡212.5万円102LDK
2024年11月9,800万円2012年11月65.08㎡150.6万円12LDK
2024年11月9,800万円2012年11月65.08㎡150.6万円12LDK
2024年11月13,800万円1982年5月76.71㎡179.9万円52LDK
2024年11月5,380万円1965年9月49.06㎡109.7万円32LDK
2024年11月13,800万円1982年5月76.71㎡179.9万円52LDK
2024年11月8,480万円1986年3月66.74㎡127.1万円33LDK
2024年10月8,280万円1995年11月60.99㎡135.8万円32LDK
2024年10月8,280万円1995年11月60.99㎡135.8万円32LDK
2024年10月39,800万円2009年9月89.03㎡447.0万円412LDK
2024年10月5,299万円1965年9月37.81㎡140.1万円31LDK
2024年10月2,480万円1997年3月19.97㎡124.2万円21K
2024年10月2,480万円1997年3月19.97㎡124.2万円21K
2024年10月3,450万円2003年10月20.86㎡165.4万円61K
2024年10月3,980万円1982年2月36.57㎡108.8万円61R
2024年10月3,980万円1982年2月36.57㎡108.8万円61R
2024年10月2,200万円1972年5月19.21㎡114.5万円21K
2024年10月2,200万円1972年5月19.21㎡114.5万円21K
2024年10月2,200万円1972年5月19.21㎡114.5万円21K
2024年10月11,800万円1996年12月61.74㎡191.1万円51LDK
2024年10月14,500万円2012年11月55.58㎡260.9万円101LDK
2024年9月3,850万円1987年5月33.87㎡113.7万円31K
2024年9月28,800万円2009年9月62.22㎡462.9万円392LDK
2024年9月3,480万円1971年3月43.06㎡80.8万円11LDK
2024年9月3,480万円1971年3月43.06㎡80.8万円11LDK
2024年9月17,900万円2012年4月75.13㎡238.3万円42LDK
2024年9月6,980万円2020年11月37.99㎡183.7万円31LDK
2024年9月6,980万円2020年11月37.99㎡183.7万円31LDK
2024年9月14,900万円2012年11月55.58㎡268.1万円132LDK
2024年9月13,980万円2012年4月65.57㎡213.2万円12LDK
2024年9月1,500万円1990年12月16.08㎡93.3万円21R
2024年9月1,500万円1990年12月16.08㎡93.3万円21R
2024年9月1,500万円1990年12月16.08㎡93.3万円21R
2024年9月4,498万円1965年9月37.18㎡121.0万円31LDK
2024年9月8,380万円1995年11月60.99㎡137.4万円52LDK
2024年9月8,380万円1995年11月60.99㎡137.4万円52LDK
2024年8月39,800万円2009年9月79.09㎡503.2万円313LDK
2024年8月4,498万円1965年9月37.81㎡119.0万円31LDK
2024年8月55,000万円2009年9月116.87㎡470.6万円443LDK
2024年8月3,980万円1970年9月37.94㎡104.9万円51LDK
2024年8月3,980万円1970年9月37.94㎡104.9万円51LDK
2024年8月6,490万円1981年4月60.5㎡107.3万円21LDK
2024年8月6,490万円1981年4月60.5㎡107.3万円21LDK
2024年8月6,490万円1981年4月60.5㎡107.3万円21LDK
2024年8月4,980万円1969年2月50.22㎡99.2万円32LDK
2024年8月2,750万円1971年3月33.38㎡82.4万円41K
2024年8月2,750万円1971年3月33.38㎡82.4万円41K
2024年7月1,980万円1965年12月28.0㎡70.7万円41K
2024年7月1,980万円1965年12月28.0㎡70.7万円41K
2024年7月10,500万円2001年2月65.5㎡160.3万円32LDK
2024年7月13,800万円1999年5月72.67㎡189.9万円43LDK
2024年7月13,800万円1999年5月72.67㎡189.9万円43LDK
2024年7月1,000万円1984年7月14.85㎡67.3万円11R
2024年7月5,480万円1996年12月34.53㎡158.7万円21K
2024年7月11,900万円2012年4月60.13㎡197.9万円12LDK
2024年6月1,600万円1982年2月18.63㎡85.9万円71R
2024年6月1,600万円1982年2月18.63㎡85.9万円71R
2024年6月1,980万円1970年10月35.64㎡55.6万円101LDK
2024年6月1,980万円1970年10月35.64㎡55.6万円101LDK
2024年6月1,980万円1970年10月35.64㎡55.6万円101LDK
2024年6月5,580万円1981年4月60.5㎡92.2万円21LDK
2024年6月5,580万円1981年4月60.5㎡92.2万円21LDK
2024年6月5,580万円1981年4月60.5㎡92.2万円21LDK
2024年6月18,480万円1978年12月105.3㎡175.5万円103LDK
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2024年6月18,480万円1978年12月105.3㎡175.5万円103LDK
2024年6月19,800万円2005年2月78.26㎡253.0万円23LDK
2024年6月19,800万円2008年2月77.72㎡254.8万円22LDK
2024年6月4,680万円1972年5月39.18㎡119.4万円41LDK
2024年6月4,680万円1972年5月39.18㎡119.4万円41LDK
2024年6月4,680万円1972年5月39.18㎡119.4万円41LDK
2024年5月8,820万円2009年9月40.44㎡218.1万円81LDK
2024年5月13,500万円1999年10月71.52㎡188.8万円32LDK
2024年5月11,200万円2004年2月74.68㎡150.0万円31LDK
2024年5月6,980万円1986年3月57.39㎡121.6万円32LDK
2024年5月4,980万円2018年5月27.36㎡182.0万円31R
2024年4月15,000万円2012年4月60.13㎡249.5万円52LDK
2024年4月13,980万円1992年9月100.8㎡138.7万円33LDK
2024年4月13,980万円1992年9月100.8㎡138.7万円33LDK
2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
2024年4月18,820万円2009年9月62.22㎡302.5万円392LDK
2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月3,980万円1969年2月50.22㎡79.3万円51LDK
2024年4月1,740万円1982年2月18.63㎡93.4万円41R
2024年4月1,740万円1982年2月18.63㎡93.4万円41R
2024年4月4,580万円1969年2月50.22㎡91.2万円42LDK
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キャッスル上目黒東京都目黒区上目黒５丁目1993年1月----このマンションの相場を見る
上目黒ハイム東京都目黒区上目黒５丁目１７−１７1974年4月81.72㎡〜8,872万円〜このマンションの相場を見る
アクティス中目黒トリアード東京都目黒区上目黒５丁目９−４2006年1月35.02㎡〜5,643万円〜このマンションの相場を見る
グランドエクセル祐天寺東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２1990年12月16.08㎡〜1,586万円〜このマンションの相場を見る
東京アパートメント2番館東京都目黒区上目黒５丁目２０−２1997年2月78.0㎡〜5,519万円〜このマンションの相場を見る
祐天寺住研コーポ東京都目黒区上目黒５丁目２４−３1968年11月19.52㎡〜1,244万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション祐天寺東京都目黒区上目黒５丁目２３−５1971年3月33.38㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
サニークレスト上目黒2番館東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０1992年9月76.14㎡〜9,819万円〜このマンションの相場を見る
サニークレスト上目黒1番館東京都目黒区上目黒５丁目１１−５1992年9月80.24㎡〜1億1,049万円〜このマンションの相場を見る
朝日マンション上目黒台東京都目黒区上目黒５丁目１７−１1994年2月51.78㎡〜6,842万円〜このマンションの相場を見る
目黒諏訪山パークハウス東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４2003年10月61.36㎡〜1億189万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ上目黒諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目３１2022年12月127.24㎡〜3億5,438万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目２９−４2013年5月40.55㎡〜8,007万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中目黒2番館東京都目黒区上目黒３丁目４４−１１2004年9月20.25㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
メイツ扶翼中目黒東京都目黒区上目黒３丁目１０−３1982年5月30.17㎡〜3,602万円〜このマンションの相場を見る
諏訪山ハウス東京都目黒区上目黒３丁目３１−５1991年12月----このマンションの相場を見る
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